阿瓦提县**********号一宗工业用地使用权挂牌转让公告

经批准，新疆国源土地矿产资源交易中心（有限公司）受阿瓦提县天域招商投资建设发展有限责任公司委托，以公开挂牌方式转让阿瓦提县**********号一宗工业用地使用权，现将有关事项公告如下：

一、转让人、交易平台及交易机构

（一）转让人

名称：阿瓦提县天域招商投资建设发展有限责任公司

场所：新疆阿克苏地区阿瓦提县拜什艾日克镇工业园区企业服务中心*楼***室

（二）交易平台

名称：阿克苏地区公共资源交易中心

场所：阿克苏市北京路**号地区为民服务中心*座

（三）交易机构

名称：新疆国源土地矿产资源交易中心（有限公司）

场所：乌鲁木齐市城北大道乐天孵化园南区***幢

二、挂牌转让地块的基本情况和规划指标要求：

三、竞买人资格

（一）具有完全民事行为能力的自然人或中国境内合法存续的法人或其他组织；
（二）具有良好的商业信用、财务状况、支付能力；
（三）不接受联合体竞买；
（四）未在“信用中国”失信联合惩戒名单内。

四、报名时间、地点及转让方式

（一）转让方式：线上挂牌转让方式

（二）报名时间：****年*月**日**:**—****年*月**日**:**

（三）报名方式：本次项目报名采用网上报名方式，竞买申请人可登录阿克苏地区行政公署网→网上办事→公共资源交易→阿克苏地区公共资源交易电子招投标平台进行注册，注册成功后点击市场交易主体登录，进入土地矿产交易栏目，点击电子竞价公告，选择需要的标的物，上传竞买人身份证电子照片和《竞买人承诺函》等附件。****年*月**日**:**至****年*月**日**:**登录平台进行竞价。具体网络技术操作联系文后技术人员，具体操作手册见《阿克苏公共资源土地竞买人网络竞价操作手册》。

（四）报名材料（报名时上传）

单位：*.统一社会信用代码证（三合一）原件；

*.法定代表人身份证原件；

*.授权委托书原件；

*.委托代理人身份证原件；

*.挂牌转让竞买申请书。

自然人：*.身份证原件；

*.授权委托书原件；

*.委托代理人身份证原件；

*.挂牌转让竞买申请书。

以上材料扫描或拍照上传至交易平台，每份须本人签字或加盖公章。

备注：无委托不需要提供授权委托书。

（五）资格确认。意向竞买人提交报名材料后，交易机构在线进行资格审查，审核通过后，符合竞买人资格条件要求的，系统自动生成《竞买资格确认书》，意向竞买人取得交易资格，成为竞买人。

（六）保证金的交纳和处置。竞买申请人报名审核通过后，于****年*月**日**:**报名截止前登录阿克苏地区行政公署网→网上办事→公共资源交易→阿克苏地区公共资源电子招投标平台（*****://****.*******.**/*******/），根据系统页面自动生成的银行账号，在公告期内足额交纳保证金。（交纳时注明项目名称及宗地编号）

（七）合同签订和保证金的退还。竞得人在签订《转让合同》并按照合同约定支付土地转让价款后，办理保证金退还手续，未竞得人交纳的保证金在挂牌结束后*个工作日内全部退还，不计利息。竞得人弃权或违约的，成交结果废止，交纳的保证金不予退还。

五、挂牌竞价

本次工业用地使用权挂牌全部采取线上交易，按照价高者得的原则确定竞得人，竞价规则如下：

（一）竞价方式。竞价共分*个阶段：

*.挂牌竞价阶段。****年*月**日**:**至****年*月**日**:**。竞买人报价时，若为第一人报价，其报价不得低于挂牌起始价；若已有报价的，其报价不得低于此前最高报价，否则为无效报价。

*.询问阶段。****年*月**日**:**开始，挂牌竞价期限截止时，竞价系统进入*分钟询问期，若无竞买人继续参加竞价，则最高报价者为该挂牌土地使用权的竞得人；若有除当前最高报价者外，还有继续竞价的，将转入延时阶段。当只有*家报价时，交易系统将不再进入询问期，土地使用权直接成交。

*.延时阶段。由延时竞价（*分钟询问期）和若干个延时加价（*分钟）阶段组成。延时竞价时间设定为*分钟，*分钟届满系统进入延时加价阶段，每个延时加价阶段设置时间为*分钟，直至出现第一次*分钟无人加价，此前最高报价者为该挂牌土地使用权的竞得人。

（二）报价规则。竞买人需按照土地使用权挂牌转让公告中相应的增价幅度或增加幅度的整数倍报价，报价高于前次报价即为有效报价，但不受上一竞买人报价倍数约束。

（三）竞买人参与延时竞价、延时加价的条件。在挂牌竞价阶段内所有有效报价的竞买人均可参加延时竞价，未报价或报价无效的竞买人不能参加延时竞价。

六、成交确认

挂牌成交后，竞得人与阿瓦提县天域招商投资建设发展有限责任公司签订《成交确认书》并签章。竞得人按照《成交确认书》约定的期限与转让人签订《转让合同》，并按合同约定交纳土地转让成交价款。

七、有关事项告知及提示

（一）该宗地涉及的地上附着物（水、电、林、草等），由住建、水利、电力、林草、自然资源等部门按相关法律法规规定的标准给予协调解决。宗地内涉及有关草场、林地等占用、补偿审批、环境保护以及其他有关手续的，由竞得人及时依法依规办理。

（二）通过竞买资格审查的申请人，须在规定之日前交纳保证金；未竞得人交纳的保证金在挂牌结束后*个工作日内全部退还（不含利息）。竞得人弃权或违约的，成交结果废止，保证金不予退还。

（三）有下列情形之一的，竞得结果无效，交纳的保证金不予退还，并将其列入失信联合惩戒名单且*年内不得参与转让人组织的工业用地转让招、拍、挂活动：

*.竞得人拒绝签订《成交确认书》的；

*.竞得人未按《成交确认书》约定的期限与转让人签订《转让合同》，或者拒绝签订的；

*.竞得人未按照《转让合同》交纳土地转让成交价款；

*.竞得人提供虚假文件、资料或者隐瞒事实的；

*.采取行贿或其他不正当手段竞得的；

*.法律法规规定的其他情形。

（四）竞买人应自觉遵守挂牌转让的有关规定，违反竞买规则和破坏竞买活动者，取消竞买资格，并承担相应的法律责任。

（五）竞得人取得成交确认书后，与转让方签订《转让合同》，并按合同约定交纳土地转让成交价款。

（六）外商投资的，应符合外商投资产业指导目录有关规定。

八、对交易工业用地使用权异议的处理方式

任何单位及个人，如对本宗工业用地使用权转让存有异议的，请在公告期内以书面形式向转让人或交易机构反映（以公告期内收到时间为准）。

九、本公告其他未尽事宜，请与转让人、交易机构咨询。交易各方联系人及联系方式：

（一）阿瓦提县天域招商投资建设发展有限责任公司

联系人：冯应强

联系电话：***********

（二）新疆国源土地矿产资源交易中心（有限公司）

联系人：孙先生、苏女士

联系电话：***********、***********

新疆国源土地矿产资源交易中心（有限公司）

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