| 单位名称 | 乐清市滨江开发建设中心 | 法定代表人 | 余福平 |
| 住所 | 乐清市柳市镇沿江大道***号 |
| 开办资金（万元） | **.** | 经费来源 | 全额拨款 |
| 年初数（万元） | ****.** | 期末数（万元） | ****.** |
| 宗旨和业务范围 | 组织实施乐清滨江区块开发建设及围海工程项目建设。（涉及资质许可项目需持有资质证书开展） |
| 统一社会信用代码 | ****************** | 举办单位 | 乐清市人民政府 |
| 开展业务情况 |
| 一、基本情况 | 滨江开发建设中心成立于****年*月，为正科级事业单位，具体负责滨江新区片区开发建设管理工作及围海工程项目建设。滨江新区建设指挥部设在滨江开发建设中心，与滨江中心合署办公，共设*个科室，两块牌子一套人员，滨江开发建设中心监督、指导*家市属国有公司的管理工作。目前，滨江开发建设中心（滨江新区建设指挥部）有工作人员**人，其中班子*人，普通干部**人，党支部*个，党员**名。 |
| 二、开展的主要工作及取得主要效益 | （一）谋划项目前期，开发模式稳步落地。一是妥善处置中铁建违约事项。经过多次对接洽谈，在合法合规的前提下完成补充协议签订，成功解除合作协议。二是完成片区项目融资。以市融温建设开发有限公司和柳白新城投资有限公司为主体在农业发展银行完成一期**亿元融资。三是新开发模式落地。对片区开发模式、建设时序和投资方式等方面进行了全面的梳理和研究。一期招标项目约**亿元，包含道路、双创园、定向回购房和河道整治等工程。（二）提速项目建设，重点项目快速推进。****年以基础设施和“物联传感”产业园先行的总体思路，*月已复工电器城大道南延段，*月已完成滨海大道二期招标并进场施工，奠定了滨江新区*字型发展框架。中金路已于*月进场施工。金港路已完成施工图设计和前期手续审批；“物联传感”产业园完成项目地块拿地，正在施工图设计，预计****年初开工建设；定向回购房项目，已完成项目初步设计；滨江学校项目设计已于*月开标，目前已经完成方案设计。（三）强抓政策处理，拓宽新区建设空间。秉持“科学安排、精准拆迁”的理念，围绕项目建设时序，完成民房签约****户，腾空****户，拆除***户。启动“物联传感”产业园、中金路、金港路等项目政策处理，完成征地***亩并组件报批。妥善处理征地产权纠纷、利益分配等复杂问题，支付政策处理费用约**亿元。（四）实抓招商引资，助力新区产业发展。根据“物联传感谷”产业发展规划定位，赴深圳、北京和上海考察“工业上楼”、“都市工业”建设模式，交流学习智慧产业园运营模式；走访本地协会、商会和物联传感相关企业，深入了解企业需求，为产业园建设方案提供参考；会同市里产业考察团赴深圳广州考察调研。深入对接深圳市智能传感行业协会、深圳市连接器协会等行业组织，精准对接链接产业资源。今年以来会展中心成功举办了第**届中国电器文化节暨电气产品博览会等*场大型活动，吸引人流超**多万，现场成交额近**亿元，意向订单额约**亿，完成会展中心运营单位招引。顺利通过特色小镇**景区复评和省里特色小镇年度考核。 |
| 三、存在的主要问题 | 产业园区招引问题。滨江中心为乐清市发展“物联传感”产业的核心区域，一期**亩产业园用地将建设约**.*万平方米产业园，后续将推出约**万平方米的产业发展空间。产业招引的门槛标准较高，乐清本土相关产业对产业发展空间需求不大，大规模招引难度较大。经过前期的调研和走访虽然取得了一定的成效，但支撑核心区“物联传感”产业园发展还远远不足，招引龙头链主企业还需经信局、投促中心和相关部门一起加大招引力度，加速产业园入驻和产业规划发展。 |
| 四、下一步打算 | 一要加强规划引领。一方面，加大产业用地的配比，沿着中央发展主轴，根据新区发展需要，将合适地块调整为产业用地，优化产城比配置，强化产业发展对新区的支撑作用。二要加快项目推进。秉承绿色、低碳和智能的建设理念，深入贯彻市委城市工作会议精神，将空间规划与产业规划深度融合，分区块重点打造，****年重点建设滨海大道、电器城大道和“物联传感”产业园区域等**个项目，形成新区“*”字型发展框架。三要加强政策处理。由滨江中心牵头制定拆迁计划，结合项目整体规划与进度要求，科学划定拆迁范围、明确拆迁时序，编制项目征地计划。四要加强要素保障。拓宽融资渠道，加强与金融机构合作，通过专项债、银行融资等方式，争取更多的资金保障。积极争取国资背景担保机构的支持，优化担保方案，降低资金成本。五要加强招商引资工作。积极对接投促中心、经信局和科技局等部门，组建工作专班，绘制产业链招商地图，明确产业主攻方向、实施路径与阶段目标，整合“万亩千亿”平台、正泰物联传感园区等产业资源，形成产业集群效应，统筹推进新区“物联传感”产业园招商引资工作。 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 无 |
| 相关资质认可 | 无 |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | ****年度综合考核结果第二等次；荣获温州市“强城行动”先进集体；乐清市“党建工作突出贡献集体”称号 |
| 接受捐赠以及使用情况 | 无 |
