根据去年更换盘管机空调的预算，及客房部提供的数据，客房**台和走廊*台盘管机使用年期长存在老化严重、制冷制热效率严重下降、维修频率高、维护成本攀升、客人入住后要求退房、投诉等问题，已影响正常运营，为确保设备运行安全与客户体验，拟更换相关设备，计划采购金额为澳门币叁拾万元整(******,***)。