新疆天纬拍卖有限公司定于****年*月*日上午**:**时至****年*月*日上午**：**时（延时除外）在中拍平台公开拍卖以下商铺租赁权：

*、校本部**号公寓地下室（原八点半地下室），建筑面积约***.**㎡，用途：健身房。租期*年，整体起拍，起拍价：******元/年。

*、北校区*号教学楼地下室（第三防火分区），建筑面积约***.**平方米。用途：健身房、台球厅。租期*年，整体起拍，起拍价：******元/年。

一、标的展示时间：****年*月**日至****年*月*日（**:*****:**）

二、标的展示地点：新疆财经大学校本部及北校区

三、业务咨询电话：工作日时间上午**：*****:** 下午**：*****:** ****—******* ***********

四、业务咨询地址：乌鲁木齐市天山区中山路***号建银大厦****室，以上标的若有流拍，每周二至五在中拍平台再次举行。

五、竞买登记：

*.请在中拍平台上完成注册登记，并上传有效身份证明进行实名认证（个人身份证原件；法人营业执照原件，复印件需加盖公章）

*.竞买保证金：竞拍前缴纳相应的竞买保证金，按起拍价的**%计收保证金，竞买不成者于拍卖会后*—*个工作日内无息退还至原账户。

*.交纳保证金账户。（单位名称：新疆天纬拍卖有限公司；开户行:中国农业银行股份有限公司乌鲁木齐天山区支行；账号:*****************）。

六、竞买人一经应价不得撤回，但有更高应价时，其应价即失去约束力，拍卖成交后，若竞买人反悔，其交纳的竞买保证金不予退还。如再次拍卖的成交价低于原成交价，差额部分由违约的责任人承担。

七、拍卖成交后买受人如不能按时付清成交价款，则视为竞买人违约，届时竞买保证金不予退还，本公司有权根据相关法律规定另行处理拍卖标的，并向违约责任人追偿经济损失和法律责任。

八、①潜在承租人合法企业和自然人都可以报名参加，经查有失信记录的企业和自然人不得参加。②竞买人可兼投不能兼中兼得。

九、买受人需在签订租赁合同之后十日内，将租赁成交金额的**%作为保证金和第一年租赁费全额交于委托方账户。

十、竞买人应在竞价前自行对标的物进行实地踏勘，并就自身拟经营业态的消防许可办理可行性向相关部门进行详细咨询。？竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状及潜在风险，包括消防手续办理的相关责任与不确定性。

十一、竞买成功后，买受人在租赁期内，租赁房屋的消防安全责任由买受人全权承担。因买受人未及时办理或未能取得相关消防许可而导致无法正常经营的一切后果和损失，由买受人自行承担。

十二、标的物竞拍成功后买受人需向中拍平台支付软件使用费。