时代广场项目(中州时代新能源产业园配套生活基础设施项目)招商运营服务项目竞争性磋商公告

时代广场项目(中州时代新能源产业园配套生活基础设施项目)招商运营服务项目竞争性磋商公告

一、招标条件

河南四铭工程管理有限公司受洛阳国建建设投资有限公司的委托，就时代广场项目(中州时代新能源产业园配套生活基础设施项目)招商运营服务项目进行竞争性磋商，欢迎符合条件的投标人参加。

二、项目概况与招标范围

*、项目编号：*************

*、项目名称：时代广场项目(中州时代新能源产业园配套生活基础设施项目)招商运营服务项目

*、采购方式：竞争性磋商

*、预算金额：招商服务费：******.**元/月（最高不超过**个月）；招商佣金：平均月租金的***%；运营期管理费：总收入的*%+营业收入的**%。

最高限价：招商服务费：******.**元/月（最高不超过**个月）；招商佣金：平均月租金的***%；运营期管理费：总收入的*%+营业收入的**%。

*、采购需求：

*.*采购内容：时代广场项目(中州时代新能源产业园配套生活基础设施项目)招商运营服务项目，具体内容详见招标文件。

*.*标段划分：本次采购共*个标段。

*.*服务期限：自项目实际开业日起**年（招商期**个月）。

*.*服务地点：招标人所在地，具体地点为招标人指定地点。

*.*资金来源：自筹资金。

*.*质量要求：符合国家及行业规定标准并达到招标人要求（项目实际开业日时商户入驻率达到**%）。

*、合同履行期限：同服务期限。

*、本项目是否接受联合体投标：否。

三、投标人资格要求

*、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。

*、落实政府采购政策满足的资格要求：/

*、本项目的特定资格要求：

*.*供应商应具有独立承担民事责任能力，具有有效的营业执照或事业单位法人证书；（须提供复印件并加盖公章）

*.*供应商须按照洛财购[****]**号文件要求在资格审查环节提供满足相应条件的书面承诺书，供应商在编制响应文件时，按照规定提供《洛阳市政府采购供应商信用承诺函》（详见第七章投标文件格式），不再需要提供以下证明材料：

*）符合国家相关规定的财务状况报告；

*）依法缴纳税收的证明材料；

*）依法缴纳社会保障资金的证明材料；

*）具备履行政府采购合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；

*）参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的证明材料；

*）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单政府采购严重违法失信行为记录名单的证明材料。

*.*单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。（提供承诺函，格式自拟）

*.*本次招标实行资格后审，资格不合格者，取消投标资格。

四、获取采购文件

*.* 本项目投标人通过邮件方式进行报名，投标人将①营业执照②授权委托书及被授权人身份证的扫描件发送至********@****.***，并备注上公司名字、联系人、联系电话、公司邮箱号进行报名。

*.*报名时间：****年**月**日至****年**月**日（不含国家法定节假日），每日上午**：**至**:**，下午**：**至**：**，超过报名时间递交的报名资料不予受理。

*.*采购文件的获取：符合报名资格要求后，采购文件将以电子版形式发送至投标人预留的邮箱里，报名费***元，售后不退。

五、响应文件递交截止时间及地点

*.*.投标文件递交的截止时间及开标时间：****年*月*日上午*时**分。

*.*.投标文件递交地点及开标地点：开元大道与学府街交叉口体育中心体育场西门***区汉庭洛阳体育中心酒店(河南推拿职业学院正对面)*楼会议室。

*.*投标文件递交方式：本项目采取远程不见面开标，投标文件可递交纸质版投标文件（投标人可采取邮寄等方式在投标文件递交截止时间前递交），开标时由代理公司通过“腾讯会议”软件邀请所有投标单位进行远程不见面开标。腾讯会议操作指南：请各投标人提前下载并安装“腾讯会议”软件→点击“加入会议”→输入“会议号”（开标前代理公司电话告知会议号）→“您的名称”（请输入公司简称）→ 勾选“入会开启摄像头”→点击“加入会议”→手机号验证（请输入手机号、获取验证码、填入验证码）→点击“验证”→进入等候室，等候主持人邀请。

在手机或电脑上均可使用，若使用电脑，请大家提前检测好电脑麦克风、音箱、摄像头、耳麦等，以保障正常在线述标。建议投标人先进行腾讯会议模拟测试，以便开标当天能够熟练操作。

*.*.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

六、发布公告的媒介及招标公告期限

本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》、《河南招标采购综合网》、《中国采购与招标网》上发布。公告期限为三个工作日。

七、其他补充事宜

*、提出异议的渠道和方式：投标人认为招标文件使自己的权益受到损害的，可以在提交投标文件截止时间*日前，通过纸质资料向招标人或招标代理机构提交异议函(法定代表人签字并加盖单位公章)，委托他人提出异议的，需一并提交授权委托书和授权委托人身份证明。逾期未提交或未按照要求提交的异议函将不予受理。

*、投标人在参与本项目招标采购活动期间应及时关注网站获取相关澄清或变更等信息（如有）。

八、凡是对本次招标提出询问，请按照以下方式联系

*、采购人：洛阳国建建设投资有限公司

地址：河南省洛阳市隆安东方明珠*座**楼

联系人：魏女士

联系方式：*************

*、采购代理机构：河南四铭工程管理有限公司

地址：河南自贸试验区郑州片区（经开）第二大街**号兴华大厦*座***室

联系人：张先生

电话：*************

****年*月**日