一、招标项目简介

*.*招标项目名称：中交房地产雄安城市公司*********年度第三方维修工程区域战略采购

*.*招标人：中交雄安产业发展有限公司。

*.*招标项目资金落实情况：已落实。

*.*招标项目概况：*********年度中交房地产雄安城市公司控股/并表/操盘项目。

*.*定标原则：本次招标采用合理低价法选择中标人。根据实际工作任务，由招标人随机分配。具体招标评标细则以招标文件要求为准。

*.*计价方式：本次招标采用模拟工程量清单。固定单价包干，按实结算。

二、招标范围及相关要求

*.*招标范围

雄安城市公司所属项目的零星施工及维保工作。零星施工及维保工程，包含但不限于土建零星工程、防水工程、保温工程、装饰装修工程、给排水工程、强弱电工程、机电安装工程、室外市政工程、园林景观工程等项目竣工验收前及项目交付后所有维保工作，及甲方认为需要乙方配合完成的其他零星工程。以上所述的工程范围及介绍只是概括性的，具体维修事项以甲方书面下达的指令单为准，乙方须在甲方规定时间内完成。

*.*质量要求：合格。

*.*项目地点：河北省雄安新区。

三、投标人资格要求

*.*投标人为【施工】企业，必须是在中国境内注册的企业法人，必须为增值税一般纳税人，且营业执照在有效期内。

*.*具备【/】资格，具有【/】出具的【/】，且符合国家现行标准，具有履行合同所必需的服务能力和专业技术能力。具备承揽相关工程的能力、规模和相应的技术力量，具有安全生产许可证，并具有*******质量体系认证证书、********环境体系认证证书；

*.*投标人具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态。

*.*财务状况良好：具有健全的财务会计制度和良好的财务状况，须提供近三年（*********年）经会计师事务所审计的审计报告及财务报表，财务状况良好（报告中单位和法人名称应与投标人名称一致，若不一致，应提供工商部门出具的法人或单位名称变更公告或证明）。

*.*本次招标【不接受】联合体及代理商投标。

*.*近三年有至少【*】个【维修类或施工类项目工程业绩（自招标文件发布之日起倒算不超*年)，以合同签订时间为准】合作业绩。项目负责人须具有建筑专业二级及以上注册建造师执业资格注册证书，注册单位与投标人一致，及有效的安全生产考核合格证书（*本）。

*.*投标人不存在《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》禁止投标的情形。

*.*投标人产品近三年内（****年至今）没有发生过重大产品质量问题、重大质量责任、重大安全责任事故，没有被省、部级行政主管部门处罚或列入禁止使用名单。

*.*履约信用要求：具有良好的社会信誉，最近三年内（****年至今）没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁；近三年（****年至今）不曾在合同中严重违约或被逐；财产未被接管或冻结，企业未处于禁止或取消投标状态；投标人未被纳入“信用中国”网站（***.***********.***.**）公布的失信被执行人、企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单（提供“信用中国”*“信用服务”中的查询结果截图）。被列入中交房地产、中交集团合作单位黑名单和重点关注名单的不得参与投标。

*.**技术服务要求：拥有专业化的管理团队，【建立健全质量、安全、进度全流程管理制度】。

*.**投标人及其法定代表人自递交投标文件之日起前三年内（****年至今）没有人民法院判决、裁定生效的行贿、腐败犯罪记录。

*.**投标人已认可并遵守中交房地产、中交集团关于黑名单和重点关注名单“一处失信、处处受限”联合惩戒规定，并签署信用承诺书。

*.**法定代表人为同一人的不同单位或有股权关联单位，与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人或与本招标项目的其他投标人存在董监高关联关系的；不同法人但存在管理关系的；不得同时参加投标，否则，相关投标均被否决。

四、投标保证金

*.*投标保证金的金额：*万元（人民币零元整）；

*.*投标保证金形式：银行转账或同等金额的银行保函（银行转账方式递交投标保证金的，须从投标人银行基本账户转出）

*.*投标保证金收款账户基本信息

开户名:中交雄安产业发展有限公司

账户：********************

开户行：中国建设银行股份有限公司雄县昝岗支行

*.*递交截止时间：投标前；

*.*其他要求：递交投标保证金时，需标注“中交房地产雄安城市公司*********年度第三方维修工程”字样。

*.*弃标相关处罚：对于报名入围单位无故弃标对招标未造成影响的，全公司范围暂停相关弃标单位投标权*个月；对于报名入围单位无故弃标导致招标失败的，全公司范围暂停相关弃标单位投标权*个月；一年内发生*次及以上弃标的单位，不论是否造成不良影响，全公司范围暂停相关弃标单位投标权*年。

五、招标文件的获取

报名时间：中交房地产招采管理系统发布为准；

招标文件获取方式：中交房地产招采管理系统线上获取。

六、投标文件的递交及开启

*.*投标文件递交方式：中交房地产招采管理系统进行电子投标，电子文件为盖章版扫描件和可编辑版电子文件，商务文件与技术文件按系统要求分开上传。按照招标文件中投标文件格式要求，技术文件上传至招采管理系统技术标书处:商务文件上传至招采管理系统商务标书处，投标承诺函已包含在技术文件格式内，无需单独上传，因本次招标开标顺序为先开技术，再开商务，如投标单位发生商务文件上传至招采管理系统除商务标书以外的位置，按废标处理。定标前拟中标单位提供纸版投标文件作为线下存档。

*.*投标人登录地址：

*****://**.**************.***:****/****。

*.*开标形式：中交房地产招采管理系统线上开启。

七、发布公告的媒介

在中交房地产招采管理系统中发布公告，中标结果通知各投标单位。

八、联系方式

招标人：中交雄安产业发展有限公司