项目编号

通化市******[****]***号

披露公告期

* 工作日

信息披露起始日期

****年**月**日

信息披露结束日期

****年**月**日

标的展示时间、地点

公示期内工作时间，标的展示位置

登记截止时间及交易保证金到账截止时间

****年**月**日 **时**分（以实际到账为准）

标的展示联系人

朱金凤

电话

***********

项目咨询联系人

于洋

电话

************

自由报价开始时间

****年**月**日 **时**分

限时报价开始时间

****年**月**日 **时**分

交易系统网址

*****://***.*******.**.**/*********/***********

交易系统咨询联系人

软件客服

电话

*************

是否

存在优先承租权人

□是 ☑否

出

租

条

件

及

重

大

事

项

提

示

重大事项提醒

第一条 租赁范围

*、甲方将坐落在东昌区秀泉路***号，房屋出租面积**平方米的商业用房出租给乙方使用。

第二条 租赁期限、租金

*、房屋租期为*年。

租金按年结算，一年一交，在签订租房合同时，乙方应支付给甲方租金，租金为人民币*****元/年（大写：肆万捌仟元整/年）。

第三条 押金

*、抵押金：壹万元整，抵押金不得做为顶替房租的费用，只做为退房时的清算费用。租赁期满无违约行为时退还乙方。

*、租赁期内，无特殊情况，甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租赁期。

第四条其它事项

*、乙方承租后，水费、电费、取暖费（含乙方不取暖时应交的基础热费、开栓费）、工商、税务、卫生、土地（含土地租金和管理费等）、房产（含房屋租赁费、土地收益金等）等部门所收取的各种税费（含甲方应缴纳的各种相关税费）均由乙方承担，甲方概不负责。乙方退租时须向甲方出具缴纳上述各项费用收据或发票，有减免的须出具有关部门减免证明，否则视为未缴，甲方将在抵押金中按时扣除，乙方必须在取暖期前将取暖收据复印件交于甲方。

*、如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意，费用由乙方自理。因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复；如因不可抗力的原因而使承租房屋积及其设备损坏的，双方互不承担责任。

*、经营期间乙方对其自行安装改造的设施设备承担一切后果责任，发生一切责任事故均由乙方承担，甲方概不负责。乙方要落实好消防责任，严防火灾事故，并对火灾事故负责并赔偿一切相关经济损失。

通化市市直机关房产服务中心

****年**月**日

基本情况

住所

通化市秀泉路***号*楼

法定代表人

周宏艳

注册资本（万元）

***.*

经济性质

其他

内部决策

情况

以下决议已按有关法律法规要求完成，议事规则和决策程序符合规定。

□股东会决议

□董事会决议

□总经理办公会决议

☑其他:党组会

出租行为

批准情况

批准单位

名称

通化市机关事务管理局

批准内容

同意通化市市直机关房产服务中心出租位于通化市秀泉路***号闲置房产，出租面积为**平方米。

限时报价周期

** 秒

挂牌底价

*.* 万元

挂牌底价对应租期（月）

详见明细表

价款支付方式

☑ 一次性付款 □分期付款

公告期满，如未产生意向承租方

或在报价期内没有有效报价的

□信息发布终结

☑变更公告内容，重新申请信息发布

□其他

与出租相关

其他条件

具有良好的财务状况和支付能力；具有良好的商业信用；承租方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；国家法律、行政法规规定的其他条件。

保 证 金

账户信息

标的编号

标的名称

保证金账号

保证金金额（万元）

通化市******[****]***号***

通化市东昌区秀泉路***号门市

[尚未生成子账号]

*.*

保 证 金

设定

交纳交易保证金

□是 ☑否

交纳截止时间

****年**月**日 **时**分

交纳方式

以在系统注册的银行账户或银行卡转账（不接受他人代付款）

保证金账户信息

保证金户名：

开户银行：

保证事项

*. 上述保证金的法律效力包括对意向承租方提交承租申请、竞价、签约和履约的担保。

*. 出现下列情形时，出租方可以按照信息披露公告关于交易保证金处置的公示内容，以意向承租方交纳的交易保证金为限，向意向承租方主张相应的赔偿责任：

*.意向承租方故意提供虚假、失实材料造成出租方或中心损失的；

*.意向承租方通过获取出租方的商业秘密，侵害出租方合法权益的；

*.意向承租方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出租方合法权益的；

*.承租方无故不推进交易或无故放弃承租的；

*.意向承租方或承租方违反法律法规或相关规定给出租方或中心造成损失的。

*.意向承租方存在其他违反本公告内容、交易规则、承诺事项情形及相关法律法规的其他违约情况。

处置方法

*. 意向承租方被确定为承租方的，其交纳的保证金转为交易价款的等额部分。

*.其余不涉及保证金扣除事项的意向承租方所 交纳的交易保证金在承租方被确定之日起 * 个工作日内予以原路径无息返还。

*. 意向承租方或承租方出现“保证事项”中所列的违约行为，其交纳的保证金在扣除中心相关服务费用后，履行相应的赔偿责任。保证金金额不足以弥补出租方损失的，利益受损方有权向有过错方进行追偿。

*

通化市东昌区秀泉路***号

吉（****）通化市不动产权第*******号

东昌区秀泉路***号

闲置

**

其他

*年

*年

一年一交