*.招标条件

驷合苑前期物业服务项目已经批准建设，建设单位为宁波凌瑞保障房开发有限公司。根据《中华人民共和国招标投标法》、《宁波市住宅小区物业管理条例》、《宁波市物业服务招标投标管理办法（试行）》甬建发[****]***号及相关法律法规，项目已具备选聘物业服务企业对项目进行前期物业管理服务的招标条件。现对该项目的前期物业服务进行公开招标。

*.项目概况与招标范围

*.*项目名称：驷合苑前期物业服务项目。

*.*项目类型：住宅及配套。

*.*招标单位：宁波凌瑞保障房开发有限公司。

*.*项目概况：招标总建筑面积*****.**㎡。

*.*项目地址：本项目位于宁波高新区贵驷街道，东至爱登南路，南至规划商业用地，西至庙前河沿河绿地，北至永乐东路。

*.*标段划分：*个。

*.投标人资格要求

*.* 本次招标要求投标人须具有独立法人资格，营业执照经营范围须包含物业管理或物业服务。

*.*投标人拟派项目经理要求：应当具有专科及以上学历证书（须与学信网查询一致）；投标人为拟派项目经理****年*月*日至今缴纳的社保缴纳证明（加盖缴纳证明专用章或社保机构单位章。社保机构出具的缴纳单位名称须与投标人名称一致，或缴纳单位为投标人分公司）；投标人拟派项目经理不存在以下情况：目前仍在其他前期物业管理项目中担任项目经理的。

*.* 投标人及其法定代表人、拟派项目经理不得为失信被执行人。招标代理机构对投标人及其法定代表人、拟派项目经理的失信信息进行查询（具体以开标当天“信用中国”网站***.***********.***.**查询为准），若为失信被执行人的，则否决其投标若在开标当天因不可抗力事件导致无法查询且一时无法恢复的，可在中标公示期间对中标候选人进行事后查询，如中标候选人为失信被执行人的，则取消中标候选人资格。

*.本项目不接受联合体报名。

*.资格审查方式：资格后审。

*.公告期限及招标文件的获取：

*.*招标公告公告期限：****年**月**日至****年**月**日（北京时间，下同）。

*.*招标文件获取的时间期限：****年**月**日至****年**月**日**：**（北京时间，上午：*:*****:**；下午**:*****:**，节假日除外）。

*.*招标文件售价为每份人民币***元，售后不退。

*.*招标文件以电子文本形式获取，获取地址：*****://***.**/********。

备注：线下购买招标文件特别提示：供应商在汇款时务必注明项目编号、子包号，汇款后应及时将汇款底单复印件及联系人、联系电话、电子邮箱等信息发邮件至*********@**.***，如未按此要求操作，供应商将有可能不能及时收到招标文件，请给予配合。

*.*联系电话：*************，联系人：李娜，邮箱：*********@**.***。

*.*招标有关款项汇入的账号：

开户银行： 宁波银行科技支行

账 号： *****************

户 名： 宁波中基国际招标有限公司

*、投标保证金（人民币）：

*.*投标保证金金额*****.**元（大写：贰万元整）。

*.*供应商应于****年**月**日**时**分前将响应保证金以同城支票、华东三省一市汇票、电汇等形式交至宁波中基国际招标有限公司。

*.*特别提示：供应商在缴纳响应保证金时，务必在用途栏中注明项目编号，未注明项目编号或备注错误的，造成响应保证金到账无法确认，后果自负。

*.投标文件的递交

*.* 投标文件递交的截止时间：****年**月**日**时**分（北京时间）；递交地点为宁波高新区广贤路***号行政服务中心南楼三楼开标室（*）。

*.* 未履行报名手续或逾期送达的或未送达指定地点的投标文件，招标人和招标代理机构将不予受理。

*.公告发布

本次招标公告在宁波市公共资源交易电子服务系统*****://****.***.******.***.**:****/*******/****、宁波中基国际招标有限公司（*****://***.*********.***/）上发布。

**.联系方式

招标人：宁波凌瑞保障房开发有限公司

地址：浙江省宁波高新区贵驷街道贵安路**号********

联系人：沈老师

电话：***********

招标代理机构：宁波中基国际招标有限公司

地址：宁波市鄞州区天童南路***号中基大厦**楼

联系人：周旭坤、葛思颂、孔晖、王莹巧、张嘉城

联系电话：*************

监管机构：宁波市高新区物业办

地址：宁波国家高新区广贤路***号行政大楼南楼***室

联系人：俞老师

电话：*************