项目编号

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项目名称

鄂州市机场南通道以南机场高速以西地块富余砂石土料

转让单价

*.******万元/吨

挂牌日期

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挂牌截止日期

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资产概述

鄂州市机场南通道以南机场高速以西地块富余砂石土料

标的所在地

湖北省 * 鄂州市

重大事项披露

*、本次挂牌项目为鄂州市机场南通道以南机场高速以西地块富余砂石土料。根据湖北省中大地质基础工程勘察有限公司出具的《鄂州市机场南通道以南机场高速以西地块富余砂石土处置勘测报告》显示，本项目工程产生富余砂石土料方量约***,***.**立方米，按密度换算，本次处置砂石土料总量约为*,***,***.**吨。其中，土方总方量约为**,***.**立方米（换算约为**,***.**吨），富余石方总方量为***,***.**立方米（换算约为*,***,***.**吨）。根据永业行土地房地产资产评估有限公司出具的评估报告显示，本次处置的石料种类为花岗岩、粉砂质泥岩、粉砂质粘土板岩，评估确定砂石土料单价为*.**元/吨。

*、本次转让项目整体转让，挂牌价格为标的单价，砂石土料以成交单价结合处置数量据实结算。意向受让方一经确认为受让方，须无条件以成交单价全部接受转让标的资产，标的以现场实际为准，若处置砂石土料大于*,***,***.**吨，则受让方必须一并接收，并按成交单价向转让方支付超出部分对应的全部价款。标的最终计量数量以转让方单方指定的测绘单位出具的复测报告为准，标的最终总转让价款＝该复测报告确认的实际处置砂石土料数量×本次成交单价。受让方需在上述复测报告出具之日起*个工作日内，一次性补足超量部分对应的成交价款，逾期未补足的视为违约。

*、本项目标的的开挖施工、爆破、清运事宜、现场作业及安全责任均由受让方全权负责，受让方委托的施工、爆破、运输单位必须有专业资质，报转让方备案。开挖施工、清运及离场过程中所产生的一切工程、称重、装卸、运输、人工等费用均由受让方承担。受让方应承担因本项目实施所引起的一切经济、法律责任及安全风险，转让方及交易所不承担任何责任。受让方负责协调施工、清运全流程涉及的所有外部关系（包括但不限于周边村民、公安、应急管理、城管、交通、环保等主管部门），并承担所有相关费用及不可预见费用，如因受让方协调不力导致转让方遭受任何损失的，转让方有权直接从履约保证金或剩余应退价款中扣除相应金额，不足部分有权向受让方追偿。

*、受让方须在《产权交易合同》签订之日起**日内按照转让方提供的方案施工完毕，并将场地内全部砂石土料清运完成。本项目处置砂石土料按现状拖运离场，运输过程中不得选石用石，不得扣除石料中的杂质吨位。若受让方未在约定期限内完成砂石土料清运，每逾期一日，受让方应向转让方支付违约金*****元，优先从履约保证金中扣除，同时转让方保留向受让方追究法律责任的权利。本项目自结算完成、受让方缴纳全部交易价款且无任何应付未付费用后，由转让方负责在鄂州市临空经济区财金局办理退还履约保证金相关手续，向受让方无息退还剩余履约保证金（如有）；受让方存在未结清的违约金、赔偿金或其他应付费用的，转让方有权优先从履约保证金中扣除相应金额。

*、风险提示：本次转让项目位于鄂州花湖机场南侧，后期可能涉及到的施工、爆破、清运事宜请意向单位提前了解，避免后期影响工期。

*、受让方自缴纳全部预付成交价款及履约保证金之日起*个工作日内，转让方与受让方现场确认并进行放线交割标的。受让方须严格按照转让方提供的方案进行施工、清运。施工完成后**个工作日内，由转让方单方指定的第三方机构进行复测，复测结果直接作为结算依据，受让方不得提出任何异议；受让方对复测报告有异议的，应当于收到复测报告之日起*个工作日内书面提出并提供充分相反证据，逾期未提出或证据不足的，视为完全认可复测报告结果。

*、意向受让方可在公告期内与武汉光谷联交所鄂州公司预约查勘本项目转让标的，勘察调研时可看样取样，了解砂石土料质量可能存在的风险，并现场签署《勘察确认书》。因考虑查勘现场安全因素，意向受让方需按转让方工作人员的安全提示进行查勘。如非因转让方原因造成意向受让方意外等事故，一切经济及法律责任全部由意向受让方自行承担。

