威海市经区缦云湾小区（威新缦云湾）前期物业服务招标公告

根据建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》有关规定，威海兴置房地产开发有限公司（建设单位）就缦云湾小区（威新缦云湾）前期物业服务单位选聘进行公开招标，欢迎符合条件的投标人参加投标。

一、招标项目名称

缦云湾小区（威新缦云湾）。

二、项目地点

经区深圳路北、香港路东。

三、项目概况

（一）本项目建造的物业类型

小（高层）、商业。

（二）地块四至范围

东至：威新瑞璟小区、信泰龙泰国际；南至：深圳路；西至：香港路、碧桂园玖玺台；北至：齐鲁大道。

（三）本期总体指标

本项目建设用地面积*****平方米，总建筑面积******.**平方米；其中地下总建筑面积*****.**平方米（含车库、储藏室、配套用房等），地上总建筑面积*****.**平方米（住宅*****.**平方米，非住宅****.*平方米）。建筑覆盖率为**%；综合容积率*.**；绿化率**%，绿化面积*****.*平方米；道路场地面积*****平方米。

建筑结构为剪力墙及框架结构。

（四）本期项目物业类型分项指标

*.住宅物业：共计小（高层）建筑物**幢，**单元，***户，建筑面积*****.**平方米。

*.商业物业：****.**平方米。

*.便利店：***.**平方米。

*.公共配套设施：****.*平方米【地上****.**平方米（物业办公用房***.**平方米；老年人日间照料中心***.**平方米；垃圾收集站**平方米；消防控制室**.**平方米；广电机房**.**平方米；社区居民活动用房***.**平方米；换热站***.**平方米；燃气房***.**平方米；生活水泵房**.**平方米，幼儿园****平方米），地下****.**平方米（社区居民活动用房****.**平方米；公厕**.** 平方米；变配电室***.**平方米；消防泵房**.**平方米；消防水池***.**平方米）】。

*.机动车停车库位：***个【地上**个（住宅**个，商业及便利店**个，配套**个，幼儿园**个），住宅地下***个】。

*.电动自行车位：**个。

*.本项目根据规划设计现状，设人行出入口*个，车行出入口*个。

（五）项目开工和竣工交付使用时间

本项目已于****年**月开工建设，整个建设项目计划于****年*月全部建成并交付使用。

（六）物业服务用房的配置情况

*.建筑面积：***.**平方米。

*.坐落位置：经区深圳路北、香港路东缦云湾小区*#楼一层、二层；*#楼一层、二层；*#楼一层、二层；**#楼一层。

四、招标范围

前期物业管理介入及前期物业服务。

五、投标人资格要求

具有独立法人资格的物业服务企业（以在威海市设立的分公司投标的需总公司授权委托）。

六、投标报名登记事项

报名时间：自公告之日起至****年*月**日**时止。

报名地点：威海市住房保障公共服务中心物业科（光明路**号***室）。

线上报名：报名资料发送至电子邮箱：*******@***.***。

联系电话：************。

七、招标文件获取事项

领取地点：威海市住房保障公共服务中心物业科（光明路**号***室）。线上领取发送至报名邮箱。

联系电话：************。

八、其它事项

监督单位：威海市经区精致城市办公室；威海市住房保障公共服务中心。

联系电话：************；************。

开标时间：****年*月**日**时（如有变动，另行通知）。

附件：投标报名表