浦南镇浦南村牛尾岭集体土地地块

招租公告

福建和明工程管理有限公司受漳州市芗城区浦南镇浦南村民委员会委托，现对浦南镇浦南村牛尾岭集体土地地块（资产资源名称）进行公开招租，欢迎具备条件的投标人参加竞标。

一、项目名称：浦南镇浦南村牛尾岭集体土地地块；

二、项目编号：******[****]***；

三、项目基本情况：

为了盘活集体资产资源，发展壮大村集体经济，漳州市芗城区浦南镇浦南村民委员会将址在浦南镇浦南村牛尾岭集体土地，总面积约为**.***亩的村集体资产对外进行公开招租。

四、投标底价：

*、本项目的投标报价按每年每亩的年租金单价进行报价；

*、投标底价:按***元/亩·年，总面积约为**.***亩。投标人按年租金单价进行报价；

*、各投标人的投标报价不得低于投标底价，否则视为无效标；

*、租金一年一付，承租方应于每年承租期开始的前**个日历天内一次性付清下一年度的租金。

五、投标人资格：

本次招租活动遵循公平、公正、公开的原则。要求投标人需具备以下资格：

*、投标人的资格要求：①投标人为企业的，须提供有效的营业执照复印件；②投标人为事业单位的，须提供有效的事业单位法人证书复印件；③投标人为社会团体的，须提供有效的社会团体法人登记证书复印件；④投标人为合伙企业、个体工商户的，提供有效的营业执照复印件；⑤投标人为非企业专业服务机构的，提供有效的执业许可证等证明材料复印件；⑥投标人为自然人的，提供有效的自然人身份证件复印件；⑦其他投标人应按照有关法律、法规和规章规定，提供有效的相应具体证照复印件。

*、投标人自主经营，自负盈亏，自己承担债权债务，一切税费等均自负（包括水电、工商营业执照年检等费用），安全责任事故自负，不得从事违法危险品经营。

*、参加竞租前三年内在经营活动没有重大违纪记录。

*、本项目采用资格后审，资格审查的合格条件详见招租文件规定。

六、租赁年限：共计**年。

七、公告时间：自****年*月**日至****年*月*日（不少于*个工作日）。

八、开标时间及地点：

*、开标时间：****年*月*日下午**:**时；

*、投标文件提交截止时间：****年*月*日下午**:**时（投标文件在截止时间前**分钟开始接收）；

*、开标地点：福建和明工程管理有限公司（漳州市龙文区新浦东路**号明发商业广场*幢*单元*********室）；

*、逾期送达的（指在****年*月*日下午**:**时之后）或未送达指定地点的投标文件，招租人不予受理；

*、投标人递交投标文件时须再提供有效证件复印件【①投标人是自然人提供身份证复印件；②投标人是法人提供法人授权委托书（若是法人本人提供身份证复印件）和营业执照复印件】、投标保证金缴款证明（银行转账凭证复印件）、投标承诺函等资料方可参加。否则招租人不予受理。

九、评标办法：最高价中标法。一是本次投标设定业主控制底价，投标人报价低于业主控制底价的，均视为无效标。二是一旦出现两个或多个相同最高报价，将采用抽签（随机抽取）方式确定中标人。 三是第一中标候选人一旦放弃中标权，将取消其缴纳的投标保证金，并由第二中标候选人顺延中标，依次类推。

十、报名方式：

*、投标人应携带身份证原件等相关资料至福建和明工程管理有限公司（漳州市龙文区新浦东路**号明发商业广场*幢*单元*********室）进行报名。

*、领取招租文件时间：****年*月**日至****年*月*日，每天上午**：*****：**，下午**：*****：**到福建和明工程管理有限公司（漳州市龙文区新浦东路**号明发商业广场*幢*单元*********室）报名并领取招租文件等相关资料。如有不详，请电话联系咨询（************）。

十一、联系方式：

委托人：漳州市芗城区浦南镇浦南村民委员会；

联系人：宋女士； 电 话：***********；

代理单位：福建和明工程管理有限公司；

联系人：小赖； 电 话：************；

监管中心：芗城区浦南镇村（社区）集体资产资源监管中心；

联系人：韩先生； 电话：************；

十二、投标保证金：

*、投标保证金金额为：¥*****.**元；

*、到账截止时间：****年*月*日下午**:**时前；

*、提交方式：以银行转账形式缴纳，转至招租人指定的账户（投标人为自然人的，须由本人的银行卡账户转出；投标人为企业法人的须由其公司基本账户转出。方可生效及参与投标，否则视为无效标）。

*、招租人账户信息：

账户名称：漳州市芗城区浦南镇浦南村民委员会；

开户行：漳州农商银行浦南支行；

账号：**********************；

*、投标保证金的退回方式：①非中标人在开标会结束后*个工作日内无息退还投标保证金；②中标人在签定租赁合同后*个工作日内无息退还；③若因中标人原因不签订或不履行合同，其投标保证金不予退还。

十三、履约保证金：

本项目履约保证金为中标总价(**年租金总额)的*%，中标人在签订租赁合同并缴纳租金款项（第一期租金）前，须缴纳履约保证金。该履约保证金直至合同解除或履约完成后方可无息退还，且不能抵扣租金。

十四、发布公告的媒介

本次招标公告同时在福建省国资采购平台（*****://****.******.***/）和漳州市芗城区浦南镇浦南村民委员会公示栏上发布。

委托人：漳州市芗城区浦南镇浦南村民委员会

代理单位：福建和明工程管理有限公司

****年*月**日