宁夏/银川-2026-05-19 00:00:00
| 采购计划编号： | *******(**)******* | 项目名称： | 中卫市文物管理所中卫市博物馆*********年物业服务采购项目 |
|---|---|---|---|
| 分包名称： | 中卫市博物馆*********年物业服务采购项目 | 分包类型： | 服务类 |
| 采购方式： | 公开招标 | 延续性项目总概算 | *******.** |
| 延续性项目本年预算（元）： | ******.** | 延续性项目第二年预算（元）： | ******.** |
| 报价方式： | 总价采购项目 | 是否属于技术复杂， 专业性强的采购项目： |
否 |
| 是否为执行国家统一定价标 和固定价格采购项目： |
否 | 是否适宜由中小企业提供： | 是 |
| 不适宜由中小企业提供的情形： | 不适宜面向中小企业证明材料： |
任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。
二、供应商资格条件
*.* 提供在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织的营业执照 （或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书），如投标供应商为自然人的需提供自然人身份证明；
*.* 法人授权委托书、法人及被授权人身份证复印件（法定代表人直接投标可不提供，但须提供法定代表人身份证复印件）；
*.* 提供具有良好商业信誉和健全的财务会计制度的承诺函；
*.* 提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；
*.* 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的承诺函；
*.* 提供参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（提供《资格承诺函》）。
| 序号 | 合格投标人的其他资格要求 |
|---|---|
| * | 本项目为面向中小企业预留项目，拒绝大型企业参加，投标供应商须提供《中小企业声明函》 |
| * | 提供投标人（供应商）信用承诺书 |
| * | 投标人具备合格有效的《人力资源服务许可证》、《劳务派遣经营许可证》； |
三、商务要求
四、技术要求
| 标的清单(服务类) | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 序号 | 品目名称及编码 | 标的名称 | 服务内容 | 数量 | 单价 | 服务标准及详细要求 | 服务期限 | 备注 |
| * | **********其他社会保障服务 | 中卫市文物管理所中卫市博物馆*********年物业服务采购项目 | 中卫博物馆对中卫博物馆*********年物业服务项目进行采购，具体采购需求及要求详见附件。 | * | ******.** | 标的**其他社会保障服务：对中卫博物馆*********年物业服务项目进行采购，具体采购需求及要求详见附件。 | 本项目为延续性项目，服务期：****年*月*日至****年*月*日，二年（合同一年一签，具体内容以合同签订为准） | |
采购需求附件：
| 采购需求附件 | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
五、合同管理安排
合同类型：
服务类
（验收方案附件）：
六、评审方法及评审细则
评标方法：
评审细则类别： 服务类细则类别
| 服务类细则类别 | |||
|---|---|---|---|
| 序号 | 评审项目 | 权重分 | 评分标准 |
| * | 投标报价 | **.** | 满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分，其他投标人的价格分按下列公示计算:投标报价得分=(评标基准价/投标报价)×**。(四舍五人后保留小数点后两位)对于高于项目采购预算金额的投标报价不予接受，视为无效投标。 备注：①提供《残疾人福利性单位声明函》,对报价给予**%的扣除。出具属于监狱企业的证明文件,对报价给予**%的扣除。用扣除后的价格参与评审。②评标委员会认为投标人的报价属于异常低价投标（响应）情形的，投标人应在评标现场合理的时间内提供书面说明和相关证明材料；投标人不能证明其报价合理性的，评标委员会应当将其作为无效投标处理。③本次评审按一年报价评审。 |
| * | 商务响应 | *.** | 不能实质性满足招标文件服务期限、服务标准等商务条款的，视为无效标书。满足招标文件商务条款要求的得*分，以此为基础，优于招标文件规定商务条款的，每有一项加*.*分，加分至标准分为止。 |
| * | 人员配备 | *.** | *.拟投入的保洁人员持有健康证，每有*人得*分，本项满分*分。 *.拟投入的讲解员具有大专及以上学历且具备二级乙等普通话水平测试等级证书，每有*人得*分，满分*分。 注：以上人员提供身份证等相关证件及****年*月以来任意一个月的社保证明材料扫描件并加盖投标单位公章，资料不全不得分。 |
