为充分利用现有村集体经营性资产，发挥联农带农效用促进集体经济发展，雅安市芦山县龙门镇青龙场村股份经济合作联合社将村文旅营地*、*、*地块进行招租，现将有关事项公告如下：

一、出租人

雅安市芦山县龙门镇青龙场村股份经济合作联合社

二、青龙场村文旅营地*、*、*地块及用途

青龙场村文旅营地*、*、*地块位于青龙大道张伙停车场旁，共****.**平方米。其中，部分土地必须用于农业种植生产，不得擅自改变为非农化用途；其余部分可用于发展文旅相关业态；承租方的建设及相关规划方案，需事先征得出租方同意后方可实施。

三、招租方式、竞租人、招租底价和竞价办法

（一）招租方式：文旅营地*、*、*地块整体出租，公开竞价。

（二）竞租人：竞租人应为具有完全民事行为能力的自然人或者依法成立的法人、其他组织，法律法规、规章等规定的其他条件。

（三）招租底价：*****元/年。

（四）竞价办法：报名截止时，如果符合条件的竞租人只有*人，则由出租人与竞租人进行协议出租，协议出租价以招租底价为基础进行协商，并遵守公告内容。如果符合条件的竞租人有两个及以上，竞价以密封书面形式进行，竞租人报价不得低于招租底价，竞价幅度以千元或其倍数计，最终出价最高者成交（如一轮竞价出现同一最高报价，则以最高报价为底价进行下轮竞价）。

四、报名及竞价时间、地点

（一）报名时间：****年*月**日至****年*月**日

（二）报名地点：龙门镇青龙场村村民委员会

（三）竞价时间：****年*月**日下午*:**

（四）竞价地点：芦山县公共资源交易服务中心（芦山县芦阳街道迎宾大道***号芦山县行政审批局*楼）

五、其他事项

（一）竞租人报名时应提交：*.竞租人为自然人的，应提交身份证复印件；竞租人为法人或其他组织的，应提交营业执照等证明材料复印件（加盖公章）、法定代表人身份证复印件。*.委托他人代理的，应同时提交授权委托书和代理人身份证复印件。

（二）文旅营地*、*、*地块以现状招租，竞租人自行踏勘现场，出租人现场说明基地现状缺陷，若需修缮，竞租人需自行修缮并承担费用。

（三）竞得人应在开标后，**日内与出租人签订《租赁合同》，并于签订合同之日起，**日内支付至少*年租金。

（四）竞得人在承租期间违反安全使用管理规定的、违反生产经营法律法规的，一切法律责任由竞得人自行承担，出租人有权随时解除《租赁合同》、无条件清场并不予退还租金。

（五）竞得人未经出租人同意的，不得擅自将承租文旅营地*、*、*地块整体或部分转租给第三方、不得将承租文旅营地*、*、*地块整体或部分用作任何形式的抵押或质押，否则出租人有权解除《租赁合同》并追究竞得人的违约责任。

（六）租赁期内，如遇国家法律、政策调整，或政府因公共利益、项目建设需要对本合同项下青龙场村文旅营地*、*、*地块进行征收、征用或收回的，本合同自相关征收/征用/收回决定生效之日起自动终止，承租方应无条件配合退还租赁地块。

（*）对于承租方在地块上建设的未形成附合的设施及附着物，由承租方在规定期限内自行拆除、搬离；

（*）对于已形成附合、无法拆除的设施及附着物，按征收/征用补偿方案执行；如无专项补偿的，由承租方自行处置，出租方不另行承担赔偿或补偿责任。

六、联系方式

联系人：王先生***********

雅安市芦山县龙门镇青龙场村股份经济合作联合社

****年*月**日