其他

标的状态

其他

其他说明信息

本次挂牌项目为鄂州市机场南通道以南机场高速以西地块富余砂石土料。根据湖北省中大地质基础工程勘察有限公司出具的《鄂州市机场南通道以南机场高速以西地块富余砂石土处置勘测报告》显示，本项目工程产生富余砂石土料方量约***,***.**立方米，按密度换算，本次处置砂石土料总量约为*,***,***.**吨。其中，土方总方量约为**,***.**立方米（换算约为**,***.**吨），富余石方总方量为***,***.**立方米（换算约为*,***,***.**吨）。根据永业行土地房地产资产评估有限公司出具的评估报告显示，本次处置的石料种类为花岗岩、粉砂质泥岩、粉砂质粘土板岩，评估确定砂石土料单价为*.**元/吨。

征集到两个及以上受让方采用的交易方式

网络竞价(多次报价)

挂牌起始日期

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挂牌公告期

自公告之日起**个工作日

信息发布期满后，如未征集到意向受让方

信息披露终结

是否自动延牌

否

价款支付方式

一次性付款

价款交纳说明

意向受让方在被确定为受让方之日起*个工作日内与转让方签订《产权交易合同》。受让方自《产权交易合同》签订之日起*个工作日内一次性向转让方指定的鄂州市临空经济区财政专户支付预付成交价款（预付成交价款为测绘单位出具的勘测报告数量*,***,***.**吨乘以成交单价）以及履约保证金**万。交易双方一致同意，按转让方单方指定的测绘单位出具的复测报告确定最终处置数量，成交总价款计算公式为：复测报告确认的实际处置数量×成交单价计算，双方以此为依据进行最终价款据实结算，多退少补（受让方需在复测结果出具之日起*个工作日内补足应付差额，若有剩余款项转让方于结算完成且受让方无任何违约情形后**个工作日内无息退还）。

优先权人是否意向行使优先购买权

否

与转让相关的其他条件

*、意向受让方报名登记时须交纳交易保证金到武汉光谷联合产权交易所指定账户(以挂牌截止时**:**前到达武汉光谷联合产权交易所指定账户为准),并应在上述约定时间内进入“*产权”——个人中心——支付订单，完成对保证金的确认付款操作；不接受担保或第三方代为支付。 *、本项目标的为未经加工的天然砂石土料，石料颗粒级配、细度模数、颗粒含量、含泥量、石粉含量、泥块含量等标准存在不确定性，转让方和交易所不对石料的质量、颗粒级配、细度模数等任何指标提供任何形式的保证，受让方不得以此为由主张任何权利。意向受让方提交受让申请应自行前往标的物现场勘察并签署《勘察确认书》，本次标的是以现状全部转让，受让方不得以不了解标的为由拒绝按现状全部接收该标的。意向受让方提交受让申请前需对转让标的进行充分的调查、了解，递交受让申请时须承诺已充分了解本次转让标的现状和瑕疵，并对本次资产转让可能存在的风险（包括但不限于石料颗粒级配、细度模数、颗粒含量、含泥量、石粉含量、泥块含量、保管、移交、市场价格波动等风险）等有充分的认识，不因砂石土料质量不满足国家及行业标准、拟用领域期待标准和相关规定或资产受让后可能产生的任何经济、民事纠纷而向转让方和产权交易机构进行追责和索赔。 *、意向受让方报名及缴纳交易保证金即为了解该项目现况及不可预见的不确定性因素、风险，受让后不得以砂石土料存在任何问题为由拒绝受让。 *、本次转让项目整体转让，意向受让方应完全认可湖北省中大地质基础工程勘察有限公司出具的《鄂州市机场南通道以南机场高速以西地块富余砂石土处置勘测报告》和永业行土地房地产资产评估有限公司对本次资产转让出具的《评估咨询报告》(鄂永资评咨字[****]第******号）中的全部内容，对本次所转让资产的现状、瑕疵不持任何异议。办理标的资产交割手续时，无论标的现状、密度、数量等数据与评估报告内容存在任何差异，均不影响本次交易的价格和结果，受让方不得以此为由主张调整成交价款或拒绝履行合同义务，最终成交总价按转让方单方指定机构复测的实际处置数量据实结算。 *、一次性付款，意向受让方在被确定为受让方之日起*个工作日内与转让方签订《产权交易合同》。受让方自《产权交易合同》签订之日起*个工作日内一次性向转让方指定的鄂州市临空经济区财政专户支付预付成交价款（预付成交价款为测绘单位出具的勘测报告数量*,***,***.**吨乘以成交单价）以及履约保证金**万元。交易双方一致同意，按转让方单方指定的测绘单位出具的复测报告确定最终处置数量，成交总价款计算公式为：复测报告确认的实际处置数量×成交单价计算，双方以此为依据进行最终价款据实结算，多退少补（受让方需在复测结果出具之日起*个工作日内补足应付差额，若有剩余款项转让方于结算完成且受让方无任何违约情形后**个工作日内无息退还）。 *、受让方须同意本项目自结算完成并缴纳全部交易价款和产权交易服务费用之日起*个工作日内，其交纳的交易保证金由产权交易所根据转让方出具的函件无息退还至该受让方“我的账户”中；或本项目自结算完成之日起*个工作日内，受让方应缴纳的产权交易服务费在保证金中扣除，其交纳的剩余交易保证金由产权交易所根据转让方出具的函件无息退还至该受让方“我的账户”中(意向受让方如需提现，可进入“*产权”——个人中心——资金转出，完成交易保证金提现操作)。 *、受让方需严格遵守国家相关法律和行业规范，服从转让方统一指挥和调度，安全文明作业；转让标的在装载、清运过程中所有安全及环保责任均由受让方自行承担，如给转让方造成任何不良影响或损失的，转让方均有权单方提前终止《产权交易合同》，且不退还受让方已支付的预付成交价款及履约保证金，并有权要求受让方赔偿因此给转让方造成的全部损失。 *、本项目转让过程中所产生的产权交易服务费由交易双方各自承担。 *、本项目转让过程中所产生的相关税费由交易双方按国家相关规定各自承担。

