福建/福州-2026-05-22 00:00:00
****年福州市马尾区亭江镇人民政府物业服务采购项目
竞争性谈判公告
项目概况
****年福州市马尾区亭江镇人民政府物业服务采购项目的潜在供应商应在福州市鼓楼区洪山镇洪山园路华润万象城(三期)***#楼**层****单元获取采购文件，并于****年*月**日**点**分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：***[**]*******
项目名称：****年福州市马尾区亭江镇人民政府物业服务采购项目
采购方式：竞争性谈判
预算金额：******.**元（人民币）
采购包*
采购包预算金额：******.** 元
采购包最高限价：******.** 元
谈判保证金: ****.**元
合同履行期限：自合同生效之日起至合同约定的合同义务履行完毕。
本项目(不接受)联合体投标。
二、申请人的资格要求：
*.法定条件：符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款规定的条件。
*.特定条件：
采购包*：
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资格承诺函 |
①本采购包允许供应商采用资格承诺制。采用资格承诺制的供应商，应当根据投标(响应)格式文件要求提供资格承诺函，无需提供《政府采购法实施条例》第十七条第一款规定的一般资格条件证明材料；资格承诺函不符合采购文件要求的，视为未按照采购文件规定提交供应商的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。②采购项目有特殊资格要求的，供应商还应按要求提供相应的证明材料。 |
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落实政府采购政策的证明材料（专门面向中小企业采购） |
*、经采购人确认，本项目专门面向符合财政部、工信部文件（财库〔****〕**号）规定的中、小、微企业。投标人须提供《中小企业声明函》（服务）。投标人应认真对照《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业[****]***号）规定的划分标准，并按照国家统计局关于印发《统计上大中小微型企业划分办法（****）》的通知（国统字〔****〕***号）规定准确划分企业类型。若招标文件中的有关条款与本条款有矛盾之处以此处为准。*、监狱企业视同小型、微型企业，投标人为监狱企业的，可不提供中小企业声明函，但须提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。*、残疾人福利性单位视同小型、微型企业，投标人为残疾人福利性单位的，可不提供中小企业声明函，但须提供《残疾人福利性单位声明函》。注：享受扶持政策获得政府采购合同的，小微企业不得将合同分包给大中型企业，中型企业不得将合同分包给大型企业。本合同包为服务类采购项目，采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为物业管理。 |
三、获取采购文件
时间：****年*月**日至****年*月**日，每天上午*:**至**:**，下午**:**至**:**。（北京时间，法定节假日除外）
地点：福州市鼓楼区洪山镇洪山园路华润万象城(三期)***#楼**层****单元
方式：竞争性谈判文件获取期限内，供应商可任意选择以下（*）或（*）方式中的要求进行办理。（*）直接至代理机构办理的，须至代理机构填写报名登记表；（*）通过邮件报名的，须填写报名登记表于报名截止时间前发送邮件（邮箱：*********@***.***，邮件主题为本项目名称+单位名称）至代理机构办理。未办理报名手续的不予以书面变更通知及响应文件将被拒绝。
售价：**元（人民币）
四、响应文件提交
截止时间：****年*月**日 **点**分（北京时间）
地点：福州市鼓楼区洪山镇洪山园路华润万象城(三期)***#楼**层****单元
五、开启
时间：****年*月**日 **点**分（北京时间）
地点：福州市鼓楼区洪山镇洪山园路华润万象城(三期)***#楼**层****单元
六、公告期限
自本公告发布之日起*个工作日。
七、其他补充事宜
*：账户信息
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保证金、获取竞争性谈判文件及支付代理服务费银行账户 |
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开户名称：福建省中亿通招标咨询有限公司 |
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开户银行：中国工商银行福州屏山支行 |
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账 号：******************* |
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特别提示 |
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*、请供应商务必认真核对账户信息，将谈判保证金款项汇入对应账户，并自行承担因款项汇错而产生的一切后果。 *、请供应商在转账或电汇的凭证上务必按照以下格式注明，以便核对：“（项目编号：***、采购包：***）的谈判保证金”。 *、本项目的谈判保证金详见第一章《采购公告/采购邀请书》，提交方式为公对公转账，并保证于提交首次响应文件截止时间前到达代理机构指定账户上，福建省中亿通招标咨询有限公司将以指定保证金汇入账户银行提供的谈判保证金到账时间为依据进行确认，超过时间不予确认。 |
*：报名登记表
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报名登记表 |
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项目名称 |
****年福州市马尾区亭江镇人民政府物业服务采购项目 |
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项目编号 |
***[**]******* |
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供应商名称 |
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采购包号 |
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联系人 |
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联系电话 |
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联系地址 |
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电子邮箱 |
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报名日期 |
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*.信息公告指定媒体
（*）工采通电子招投标交易平台，网址*****://********.***/****；
（*）中国招标投标公共服务平台（****://***.*************.***/********/*****.*****）。
※若出现上述指定媒体信息不一致情形，应以工采通电子招投标交易平台发布的为准。
八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
*.采购人信息
名称：福州市马尾区亭江镇人民政府
地址：福建省福州市马尾区亭江镇长洋路*号
联系方式：林女士/***********
*.采购代理机构信息（如有）
名称：福建省中亿通招标咨询有限公司
地址：福州市鼓楼区洪山镇洪山园路华润万象城(三期)***#楼**层****单元
联系方式：李萍、林庆贺、郭梅芳/*************
*.项目联系方式
项目联系人：李萍、林庆贺、郭梅芳
电话：*************
福建省中亿通招标咨询有限公司
****年*月**日
在开标或评标工作开始后，因停电、网络故障、电子设备或者电子评标系统故障导致无法继续进行开标或评标时，故障可在短时间内解除的（不超过*小时），招标人可以暂停开标或评标工作，待故障解除后继续开标或评标；故障无法在短时间内解除的（超过*小时），招标人应当终止开标或评标，并配合公共资源交易场所、电子交易平台做好招投标资料的封存和保密工作，待故障解除后再重新进行开标或重新组建评标委员会进行评标。
