****年度安庆市住宅小区物业服务质量考核测评竞争性谈判公告

一、项目基本情况

项目编号：***************

项目名称：****年度安庆市住宅小区物业服务质量考核测评

采购方式：竞争性谈判

邀请供应商方式：采购人和评审专家分别书面推荐

预算金额：*万元

最高限价：*万元

采购需求：对安庆市辖区内住宅小区物业服务质量进行综合考核测评，为行业主管部门工作决策提供基础依据。服务项目主要包括小区物业服务履约与突出问题整治情况、小区安全管理水平、群众诉求响应、专项指定测评、综合研判与成果输出等测评项目以及其他辅助服务（普法培训、信用管理建设、课题研究等）。详见采购需求。

评标办法：最低评标价法

合同履行期限：本项目服务期限为*年，自合同签订之日起计算。服务期满后，双方无异议的，可续签一年；续签时价格不变、服务内容不变，且以当年预算已落实为前提。

本项目不接受联合体。

二、申请人的资格要求：

*.参照《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

*.本项目的特定资格要求：/。

*.项目负责人资格要求：/。

三、获取采购文件

时间：自谈判公告发布至响应文件提交截止时间

地点：安庆市阳光采购交易服务平台（*****://***.*******.***/）

方式：（*）供应商须登录安庆市阳光采购交易服务平台查询、获取采购文件。首次登录须在安庆市阳光采购交易服务平台（*****://***.*******.***/）注册，注册成功后完善供应商资料并绑定**数字证书。安庆市阳光采购交易服务平台使用相关问题（如系统登录、信息登记、录入及提交、数字证书关联等）请拨打服务电话：*************。

** 数字证书有关问题请拨打服务电话：安徽 ** 客服************（工作日）。

市场主体招标环节和投标环节系统使用服务电话：*************（*:*****:**）。

（*）供应商登录安庆市阳光采购交易服务平台，找到投标项目点击“我要操作/投标”按钮进入报名页面，完善投标单位基本信息，并点击“确认登记”按钮，点击“网上支付”按钮在线支付采购文件费用，支付成功后即可获取采购文件及其它资料（含澄清和补充说明等）。如在采购文件获取过程中遇到系统问题，请拨打技术支持服务热线*************。

文件及相关资料售价:人民币*元/套；平台服务费:人民币: ***元/次；以上费用缴纳后不退。

四、响应文件提交

截止时间：****年*月**日*时**分（北京时间）

地点：安庆市阳光采购交易服务平台

五、开启

时间：****年*月**日*时**分

地点：安庆市阳光采购交易服务平台

开评标方式：全流程电子化交易，在线开标

六、公告期限

自本公告发布之日起*个工作日。

七、发布公告的媒介

本次竞争性谈判公告同时在安庆市阳光采购交易服务平台（*****://***.*******.***/）、安庆市皖宜项目咨询管理有限公司（****://******.***/*****.****）、安徽省招标投标信息网（***.*****.***.**）网站上发布和推送。

八、其他补充事宜

*.供应商的联系人电话(手机)、电子邮箱等通讯方式在谈判或磋商过程中必须保持畅通，否则因上述原因造成的后果，责任自负。

*.本项目采用电子招投标方式，请供应商在“安庆市阳光采购交易服务平台”登录页面—**登录点击“驱动下载”下载驱动、在“安庆市阳光采购交易服务平台”办事指南—下载中心点击“安庆市阳光采购交易服务平台专用响应文件制作软件”按钮下载电子响应文件（响应文件）制作工具等，仔细阅读采购文件要求和相关操作手册。

*.本项目开评标实行全流程电子化，开标活动在线完成。开标时供应商不得到达开标现场，不接受现场解密，实行远程解密和在线询标。各供应商认真学习《安庆市阳光采购交易服务平台投标人操作手册》，务必掌握远程解密方法和在线回复询标方法。

九、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

*.采购人信息

名 称：安庆市住房和城乡建设局

地 址：安徽省安庆市孝肃路***号

联 系 人：刘先生

联系方式：************　

*.采购代理机构信息

名 称：安庆市皖宜项目咨询管理有限公司

地 址：安庆市大观区集贤南路**号

联 系 人：吴限

联系方式：************

****年*月**日