长兴县大施㘰圩区大壕公开招租

经研究，决定将长兴县大施㘰圩区大壕进行公开竞价招租。现将有关事项公告如下。

一、公开招租原则

本次公开招租遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。

二、招租鱼塘基本情况

（一）地点及面积：招租范围为吕山乡大施㘰圩区内水域大壕，总面积约****亩（原大中施毛施桥以北部分水域及杨家壕龙溪新村曲型桥以西水域除外）。本次招租划分**个标的，标的*长兴壕，水域面积约为***亩，区域范围谢家桥南水域；标的*北㘰门港，水域面积约为***亩，区域范围北处至北斗门翻水站，西处至金田桥，南一处至谢家桥，南另一处至叶家桥南高铁便道上（范家浜至高铁下约***米除外）；标的*杨埠潭石毛滩，水域面积约为**亩，区域范围北处至高铁便道，南处至三角漾鱼沟北口子，东处至枪杆上；标的*葫芦漾，水域面积约为***亩，区域范围东处至金田桥，南处至高铁便道，西处至大中施桥，北处至原任阿七养鱼坝埂（隔湖漾除外）；标的*塔寺漾，水域面积约为***亩，区域范围南处至倪家渎原倪央毛老房旁老桥，北处至毛施桥东处至大中施桥，西处至前进路驿站前桥水域，（南敖村坟浜除外）；标的*水银壕张太壕，水域面积约为***亩，区域范围北处至高铁便道，南处至原庄屋里老桥，西处至白鱼口子翻水站；标的*杨家壕，水域面积约为***亩，区域范围北处至原南敖村庄屋里老桥，西处至龙溪新村曲引桥，东处至原阿荣莲子费小土屋后(已拆)，南处至沈家浜；标的*红湾斗至吴家村前后，水域面积约为***亩，区域范围西处至倪家石桥（倪新明房前桥）东处至鱼沟北口南至田斗里，施小毛塘坝埂，红湾斗吴阿四塘坝埂；标的*独里港，水域面积约为***亩，区域范围东至前进路陆家村桥（陆仓如仓库桥），北处至永隆桥排涝站，西处至卫生院后（庙浜除外）；标的**原仲家村羊场后一段，水域面积约为**亩，区域范围南处至仲家村羊场，北处至高铁便道水域。

（二）招租条件：竞租人只能按照相关规定从事渔业生产等活动，不得养殖河蚌以及不得改作其他用途。

（三）租赁期限：三年起租。

三、招租方式、竞租人、招租底价、投标保证金、履约担保金和竞价办法

（一）招租方式：招租划分**个标的，公开竞价。

（二）竞租人：竞租人应为具有完全民事行为能力的自然人或者依法成立的法人、其他组织；法律、法规、规章等规定的其他条件。

（三）招租底价、投标保证金、履约担保金。

说明：竞租人报价前应交纳各标的相应的投标保证金，以现金形式在开标现场与竞价文件一同递交；未按要求交纳投标保证金的，其竞价文件招租人不予受理；开标后，当场退还未中标竞租人的投标保证金；中标竞租人与招租人签订《租赁合同》后无息退还投标保证金，如中标竞租人未按时签订《租赁合同》的，招租人有权不予退还投标保证金，并予以没收。

（五）竞价办法：竞价以密封书面形式进行。竞租人出价不得低于招租底价，出价幅度以百元或其倍数计。最终出价最高者中标（当最高出价出现两个及以上相同时，则采用现场抽签的办法确定中标竞租人。被抽签竞租人的抽签号以递交竞价文件序号前后来排序确定抽签号，在场所有竟租人的见证下，由招租人抽取*名中标竞租人）。竞租人不按本竞价办法竞价的，其出价无效，且不予退还投标保证金。

四、报名及竞价时间、地点

（一）报名时间：****年*月*日至*月**日（双休日除外，上午*：**至**：**，下午**：**—**:**），逾期送达的将不予受理；

（二）竞价时间：****年*月**日*:**时，逾期送达的竞价文件，发包人不予受理。

（三）报名地点：长兴县大施㘰圩区管理服务中心（吕山乡龙溪村俞任自然村大施㘰南㘰门翻水站）。

（四）竞价地点：长兴县吕山乡招投标中心开标大厅（详细地址：吕山乡政府往东****米，金鹭科创园吕蒙智慧谷*楼），未送达指定地点的竞价文件，招租人不予受理。

　五、其他事项

（一）竞租人报名时应提交：*．竞租人为自然人的，应提交身份证复印件；竞租人为法人或其他组织的，应提交营业执照等证明材料复印件（加盖公章）、法定代表人身份证复印件。*．委托他人代理的，应同时提交授权委托书和代理人身份证复印件。竞租人可参与一个或多个及所有招租标的报名，但未参与招租标的报名的，不得参与该标的的竞价。

（二）报名竞租人少于*名时，竞价时间顺延，由招租人提前*日通知报名竞租人。

（三）各标的㘰壕按现状招租，由竞租人自行踏勘现场。

（四）中标竞租人应在中标后*日内向招租人缴纳各标的相应的履约担保金后，并与出租人签订《租赁合同》并缴清承包租金。

（五）承租人在承租期间擅自改变㘰壕用途的，出租人有权随时解除《租赁合同》、无条件清场并不予退还承包租金，且扣除承包保证金。㘰壕属于圩区水系用水，承租期间不能破坏水，不得使用影响水质的饲料，不得使用除草剂、化工农药，保持村民生产生活用水，不得养殖河蚌及其他对水体有影响的水生动植物。对㘰壕水域、堤岸保洁进行长效管理，确保河道保洁考核优秀；同时保持周围耕地和菜地、鱼塘正常用水，在承租期内不得擅自抽水清塘。如因水利设施修缮及河道整治清淤等项目的需要，以及本㘰所属两村开展的各种项目，涉及㘰壕的，应无条件服从两村的安排，并不支付任何补助。承租人无条件服从招租人的要求，并配合招租人对项目的实施。承租人不得提任何要求，招租人不承担任何补助费用。承租人在捕鱼收获期严禁使用电网电鱼，为了维护渔业良好生态必须按照渔政及国家相关规定进行捕捞。

（六）租金支付：一年一清，每年的**月**日前付清来年的租金。

招 租 联 系 人：施金平  联系电话：***********

                       长兴县大施㘰圩区管理服务中心

                                 ****年*月*日