迁安市正诚拍卖有限责任公司：迁安市杨店子街道滨河村东、西市场的三年租赁经营权拍卖公告

受委托，本公司定于****年*月**日上午*时**分在迁安市公共资源交易中心通过中拍平台（网址：*****://******.******.***.**）以网络拍卖方式对以下标的进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：
一、拍卖标的：迁安市杨店子街道滨河村东、西市场的三年租赁经营权。
二、标的起拍价（年租金）：**.*万元/年。
三、租赁标的无房产证、土地证或不动产权证书（土地性质为集体土地），按现有现状整体拍租，租赁范围包含市场现有院内场地、院内的商铺、大棚及其附属设施的全部经营使用权与管理权。两处市场均坐落于迁安市杨店子街道滨河大街北侧：其中东市场坐落于宏滨小区南侧，房产建筑总面积约为****.**平方米；西市场坐落于北京首颐矿山医院（首钢医院）对面，房产建筑总面积约为****.**平方米（西市场租赁范围不包含西南角区域的门面，该未纳入租赁的部分也未标注在《市场平面分布示意简图》中）。面积数以委托人提供的数据为准，不再另行测量；若面积存在差异，不影响拍卖成交单价与拍卖成交价，即租金保持不变。
西市场大棚原为敞开式无隔断通透布局，现部分区域已由往届承租人自行分隔、改造成多间独立门面隔断及附着物；新承租方确定后，前述隔断及附着物由原承租人在交还租赁标的前自行拆除并清运离场。本次租赁标的向买受人（即承租方）移交时，现有隔断如未拆除，买受人（即承租方）可按现状布局经营使用，严禁在市场内居住、存放违禁品及易燃易爆等危险物品。后续若委托人（即出租方）接到相关通知或因其他原因需恢复原貌，委托人（即出租方）有权随时无条件恢复大棚原始开放式布局，买受人（即承租方）须无条件予以配合，不得以此要求补偿、顺延租赁期限，亦不得提出任何异议。
现东、西市场租赁范围内原承租人自行增设的水、电、暖等可移动设备，由原承租人在交还租赁标的前自行拆除并清运离场。本次标的买受人（即承租方）因经营需要可自行增设水、电、暖等可移动设备，租赁期满交还租赁标的前，须自行拆除并清运离场，相关费用由买受人（即承租方）自行承担，委托人（即出租方）不予任何补偿。
四、竞买人资格：具有完全民事行为能力的公民、法人或者其他组织。
五、标的设有优先购买权人（即优先承租权人）。优先购买权人（即优先承租权人）足额交纳竞买保证金并办理完毕竞买登记手续后，方可取得本标的优先承租权资格。优先购买权人（即优先承租权人）经通知后未参与拍卖，或参与拍卖但未出价的，均视为自动放弃本标的优先承租权。若本标的流拍后另行组织拍卖，不再设置优先承租权。
优先购买权人（即优先承租权人）须本人亲自办理拍卖竞买登记手续，不得委托他人代办。
六、标的展示时间及地点：****年*月**日至****年*月**日**时（公休日除外），标的所在地（河北省唐山市迁安市）。
七、咨询、查阅拍卖文件及报名时间：****年*月**日至****年*月**日**时（公休日除外）。
八、咨询、查阅拍卖文件及报名地点：迁安市正诚拍卖有限责任公司（河北省唐山市迁安市兴安街道丰庆路西侧宝立诚商业楼*号）。
九、联系方式：****—*******。
十、竞买保证金：**万元，竞买保证金进账时间截止至****年*月**日**时*分，逾期到达指定账户的视为无效竞买保证金，竞买资格无效；竞买保证金须通过竞买人账户转账，否则视为无效竞买保证金；竞买人交纳的竞买保证金是否有效，最终以迁安市正诚拍卖有限责任公司是否实际进账为准。
户 名：迁安市正诚拍卖有限责任公司
账 号：**** **** **** **** *****
开户行：唐山银行迁安馨园支行
十一、意向竞买人交完竞买保证金后，须于****年*月**日**时前凭有效证件到迁安市正诚拍卖有限责任公司完成竞买登记手续（须在报名规定的时间内同时完成到报名地点办理竞买登记手续和中拍平台的报名申请），逾期将不再受理。
十二、意向竞买人办理竞买登记须携带以下资料：
*.竞买人为自然人的：本人的身份证原件。
*.竞买人为法人或其他组织的：营业执照或法人的登记证书原件、法定代表人的身份证原件（若并非法定代表人本人经办，则须提供法定代表人的身份证复印件、经办人的身份证原件、法定代表人证明书及授权委托书）、公章、法人章。


迁安市正诚拍卖有限责任公司
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