*、标的物业处于空置状态，按标的现状出租。

*、现场查勘时间为项目公告期间（每周三、五）上午*:**至**:**，下午*:**至*:**，地点详见附件《物业租赁合同》，联系电话：***********；联系人：李睿。

*、《成交通知书》发出之日起*个工作日内，竞得人与委托方签订《物业租赁合同》完毕。竞得人逾期不签订合同的，竞价保证金不予退还。

*、竞价保证金为***万元，中标后转为承租履约保证金（押金）。

*、竞得人在《成交通知书》发出之日起*个工作日内，向委托方指定账户缴纳相当于*个月的租金作为履约保证金（押金），合同期满竞得人按要求退还物业后，委托方予以无息退还。

*、在租赁期内租金不递增。

*、竞得人不得擅自转租、分租、转借场地或擅自改变物业用途。如确因经营需要进行分租、转租、转借或改变物业用途，必须征得委托方书面同意，分租、转租、转借项目不得超出委托方规定的经营范围，分租、转租、转借期限不能超过合同约定剩余的出租期限，竞得人签订转租、分租、转借合同后须送壹份给委托方备案。

*、竞买人一旦办理报名手续就视同已进行现场踏勘并接受标的现状，竞得人不得在中标后以未踏勘现场为由对标的数量、质量、规格等提出异议。

**、意向竞买人须联系委托方对标的进行现场踏勘，竞买人办理报名手续视同竞买人已进行现场踏勘并接受标的现状，竞买人不得在中标后以未踏勘现场为由对标的数量、质量、规格等提出异议。

**、租赁期间，竞得人如逾期**天未缴纳租金、水电费及其他费用，委托方有权终止租赁合同，没收履约保证金，因此所造成损失由竞得人负责。

**、竞得人获得租赁权后，须按成交结果及合同约定支付租赁权费用，并遵守合同有关条款，竞得人违约造成合同无法完全履行的，委托方将收回租赁物，竞得人已交的合同价款及履约保证金不予退还。

**、列入委托方失信承租人管理目录库的意向竞买人，不得参与竞价。

**、现场图片仅为部分物业图片，如需了解物业请以现场勘探为准。

**、项目投诉、质疑处理联系人：李先生，联系电话：***********

**、（若项目需要资格预审）资格审核人：李先生，联系电话：***********

**、其他未尽事宜详见《物业租赁合同（范本）》。

中华人民共和国境内依法注册、有效存续的企业法人。竞买人需同时满足以下报名条件：

*.提供至少一项有微纳光芯片相关名称的产品或项目合同；

*.高新技术企业以及专精特新******;小巨人******;企业；

*.通过*******/********/********任何一项质量体系认证。

*.企业法人主体基础资格证明资料；

*.至少一项有微纳光芯片相关名称的产品或项目合同；

*.高新技术企业以及专精特新******;小巨人******;企业证明；

*.通过*******/********/********任何一项质量体系认证证明。