受委托，定于****年*月**日**时在长兴县公共资源交易中心（长兴县龙山街道锦绣路*号）*楼（具体以电子屏幕今日交易场地安排为准）举行拍卖会，现公告如下：

一、拍卖标的：

湖州市长兴县龙山街道高山岭村金陵北路路侧华龙商业街**号（原*号楼）商铺（西侧）共**间，单间约**㎡。其中西侧一楼十间店面，三、四楼整层共三十间，五年租赁使用权，整体拍卖。年租金起拍价**万元。若买受人为非原承租人，则需根据装修评估结果承担原承租人对标的的装修费用。竞买人报名时所需缴纳的竞买保证金为**万元。有保留价。

二、注意事项：

*. 房屋建筑物、设备、设施具体状况以现场现状为准。

*. 租金实行先付后用原则，一年一付。 

三、竞买保证金交纳及处置：

*) 竞买人应于拍卖前一日（****年*月**日）下午*时前到本公司办理报名手续及缴纳竞买保证金。

保证金收款单位：湖州浙北拍卖行有限公司

开户行：湖州吴兴农村合作银行龙泉支行

账号：***************

联行号：************

*) 拍卖结束后，买受人原冻结的竞买保证金转作为成交部分价款。其他竞买人的竞买保证金在竞价结束三天内解冻原路退回。竞买保证金冻结期间不计利息。

四、成交价款的结算时间和方式：拍卖成交后，买受人应在****年*月**日**时前向本公司指定账户支付相应尾款（首年租金及一个月租赁保证金），并办理后续手续。

逾期不付清价款者，本公司有权认定其违约，其所交纳的竞买保证金作为违约金，不予返还，本公司有权按《中华人民共和国拍卖法》第三十九条之规定追究法律责任。

五、咨询、看样及展示时间：自公告之日起至****年*月**日下午*时止。在标的物所在地展示。

六、特别提醒：

*)标的物以现状为准，委托人及本公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

*)竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

*)因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

*)租金不含税，租赁权买受人需要开具租金发票，所需的税费由租赁权买受人承担。

*)竞买人在拍卖前请务必再仔细阅读《拍卖须知》。

联系方式：

看样联系人：***********（陈先生）

湖州浙北拍卖行有限公司

网址：***.********.*** （微信公众号：湖州浙北拍卖行有限公司）

公司地址：浙江省湖州市体育场路*****号（阳光城浦发银行北面）

报名联系人：***********（席先生） 

湖州市长兴县龙山街道高山岭村集体经济组织

湖州浙北拍卖行有限公司

****年*月**日