受让方资格条件

意向受让方须是依法设立，并有效存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。本项目不接受联合体受让。

是否允许联合受让

否

保证金金额(万元)

**

交纳时间

挂牌截止日**:**前

保证金交纳说明

意向受让方报名登记时须交纳交易保证金到武汉光谷联合产权交易所指定账户(以挂牌截止时**:**前到达武汉光谷联合产权交易所指定账户为准),并应在上述约定时间内进入“*产权”——个人中心——支付订单，完成对保证金的确认付款操作；不接受担保或第三方代为支付。

保证金内容及处置方式

*、在挂牌截止后，经资格审核，如仅有*个符合条件的意向受让方办理受让登记手续，则采取协议的方式成交。挂牌截止后，如征集到*个及以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价方式进行交易，各合格意向受让方交纳的交易保证金直接转为竞价保证金。未竞得转让标的的其他合格意向受让方，其交纳的交易保证金在*个工作日内无息退还至意向受让方“我的账户”中(意向受让方如需提现，可进入“*产权”——个人中心——资金转出，完成交易保证金提现操作)。

*、经资格审核，被确定为不符合受让条件的意向受让方，其交纳的交易保证金在*个工作日内无息退还至该意向受让方“我的账户”中(意向受让方如需提现，可进入“*产权”——个人中心——资金转出，完成交易保证金提现操作)。

*、如因非转让方原因，出现以下任何一种情形时，意向受让方所交纳的全部保证金不予退还，光谷联交所鄂州公司将直接从该保证金中先扣取光谷联交所鄂州公司按约定应收取的全部产权交易费用，余额将作为对转让方的违约金，全部归转让方所有，无需返还。该违约金不足以弥补转让方全部损失的，转让方有权进一步向意向受让方追偿，且有权从应向该方支付的任何款项中直接抵扣，经转让方书面申请后支付。若保证金不足以弥补转让方和光谷联交所鄂州公司的经济损失，转让方和光谷联交所鄂州公司还有权进一步追究意向受让方的法律和经济责任：① 挂牌截止后，意向受让方单方要求撤回受让申请的；②以协议方式转让的，意向受让方在被确认为受让方后不签订《产权交易合同》的；③以网络竞价方式转让的，意向受让方未按要求参与竞价及应价，或者在被确认为受让方后，未按要求签署《产权交易合同》或放弃受让的。④意向受让方在通过协议或网络竞价被确认为受让方后未按约定时限支付交易价款的；⑤意向受让方未履行受让本项目时做出的相关书面承诺，或相关承诺与事实不符的，包括但不限于及时全部清运离场等情况。

除非转让方和受让方另有明确约定，否则从《产权交易合同》生效时起，扣除交易费用后剩余的保证金按公告条款约定履行保证作用。

交易服务费付费主体

产权交易服务费由交易双方各自承担。

转让方信息

转让方名称

鄂州市自然资源和规划局临空经济区分局

估值机构

永业行土地房地产资产评估有限公司

估值依据类别

评估报告

核准或备案

核准

核准或备案机构名称

鄂州市自然资源和规划局临空经济区分局

评估基准日

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评估值(万元)

***.**

单价评估值

*.******万元/吨

交易机构

武汉光谷联合产权交易所鄂州产权交易有限公司

交易机构联系人

周经理 ************