发布人：广东羊城铁路实业有限公司

发布时间：****年*月**日

招商公告

粤铁广土经招〔****〕*号

一、招商人：广东羊城铁路实业有限公司

二、招商项目名称：广州地区*处场地

三、招商场地基本情况

本次招商场地共*处，具体情况如下：

注：

*.每一标的作为一个招商项目进行招商，招商场地无产权资料，场地以现状交付。

*.中商人须按政府法规自行办妥中商物业经营所有手续（包括但不限于工商、消防、卫生等），并承担相应费用。中商人如因物业用途或装修改造未得到相关政府部门批准导致中商物业未能正常营业，招商人对此不承担任何责任。

*.招商人仅以场地进行招商，中商人自行与原承租人协商解决场地交接事宜及非铁路方投资的资产使用问题。招商人不承担任何协助义务，也不承担因协商不一致导致合同不生效或者作废的任何法律责任或赔偿责任。中商人与原承租人在收到中商通知书后的**个自然日内未能就场地交接事宜及非铁路方投资的资产使用问题达成一致的，中商通知书将作废，招商人无息退还已缴纳的竞商保证金。

*.招商人出租的场地无安全隐患。中商人需按地方和铁路相关部门要求配备足够的消防设施设备。

*.中商人不得加建建筑物和构筑物。确需建设的，应经招商人同意后，中商人自投资，按照国家和地方政府有关规定办理报批手续，建成后的建（构）筑物资产所有权，归属于羊城实业公司。包件*场地是周边市场的配套设施，仅可作为道路、通道使用，不得建设任何建（构）筑物。

*.中商人须自行协调地方、铁路相关部门，妥善处理好中商地块存在的问题；

*.合同不设免租期或清场期，场地按现状交付，自场地交付之日起计租。

*.中商人签订合同时须同步签订铁路最新版《安全责任协议书》，并缴纳安全风险抵押金****元。

*.中商人不得加建建筑物和构筑物。确需建设的，应经招商人同意后，中商人自行投资，按照国家和地方政府有关规定办理报批手续，建成后的建（构）筑物资产所有权，归属于招商人。

**.中商人不得将场地转租，否则招商人有权解除合同，收回场地，并不予退回保证金。

**.因不可抗力或政府行为或房屋清场等原因导致延误交付房屋或不能交付房屋，招商人不承担任何责任。

**.不得经营危险化学品等业态。

**.竞商人必须资信良好，无商业经营违约记录。

**.与招商人没有任何场地租赁及相关事宜的纠纷，在中国铁路广州局集团有限公司管内没有竞商违规行为和合同履约违约行为。

**.特别风险提示：由于历史原因本租赁场地可能存在场地清场法律纠纷，竞商人须自行评估和承担投资风险，自行决定是否参与竞商。凡报名的竞商人均视为接受招商文件，已知悉原承租人仍在使用招商场地，清楚了解租赁场地的现状及全部情况，已知悉招商公告及招商文件的全部规定及内容，自愿遵照招商文件履行义务并承担所有后果与责任。招商程序完成后，中商人在收到中商通知书之日起**个自然日内就场地交接事宜及非铁路方投资的资产使用问题与原承租人达成一致意见后，再取消交易或拒绝按招商文件的场地使用合同签署的，均视为放弃中商资格，缴纳的竞商保证金将作为违约金支付给招商人。

四、竞商人资格

（*）竞商人必须为在中华人民共和国境内注册登记的法人、非法人组织。

（*）经集团公司综合评定通过的有效期内黑名单商家包括但不限于其法定代表人、负责人、控股股东、实际控制人、相关控股子公司以及前述主体另行出资设立的企业，不能参与竞商

（*）不接受联合体竞商。

五、竞商报名及招商文件的获取

*.报名时间：****年*月**日至****年*月*日下午**:**止。

*.报名方式:竞商人通过国铁招商平台注册报名(网址：*****：//**.*****.**),招商人对竞商人进行报名资格初审（报名资格初审不作为招商评审的依据），报名资格初审合格者方可点击包件号进行网上报名及购买招商文件。

*.报名资格初审合格且网上报名成功的竞商人，请于****年*月*日至****年*月*日（上午*:*****:**，下午**:*****:**，星期六、日除外）到广州市越秀区白云路**号购买招商文件。招商文件每份售价人民币***元，售后不退。

*.竞商人为法人的，报名时须在国铁招商网上传营业执照、组织机构代码证和税务登记证等企业资料。购买《招商文件》时需携带公章，同时需提交法定代表人有效授权委托书、法定代表人及被委托人身份证明、企业营业执照、组织机构代码证等原件交招商联系人审验，审验后（报名审验不作为竞商人资格评审的依据）退还；同时提交上述资料复印件*份（加盖公章）交招商联系人。

*.竞商人为非法人组织的，报名时须在国铁招商网上传营业执照、组织机构代码证和税务登记证等企业资料。购买《招商文件》时需提交非法人组织负责人有效授权委托书、非法人组织负责人及被委托人身份证明、企业营业执照、组织机构代码证等原件交招商联系人审验，审验后（报名审验不作为竞商人资格评审的依据）退还；同时提交上述资料复印件*份（加盖公章）交招商联系人。

六、竞商文件的递交

*.递交时间：****年*月**日至****年*月**日

（上午*:*****:**，下午**:*****:**，星期六、日除外），截止时间：****年*月**日**:**时。

*.递交地点：广州市越秀区白云路**号***室

*.逾期送达或者未送达指定递交地点的竞商文件,招商人不予受理。

七、竞商保证金的交纳

参与场地竞商须交纳竞商保证金，具体金额及要求见招商文件。未按期交纳竞商保证金的竞商人视为不合格竞商人,不能参加招商评审会。

八、招商场地以现状交接，招商人不统一组织现场勘察，竞商人可自行勘察。

九、联系方式：

联 系 人：张先生

联系电话：************

（上午*:*****:**，下午**:*****:**，星期六、日除外）

联系地址：广州市越秀区白云路**号

广东羊城铁路实业有限公司

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