湾东物业大运软件小镇和上井智造园项目绿化养护服务采购公告

　　一、项目名称

　　湾东物业大运软件小镇和上井智造园项目绿化养护服务采购

　　二、项目概况

　　（一）共性养护需求（适用于两个项目）

　　*.苗木补种服务：项目服务范围内，因供应商养护过程造成的死苗，需由供应商免费进行补种。

　　*.苗木更换和绿化提升服务：因景观需求对原有植物进行更换，供应商需要进行改善和提高，苗木更换单价以“产业园区项目常见苗木种类表”中供应商承诺的苗木更换单价下浮率换算为准。单项单次免费更换苗木额度根据供应商承诺的额度为准（附件*）。

　　*.绿化养护服务：负责项目红线以内绿地（包括屋面绿化）的绿化养护服务；绿化养护范围内绿化植物的修剪、越冬重剪、整形、土壤施肥、病虫害防治和监测、浇水、松土、防冻、防涝、挑除杂草、树桩绑扎、加土扶正、养护造成死亡苗木更换、清除枯死植株、环境保洁、清运绿化垃圾、缺株补植等一切养管工作总承包。

　　（二）分级养护需求

　　根据项目绿化情况及现场需求，上井智造园项目拟采用一级养护标准，大运软件小镇项目拟采用二级养护标准，具体服务要求如下：

　　四、采购方式

　　综合评分法。（详见附件*）

　　五、采购上限价

　　本次绿植养护服务采购控制价为******元/年（含税）。单项单次免费更换苗木额度不低于***元，苗木更换单价下浮率不低于*%。（报价包含服务范围内的管理费、利润、酬金、税金、养护材料费、养护设备使用及折旧费、作业标识牌费、绿植垃圾清运费、人工费、保险费、服装费等一切费用）

　　六、合同基本条款

　　（一）合同期限

　　合同期限为**个月。合同期满后，经年度履约考核为优秀的，由甲方确认后可续签下一年度合同，每次续签期限为一年，最多可续签两次，续期合同实质性内容不得改变。

　　合同期满后，乙方应无条件配合采购人及新的分包方，做好服务项目的无缝交接。所有交接手续（含人员培训交接、证件变更手续等）均应在公示之日起**个工作日内全部办理完毕。

　　（二）价格确认及支付方式

　　*.本合同为固定单价合同，成交服务单位的绿化养护服务费响应报价即为暂定合同总价。采用绿化养护服务全外包方式。价格包含绿化养护人工费、工具设备费及维修费、农药、化肥等耗材费、企业管理费和税金以及合同中明示或暗示的所有一切风险、应尽责任义务（如：人员的人身保险、绿化垃圾清运等），也包括合同中明示或暗示的所有工作内容和费用。

　　*.服务费采取先服务后付款的形式，根据实际绿化养护服务人员数量据实结算，按季度付款：每季度首月**日前支付上季度服务费。

　　*.自合同签订之日每季度开展服务评价。每季度结束后，乙方将上期服务项目明细及实际发生的服务费用提交甲方确认，甲方根据季度服务工作考核标准进行考核，核定实际支付服务费用。乙方向甲方提供核定费用相应合法有效的发票，甲方收到发票并完成内部审批后，向乙方支付服务费用。

　　（三）特别说明

　　乙方指派的工作人员中，必须有一名常驻现场管理人员，管理工作经验不低于*年，具有专科或以上学历，所学专业为园林养护等与绿化相关专业（以成交单位综合评分为准）。

　　七、响应单位资格要求

　　（一）投标人须是在中华人民共和国境内注册的，具有独立承担民事责任能力、合法经营资格的独立法人；分公司或者分支机构参与投标，需提供总公司业务开展授权证明。

　　（二）投标人须具有绿化养护或绿化服务相关服务业绩。

　　（三）投标人三年内（本项目投标截止日止倒算）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单（重大税收违法失信主体）（以“信用中国”官网查询为准）。

　　（四）本项目不接受联合体投标。

　　八、响应文件要求

　　（一）本次公告时间从****年**月**日至****年*月*日止（*个工作日），响应供应商应于*月*日**:**前将响应文件*正*副密封（密封处加盖公章）和电子版扫描件*份（存*盘）送交到龙岗区龙城街道天昊华庭西门*楼服务大厅，联系人：黄工，联系方式：***********，逾期送达或未按要求密封将予以拒收或原封退回。

　　（二）响应文件包含承诺函、报价单、采购人要求提供的资料等（见附件*），详情请联系***********。

　　九、采购结果公示

　　递交响应文件截止后，采购人将自行组织响应文件开启、评审等工作，确定成交服务单位后将在龙岗区产服集团官网进行公示。

　　特别说明：

　　（一）采购人不组织现场踏勘，各单位可自行前往上述项目进行现场踏勘。各项目联系人如下：

　　（二）响应单位报价不得超过相应采购项目的上限金额控制价，否则作废处理；响应单位应按照市场正常水准进行报价，如采购人认为出现不平衡报价情况，采购人有权拒绝响应。

　　（三）响应单位须满足上述全部资格要求，方为资格审查合格。资格不符合要求的供应商不能进入比选程序。

　　（四）所有响应单位视为同意上述公告内容，确定为成交服务单位后按公告约定与采购人签署合同。

　　（五）公告期满后，若有效响应单位不足*家的，将进行第二次公告；经二次公告后，若合格响应单位仅有*家的，将直接进行评审，若有效响应单位仅有*家的，将直接选定成交单位。

　　附件：*.产业园区项目常见苗木种

　　*.综合评分表

　　*.响应单位提交相关资料

　　*.龙岗区进一步规范政商交往行为告知书

　　深圳市湾东物业服务有限公司

****年**月**日