学校、住宅物业管理服务采购项目需求采购需求公示

总占地面积约******平方米。行政办公区占地面积约******平方米，其中绿地面积*****平方米。家属区占地面积*****平方米，其中绿地面积****平方米。房屋总建筑面积******平方米，其中行政办公区房屋建筑面积*****平方米，家属区房屋建筑面积*****平方米。

行政区人员配置要求：配置物业服务人员**人，其中：项目经理*人、业务主管*人、客服*人、财务内勤*人、万能工*人、绿化工*人、保洁人员**人、门岗人员*人、室内值班人员*人。家属区根据现场实际情况配置人员人数

校区物业管理社会化保障主要包括以下项目：

*.通用物业管理项目，主要包括校区房屋及水电气热等设施设备日常维修养护、校区水电气热浴池运行管理及使用费用收缴、校区绿化管理、校区夜间安全管理、校区环境卫生管理及生活垃圾处理等内容。

*.附属设施设备专业维修养护，主要是指由具有国家资质认证的企业或设备生产厂家，以及获取授权的相应资质企业，对电梯以及消防、避雷、污水处理、垃圾处理等设施设备的维护保养。

*.水电气热保障专业托管，主要是指校区水电气热保障委托市政运营。

*.校区秩序维护，主要指校区内安保巡逻、门岗值守、特情处置及其他秩序维护工作。

*.其他服务，主要包括校区内大型活动供电、消防等临时协助，应急任务水电等支援协助。

联系人：李先生 联系方式：*********@**.***