为保障经营性资产的合理利用，更好地服务社会，按照公开、公平、公正、择优、诚实守信原则，重庆第二师范学院管理的保障用房租赁经营实行公开竞价。重庆信科设计有限公司（以下简称：招租代理人）受重庆第二师范学院（以下简称：招租人）的委托，对重庆第二师范学院管理的保障用房的使用进行公开竞价。欢迎有资格的竞价人前来竞价。

一、项目名称：重庆第二师范学院保障用房招租项目

二、招 租 人：重庆第二师范学院

三、项目地点、面积及限定经营范围：详见第三篇。

四、项目承租形式

（一）采取租赁承包形式，竞价成交人在承租期内具有该临街商铺的经营权，但承租者不得将其转租、分租或转让。单位负责人为同一人或存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一个合同项（包）下的本次招租活动，否则均为无效报价。

（二）承租期限：*年（具体以招租文件和合同约定时间为准）。如承租期内租赁房屋遇学校规划调整，招租人有权提前*个月告知承租方收回，招租人不承担任何违约责任。

（三）承租方签订合同方式及时间：评审会结束后招租人需向预承租人发放 《中标通知书》，预承租人在发布竞价成交结果公告之日起*个工作日内缴纳履约保证金，未在规定时间内缴纳履约保证金的，视为放弃中标资格。若履约保证金截止缴纳后*个工作日内未与招租人签订承租合同，招租人有权不退履约保证金，并视为放弃中标资格。竞价成交人租金一年支付一次，遵循先交后租的原则；履约保证金按照*个月租金合计金额打入招租人指定账户留存，履约保证金在租赁期满后**个工作日内一次性无息退还，遇寒暑假及法定节假日顺延。

五、竞价人资格条件

（一）一般资格条件

竞价人具有独立承担民事责任的能力，具有能独立承担经营活动中所产生的债权、债务，独立承担工商、物价、税收、卫生、安全等方面的相关责任的能力。

*.竞价人为非自然人的，提供营业执照副本、组织机构代码、税务登记证三证（证照为多证合一的执照，以竞租方所提供的证照副本复印件为准）复印件及法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书并加盖单位公章。

竞价人为分支机构的，还须提供总公司（独立法人）对其进行授权的证明材料。同一公司（独立法人）只能授权一个分支机构参与竞价，且发出授权后总公司不得与分支机构同时参与竞价，否则响应文件均无效。（提供授权书复印件）

*.竞价人为自然人的，须出具本人身份证复印件。

*.在以往经营活动中无重大违法记录，且未被列入“信用中国”之失信被执行人、重大税收违法失信主体以及政府采购严重违法失信记录名单。在我校有不良经营记录、与我校发生过法律纠纷及诉讼案件的竞价人，招租人有权取消其竞价资格。

（二）特定资格条件

无

（三）本项目不接受联合体竞价。

六、竞价费用及竞价地点、时间

竞价资料费：***元/包，资料费收取后不予退还，递交文件时现场交纳。

竞价地点：重庆第二师范学院南山校区国际交流中心***室（国际交流中心坐电梯上五楼，步行至***，再由此上六楼）

备注：各供应商须在开标前一天向采购人提交访问申请，申请流程如下：微信关注平安二师公众号*信息栏输入“访客”*点击链接*访客申请输入相关信息*到访单位：财务处*访问人员：蒋鑫。

竞价文件递交时间：****年*月 **日*:**至****年*月** 日**:**

竞价文件截止时间：****年*月** 日**:**

七、联系方式

竞价者对本次竞价不清楚的问题，可以以下方式咨询。

*.招租人：重庆第二师范学院

联系人：蒋老师

联系电话：************

地址：重庆市南岸区南山街道崇教路*号

*.招租代理人：重庆信科设计有限公司

联系人：曹薇

联系电话：***********

地址：重庆市两江新区金开大道西段***号（两江新区互联网产业园一期）**栋

二〇二六年五月