浙江/衢州-2026-03-06 00:00:00
发布时间：********** **:**
信息来源：常山县政府
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根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国招标投标法》、《衢州市物业管理条例》等规定，浙江哲晟工程项目管理有限公司受常山县石崆小区业主委员会的委托，现就常山县石崆小区物业服务项目进行公开招标采购，欢迎符合条件的投标人前来投标。
一、项目名称：常山县石崆小区物业管理服务项目
二、项目编号：*****************
三、招标内容：
序号 | 项目名称 | 服务期限 | 预算金额（元） | 服务要求 |
* | 常山县石崆小区物业管理服务项目 | *年 | *******.* | 详见招标文件第三章 |
四、服务收费单价（最高限价）：
物业类型 | 收费标准（最高限价） |
高层住宅物业费（含公共能耗） | *.*元/月/*² |
排屋、别墅 | *.*元/月/*² |
排屋、别墅地下室 | *.*元/月/*² |
储藏室 | *.**元/月/*² |
车位 | **元/月/个 |
注：本项目采用固定价格采购，投标报价不作为竞争因素。投标报价为上述价格的，其报价分为满分（即**分），投标报价小于上述价格的，作*分处理，投标报价大于上述价格的，作无效投标处理。 | |
▲五、合格投标人的资格要求
*.具有独立承担民事责任的能力、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录、参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
*.近三年内在经营活动中无不良信用记录（不良信用记录指：①被列入信用中国网站“失信被执行人”“ 重大税收违法案件当事人”名单；②被列入中国政府采购网“政府采购严重违法失信行为记录名单”）；
*.特定资格要求：无。
*.本项目不接受联合体投标。
六、招标文件的发售
*.发售时间：本公告发出之日起至****年**月**日（上午**:*****:**；下午**:*****:**；双休日、节假日除外），逾期不候。
*.获取招标文件方式：现场获取或以邮寄方式获取【①现场领售：潜在投标人到代理机构现场购买。②以邮寄方式获取：潜在投标人电话联系并将本公告第六条要求提供的资料邮寄给代理机构，招标文件工本费按《购买招标文件供应商登记表》（格式见公告附件）上规定的方式支付】
*.招标代理机构地址：浙江省衢州市常山县天马街道定阳南路***幢*******室。联系人：傅梦飞；联系电话：***********。
*.售价：工本费每套***元，售后不退。
七、获取招标文件时应提供以下资料
*.营业执照复印件（加盖公章）；
*.法定代表人身份证明原件或法定代表人授权委托书原件（相关材料均须加盖公章）；
*.购买招标文件供应商登记表（格式见公告附件）。
▲特别提醒：未按本公告第五条、第六条规定的时限内履行获取招标文件（报名）手续的潜在投标人，其投标文件将被拒收。
八、投标保证金
本项目无需缴纳投标保证金。
九、投标文件递交截止时间和地点
投标人应于****年**月**日**：**前将投标文件密封送交到浙江哲晟工程项目管理有限公司（衢州市常山县天马街道定阳南路***幢*******室），逾期送达或未密封的投标文件将予以拒收或作无效投标处理。
十、开标时间和地点
本次招标将于****年**月**日**：**在浙江哲晟工程项目管理有限公司（衢州市常山县天马街道定阳南路***幢*******室）开标。
十一、公告发布媒体
*.公告发布媒体：常山县政府网（****://***.****.***.**/***/*************/*****.****）政务公开－重点领域信息公开－公共资源交易－其他交易。
*.公告期限：自公告发布之日起*个工作日。
十二、风险提示
*、根据《中华人民共和国民法典》《衢州市物业管理条例》等相关法律、法规之规定，选聘物业服务企业应当经业主大会表决。为此，本项目开标后将由评标委员会根据综合得分推荐中标候选人提交业主大会进行表决，并根据《中华人民共和国民法典》***条之规定，取得相应的参与人数和面积以及相应的同意票数（面积）的中标候选人，正式确定为本项目中标人。若未通过业主大会表决，无法确定为正式中标人的，采购单位将重新组织招标工作。由此产生的一切责任、损失，采购单位、采购代理机构不承担任何责任。
*、招标公告发布之日起至最终确定中标企业期间，所有参与竞标的企业禁止以任何方式干扰本次招投标工作，不得以任何方式试图影响评委的公正性，竞标过程中投标企业不得采取以下措施：（*）承诺或贿赂等方式干扰评委工作；（*）未经代理机构允许擅自进入评标室；（*）擅自拍摄评委、工作人员和其他投标人员；（*）对外散播本次招投标活动不实信息；（*）其他影响本次招投标活动的行为。
以上行为一经查实，代理机构将取消该企业参与竞标的资格，招标人和代理机构有权没收投标保证金不予退还（保证金归招标人与代理机构所有），并将该企业违规行为通报至物业主管部门进行惩戒。
*、业主大会表决期间，未经招标人同意，所有投标人均不得以任何方式对小区业主实施影响表决结果的行为（包括但不限于拉票、贿选、私下承诺优惠、贬损其他投标企业、擅自发送宣传信息、发放传单等），一经发现，招标人和代理机构有权没收投标保证金不予退还，并将该企业违规行为通报至物业主管部门进行惩戒。投标保证金不足以弥补招标人和代理机构损失的，招标人有权追偿。
投标人参与投标，视同已知悉上述风险，并愿意承担由此产生的一切风险与责任。
十三、联系方式
*.招标单位：常山县石崆小区业主委员会
地址：浙江省衢州市常山县天马街道石崆小区
联系人：徐先生
联系电话：***********
*.代理机构：浙江哲晟工程项目管理有限公司
地址：衢州市常山县天马街道定阳南路***幢*******室
联系人：傅梦飞
联系电话：*********** ************
常山县石崆小区业主委员会
浙江哲晟工程项目管理有限公司
****年**月