| * | 类似业绩 | *.** | 提供近三年（****年*月至今）业绩（以合同签订日期为准），每有一项类似业绩得*分，得够标准分为止。 注：以中标（成交）通知书和合同协议书原件的扫描件及加盖投标单位公章为准，将上述资料扫描件放入投标文件中相应位置。未按要求提供或所提供内容无法辨认不得分。 |
| * | 服务响应情况 | **.** | 一、保洁服务方案（**分） 方案包括但不限于不同区域的日常保洁工作流程，服务标准、质量检查和特殊保洁的实施方案、管理措施等。 *.方案全面、合理、科学、可行，有工作流程、标准，内容完整、可操作性强得 * 分； *.方案基本全面、合理且有一定操作性，基本满足采购需求的得 *分； *.方案内容简单、有欠缺。描述较笼统，无针对性但基本符合项目需求的得*分； *.方案内容不完整、有缺项、可操作性不强的得 * 分； *.未提供不得分。 二、安保服务方案（**分） 方案包括但不限于安保服务内容、安保工作流程等内容。 *.方案全面、合理、科学、可行，有具体的工作流程、标准，内容完整、可操作性强得* 分； *.方案基本完整全面、合理性较强且有一定操作性，且基本满足采购需求的得 * 分； *.方案内容简单、有欠缺。描述较笼统，无针对性但基本符合项目需求的得 * 分； *.方案内容不完整、有缺项、可操作性不强的得 *分； *.未提供不得分。 三、消防安全服务方案（**分） 内容包括但不限于安全生产管理组织机制、安全生产岗位职责、巡查检查、隐患销号、安全教育培训、消防控制室值班管理和操作规程等内容： *.方案思路极其清晰，逻辑严谨，内容全面、深入且细致，对每一项涉及的内容都有详细而具体的规划。精准涵盖消防工作所有重点内容，可操作性极强，同时还具有创新性和前瞻性，能为项目消防安全管理带来显著提升，完全贴合项目实施要求，得*分； *.方案思路清晰，内容全面，基本涵盖消防工作重点内容，具有可操作性，在实施过程中需要进一步完善，但基本符合项目实施要求，得*分； *.方案内容过于简单、描述笼统，符合项目实施要求的，得*分； *.方案内容片面、未结合项目实际情况的，得*分； *.未提供不得分。 四、维修/电工服务方案（**分） 方案内容包括但不限于：供暖设备、制冷设备、供电照明设备、机电设备、特种设备以及零星维修等设施维护巡查和其他设施管理维护等内容。 *.方案全面科学合理，可行性强，针对性强、完全满足采购人需求，得*分； *.方案全面、有可操作性、有一定的针对性、满足采购人需求，得*分； *.方案有可操作性，基本满足采购人需求，得 *分； *.方案与采购人需要不匹配得 *分； *.未提供方案的不得分。 五、讲解员服务方案（**分） 方案内容包括但不限于：讲解服务方案、讲解服务管理措施等内容。 *.方案全面科学合理，可行性强，针对性强、完全满足采购人需求，得*分； *.方案全面、有可操作性、有一定的针对性、满足采购人需求，得*分； *.方案有可操作性，基本满足采购人需求，得 * 分； *.方案与采购人需要不匹配得 *分； *.未提供方案的不得分。 六、应急预案与响应服务措施（*分） 投标供应商针对本项目需求内容制定各类应急处置预案，内容应包括但不限于自然灾害预防与应对火灾、治安、公共卫生、停水、停电等突发事件。 *.应急预案与响应措施内容完整、科学合理，有针对本项目的具体描述和方案，措施得当，非常细致、全面，应急预案与响应措施能够完全满足本项目采购需求，制定了完善详细的应急预案的得 * 分； *.应急预案与响应措施内容完整、合理，有针对本项目的具体描述和方案，满足本项目采购需求，制定了完整的应急预案的得 * 分。 *.应急预案与响应措施内容完整，但是缺乏针对本项目采购需求的具体描述，有相关的保证措施，但缺乏科学合理的应急预案的得 *分； *.应急预案与响应措施内容不完整，缺乏针对性，制定的保证措施不完善、不全面、不细致的得 * 分； *.应急预案与响应措施内容不合理，无针对性，没有制定与本项目采购需求相关的保证措施和方案的得 *分； *.未提供不得分。 七、服务质量保证措施（**分） *.管理措施（*分）：方案包括但不限于组织机构、人员配备、管理制度、质量考核机制、培训机制等内容。内容全面具体、科学合理、可行性强，完全满足采购需求的得*分；内容全面科学，具有可行性，能够满足采购需求的的得*分；内容简单，基本满足采购需求的得*分；内容有缺失，不能满足采购需求的得*分；未提供的不得分。 *.服务承诺（*分）：服务保障及承诺包括但不限于服务质量承诺；服务响应时间承诺；服务工作流程；科学详细的管理制度；投标人提供详细的服务网点、地址、联系人、联系电话等；后期服务安排及其他服务承诺等内容进行综合评审。内容完全符合项目需求及特点内容丰富完善、科学合理、针对性可行性强的得*分；内容符合项目特点，内容全面完善、具体合理、可行性强的得* 分；内容符合项目特点，具有相关内容，缺乏可行性针对性的得*分；有标题，但内容不全的得*分；未提供不得分。 |
| 合计： | ***.** | ||
任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。
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