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*、本次招租的灵桥镇王家宕街***＃营业房属于王家宕村集体资产，坐落在灵桥镇王家宕街***号灵璟听潮府****，初步确定招租营业房面积为***.**㎡，总层数为*层，营业房结构、面积、布局以现状为准。*、租赁期为*年，后两年的租金在第三年基础上递增*%，免装修期租金*个月，如需不同程度上改变营业房结构，应当向管理方办理审批手续，并符合国家、政府相关法律法规的要求。风险保障金（押金）：竞拍成交价的**%（协议到期后无息退还）本次拍租的营业房原则上不允许转租，若要转租必须经过村级同意并进行协商后定（不经村级同意，风险保障金不予退回）*、租赁设置最低价格，即*****.**元人民币／年，以最高价中标。本次招租保证金为总价**%，加价幅度为起始价的*％。成交后*个月内签订合同，必须在签订合同两个月内着手装修运行，否则视作租赁方违约处理，以转账方式缴纳租金，如不按时签约罚没保证金，次年租金以正式合同为准。从竞拍成交之日起，两年内免收垃圾清运费和市场管理费。*、凡遵守中华人民共和国法律、法规的境内个人、法人及其他组织（无历史不良征信记录）均可参加报名。*、租赁期内遇政策变动和政府征用，城市规划建设或本社有重大建设需要等，及其他不可抗力因素，合同自动终止，未到期租金退还（无利息），其他不作补偿。*、中标单位使用该营业房时，需遵守相关法律法规，合法经营，租赁期满后竞得人需将标的物恢复原状，产权所属人不作经济补偿，村随时监管该营业房的实际状况 。
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