【烟台】烟台环磁山国际科研走廊创新数字产业研究院（C7、C8）装修工程总承包招标公告

2026-05-22

山东/烟台招标采购

【烟台】烟台环磁山国际科研走廊创新数字产业研究院（C7、C8）装修工程总承包招标公告
山东/烟台-2026-05-22 00:00:00

烟台环磁山国际科研走廊创新数字产业研究院（**、**）装修工程总承包招标公告

项目编号：******************** 信息来源：烟台公共资源

公告发布时间：********** **:**:**原文链接地址

招标公告

烟台环磁山国际科研走廊创新数字产业研究院（**、**）装修工程总承包项目招标公告

*****************（项目编号）
*.招标条件

本招标项目烟台环磁山国际科研走廊创新数字产业研究院（**、**）装修工程总承包已由//批准建设，建设资金来自国有（非财政）投资，项目出资比例为 ***%，招标人为烟台业达产业发展投资有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
*.项目概况与招标范围

*.* 建设地点：本项目位于长江路以南，昆明路以东，海口路以西。

*.* 建设规模：本项目烟台环磁山国际科研走廊创新数字产业研究院(**、**)位于长江路以南，昆明路以东，海口路以西。**建筑面积约****㎡，打造景观主题餐厅，一层为开放式中餐厅；二层为开放式西餐厅；三层为中餐厅包间，满足园区企业就餐及商务接待功能。**建筑面积约****㎡，一层为健身房、瑜伽、普拉提等运动健身场所；二层引领知名品牌咖啡、西式简餐，兼作商务洽谈中心，总建筑面积约****㎡。

*.* 计划工期：计划工期：自接到招标人开工通知之日起***日历日内完成竣工验收。

计划开工日期：**********计划竣工日期：**********

*.* 质量要求：（*）施工标准：按照国家颁发的现行相关专业质量验收规范验收，本工程质量达到合格标准。
（*）设计标准：设计质量执行国家现行的工程建设设计方面的规范、规程、标准以及城市建设部门的有关规定，满足环保、消防、卫生、安全、职业健康等方面的要求。
（*）施工过程中采购的材料、货物、设备等质量标准：符合国家及行业验收标准规范，符合国家强制性采购要求并满足招标文件、招标人要求。
注：若标准有不一致，以最高及最严格的标准为准。

*.* 招标范围：本项目为设计施工一体化项目，包含建设内容的所有设计、采购、施工总承包。

*.* 公告截止时间：**********

*.* 标段划分：本项目共划分为*个标段。
*.* 计划投资额：约***万元。
*.投标人资格要求

*.* 资质条件：本次招标要求投标人须同时具备以下条件，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、施工能力，具有相应的项目管理体系和项目管理能力、财务和风险承担能力。
（*）设计资质要求：投标人须具备工程设计综合甲级资质或建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质；
（*）施工资质要求：投标人须具有建筑工程施工总承包三级（含）以上资质，并具备有效的安全生产许可证；注册建造师数量和专业须按照《建筑业企业资质标准》规定，满足本招标项目要求资质标准的配备要求，以全国建筑市场监管公共服务平台查询为准。

*.* 项目组人员资格要求：（*）项目经理资格要求：须具有工程建设类注册执业资格（包括注册建筑师、注册建造师或注册监理工程师）；自****年*月*日以来（以竣工验收报告时间为准）担任过单项合同投资额≥***万元或建筑面积≥****㎡的房屋建筑类类似项目工程总承包项目经理、设计项目经理、施工项目经理或者项目总监理工程师；熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范，具有较强的组织协调能力和良好的职业道德。
（*）设计负责人资格要求：须具有工程类相关专业二级及以上注册建筑师执业资格，设计负责人应是承担本项目设计任务的企业正式在岗职工。
（*）施工负责人资格要求：须具有建筑工程专业二级（含）以上注册建造师执业资格，并具有有效的安全生产考核合格证书（*证），施工负责人应是承担本项目施工任务的企业正式在岗职工。
注：项目经理可兼任施工负责人，但须同时满足项目经理及施工负责人的资格要求。

*.* 财务要求：/

*.* 业绩要求：投标人应具备****年*月*日以来（以竣工验收报告时间为准）承担过单项合同投资额≥***万元或建筑面积≥****㎡房屋建筑类类似工程项目的设计或施工或工程总承包业绩。

