第一章 竞价公告

新安江街道田源路锦庭云居小区**套住宅*套排屋产权交易公告

项目编号

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交易项目名称

新安江街道田源路锦庭云居小区**套住宅*套排屋产权交易项目

产权类型

房产产权

交易方式

竞价

报名开始时间

公告之日起

报名结束时间

****年*月**日**点**分（北京时间）

序号

标的位置

建筑面积约(㎡)

起始价（元）

自由竞价时间

交易保证金（元）

备注

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建德市新安江街道田源路锦庭云居小区**幢***

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****年*月*日*:****:**

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建德市新安江街道田源路锦庭云居小区**幢一单元***

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****年*月*日**:*****:**

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建德市新安江街道田源路锦庭云居小区**幢三单元***

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****年*月*日**:*****:**

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建德市新安江街道田源路锦庭云居小区**幢二单元***

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建德市新安江街道田源路锦庭云居小区**幢***

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建德市新安江街道田源路锦庭云居小区**幢***

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建德市新安江街道田源路锦庭云居小区**幢***

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建德市新安江街道田源路锦庭云居小区**幢***

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建德市新安江街道田源路锦庭云居小区**幢***

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建德市新安江街道田源路锦庭云居小区**幢***

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建德市新安江街道田源路锦庭云居小区**幢***

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建德市新安江街道田源路锦庭云居小区**幢***

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建德市新安江街道田源路锦庭云居小区**幢***

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****年*月*日*:****:**

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建德市新安江街道田源路锦庭云居小区**幢***

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建德市新安江街道田源路锦庭云居小区**幢***

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建德市新安江街道田源路锦庭云居小区**幢***

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建德市新安江街道田源路锦庭云居小区**幢***

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建德市新安江街道田源路锦庭云居小区**幢***

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****年*月*日**:*****:**

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加价规则

****元或****元的整数倍

是否优先权

否

竞买人条件

中华人民共和国境内合法注册和有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

报名须知

有意竞买人须在报名结束时间前在“招必得*产权综合交易平台”（*****://**.********.***）按要求完成注册和网上报名。

付款方式

竞得人须在《成交通知书》发布之日起*个工作日内与产权人签订合同并付清首付款，并明确成交款支付方式(一次性付款或公积金贷款、商业贷款)。本次标的成交款由竞得人汇入产权所有人汇入指定账户（户名：建德市新安江股份经济合作社，开户行:建德农商银行营业部，账号：***************）。

*、竞得人需一次性付款的，须在竞价成功*个工作日内付清全部成交款并签订合同，否则将承担违约责任。

*、竞得人符合商业贷款、公积金贷款条件的可自行申请贷款，具体贷款比例由银行、公积金管理机构确定。竞得人符合条件且办理商业贷款、公积金贷款的，应在合同签订之日付清全部首付款，并在合同签订之日起*个工作日内向贷款机构提交贷款申请材料，办理贷款审批手续。

*、因竞得人原因不能办理商业贷款、公积金贷款的，竞得人必须及时与产权所有人办理合同变更并于自变更之日起*日内付清全部成交款，否则将承担违约责任。

注意事项

1. 公告之日起至竞价日前，标的以现状进行展示。

*、标的以现状为准，产权方对竞价标的所作的任何口头介绍、文字说明和提供的图片等资料，仅供竞买人参考，不构成对标的的任何承诺与保证。竞买人应在竞价前进行现场查看，对标的情况（权 属、占有使用、损坏等）进行详细了解。竞买人完成报名手续后即表明已充分了解并接受标的的一切现状（包括瑕疵），竞买成功后，不得以未咨询或对标的不了解而提出异议或反悔。成交价不包含交易时所产生的一切税费金，各项税费根据国家相关规定自行承担；划拨土地出让金由竞得人自行缴纳。

*、竞得人可选择一次性付款，符合相关贷款条件的可申请商业贷款或公积金贷款。选择商业贷款、公积金贷款方式付款的，竞买人务必在竞价前查询征信、银行流水等情况并向贷款机构详细咨询并初步落实贷款方式、期限及额度等。

商业贷款咨询电话：农商行秦经理 ***********

公积金贷款咨询电话：********（竞得人需提前咨询自行了解）

4. 房产、土地的用途、面积、使用年限等以过户时登记机关确定为准，如因测绘调整引起的房地产面积差异，或有权单位对标的的测量面积与产权证书上记载面积不一致的，均不影响本次竞价的成交和成交价格；权证办理：本次竞价成交的房产，由竞得人凭《产权交易成交通知书》及相关证件、合同、付款凭证等自行到有关部门办理有关产权过户、证件变更等手续，产权所有人积极协助。

*、竞得人即房屋合同签订人，不能更名。

*、标的移交前，竞得人不得对标的进行装修等任何处置。

*、卫生保洁、物业管理费（物业费：*.*元/㎡/月）由竞得人自行支付。

*、需要网络畅通，因网络问题错过时间，将无法参与竞价。

*、竞买人在报名前仔细踏勘现场，充分了解标的物现状及网上竞价规则。竞买人选择看中标的物，避免造成损失。

**.权证办理：竞得人付清成交款并收到产权人发出的办理过户手续通知后， 凭《成交确认书》及相关证件、付款凭证等自行到不动产登记部门办理有关产权过户、证件变更等手续，产权人积极协助。产权过户中涉及的税费由产权方和竞得人按国家相关法规政策各自承担。

是否允许报起始价竞得

是

保证金缴纳账户

户 名：建德市行政审批服务管理办公室产权类

开户行：浙江建德农村商业银行股份有限公司洋溪支行

帐 户：*********************

竞买人预交标的保证金必须在报名截止时间之前到达指定帐户。保证金只允许用户名和竞买人一致的银行账号转账支付，不得使用现金支付，保证金时间以银行到账时间为准。竞买人保证金退还一律按照竞买人缴纳竞买保证金时的路径、银行帐号“原路返还”。报名多个标项的，保证金须按标项分笔缴纳，不得叠加。联系电话：*************

保证金退付

竞价结束后*个工作日内，未竞得人的竞价保证金按原路径无息退还；竞得人的竞价保证金在上传合同后的*个工作日内退还。

竞得人有下列情形之一的，交易保证金不予退还：

（一）竞得人自身原因放弃成交资格的；

（二）逾期无故拒签合同的；

（三）不履行报价承诺的；

（四）提供虚假材料的；

（五）发生其他违规或违约情况的。

若前述保证金、赔偿金仍不能弥补产权所有人损失的，产权所有人有权要求竞得人就差额部分承担赔偿责任。

若竞买人使用现金缴纳导致无法原路返还、不能及时退回，或用于缴纳保证金的银行账号因为被注销等账号原因导致保证金无法原路返还、不能及时退付，由竞买人自行负责。

产权所有人

名称

建德市新安江股份经济合作社

联系人及电话

许先生 ***********

交易机构

名称

杭州市公共资源交易中心建德分中心

交易平台

名称

建德市国有（集体）产权交易网上竞价平台

联系人及电话

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监督部门

名称

建德市人民政府新安江街道办事处

联系人及电话

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