*.* 其他要求：投标人须提供信用信息报告【查询渠道：投标人可通过“信用中国”网站（***.***********.***.**）—“信用信息”栏目，查询并免费下载信用信息报告，也可使用具有国家认可资质的第三方信用服务机构出具的信用信息报告；留存方式：由招标人审核后备案】。

*.* 联合体要求：本工程接受联合体投标，联合体投标的，应满足下列要求：联合体成员只能由设计单位和施工单位组成，须提供联合体各方共同投标的协议，联合体牵头人须为施工总承包单位，其它形式不接受。联合体各方含与其单位负责人为同一人或者与其存在控股、管理关系的不同单位，均不得以单独身份或与其他单位组成联合体参加本工程投标，联合体成员应具备满足联合体协议约定的成员分工所需的相应资格和能力。
*.招标文件的获取

*.* 凡有意参加投标者，请于****年**月**日 **:**至****年**月**日 **:**（北京时间），登录“全国公共资源交易网（山东?烟台）/烟台市公共资源交易网”（****://******.******.***.**/）下载招标文件（格式为.***** ）；并在投标截止时间前及时关注“招标答疑”栏目；打开招标文件、制作投标文件，需要持有**数字证书，办理或互认**证书，请登录“下载中心”，进行相关操作。

*.* 本工程不提供纸质招标文件,不组织现场勘查和投标预备会。

*.* 开标时间与地点：****年**月**日 **:** 烟台市公共资源交易中心开发区分中心第二开标舱

*.* 潜在投标人应自行关注交易平台，因自身贻误行为导致未填写投标信息、未获取招标文件及补充（答疑、澄清）文件或投标失败的，责任自负。
*.投标文件的递交

*.* 本项目采用电子评标。

*.* 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为****年**月**日 **:**，地点为：烟台市公共资源交易中心开发区分中心第二开标舱。

*.* 投标文件递交方式：本项目采用网上开标，投标人无需到现场。投标人须于投标截止时间前一小时进行网上签到，并根据烟台市公共资源交易网发布的“不见面开标系统”投标人操作指南（下载地址： *****://******.******.***.**/****/******/*********/********/******.****）的相关规定进行相关操作。

*.* 逾期未上传的或无法被系统读取的电子投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。
*.发布公告的媒介

本项目同时在中国招标投标公共服务平台（****://***.*************.***/********/*****.*****）、山东省公共资源交易网（****://******.********.***.**/）、烟台市公共资源交易网（****://******.******.***.**/）、阳光采购服务平台(****://***.******.***/)上发布。
*.其他

*.* 潜在投标人应当在递交投标文件截止时间前，通过【烟台市工程建设投标文件制作工具】制作并上传投标文件。【烟台市工程建设投标文件制作工具】下载地址*****://******.******.***.**/****/******/*********/********/******.****。
*.* 潜在投标人应当按照招标文件规定时间，登录烟台市工程建设交易平台参与开标活动。
*.* 根据《关于加快推进房屋建筑和市政公用工程项目远程异地评标相关工作的通知》（烟建建管[****]** 号）的规定，本项目采用市域内远程异地就近评标。
*.* 根据关于修订《烟台市房屋建筑和市政基础设施工程招标投标“评定分离”操作导则》的通知烟建建管〔****〕* 号规定，本项目采用“评定分离”方式定标。
*.* 潜在投标人或其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间**日前通过本公告下方“提出异议”功能向招标人提出。招标人联系人：姜忠禄，电话：************；招标代理机构项目负责人：韩亚君，电话：************。
*.* 投标人和其他利害关系人认为本工程招标投标活动不符合法律、法规和规章规定的,可以自知道或者应当知道之日起**日内向烟台黄渤海新区建设交通局建筑业管理处投诉，电话：************。

*.联系方式

招标人：烟台业达产业发展投资有限公司	招标代理：元亨工程咨询集团有限公司
地址：中国（山东）自由贸易试验区烟台片区古现街道长江路***号	地址：烟台开发区淮河路*号
邮编：	邮编：
联系人：姜忠禄	联系人：韩亚君
电话：************	电话：************
传真：	传真：
电子邮件：	电子邮件：******@.**

监督部门：烟台黄渤海新区建设交通局建筑业管理处	联系方式：************