齐长城（锦阳关段）保护利用项目游客中心、娘娘庙古村落等配套租赁项目交易公告

*．基本情况说明：

地址位于济南市莱芜区雪野街道办事处娘娘庙村，房屋建筑面积游客中心****.**㎡、服务驿站*＃院***.**㎡、服务驿站*＃院***.**㎡、娘娘庙古村落****.*㎡） ，运营归属济南市莱芜区文化和旅游局，目前现状为新建空置，符合国家相关建设标准，承租方应自行现场踏勘确认、了解标的现状；标的为济南市莱芜区文化和旅游局单独所有，对应年租金评估值******.**元。

标的瑕疵：无

竞价底价：人民币******.**元/年（不含水、电等费用）。

租赁年限：*年，自租赁合同约定的交付日起计算。

付款期限要求：租赁费用按自然年度支付，租金支付至出租方指定账户。

出租用途要求：承租方必须进行合法的经营活动，包括但不限于景区运营、场地管理、游客接待、营销策划等。

*.竞租方资格要求

*.*中华人民共和国境内合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人，符合标的对应的行业监管要求，具备开展景区运营、文旅服务等相关业务的能力；

*.*未被列入“信用中国”失信被执行人、重大税收违法失信主体名单；

*.*具有良好的商业信誉；

*.*不同竞租人的法人代表或者其重要部门负责人为同一人或存在直接控股、管理关系的，只接受其中一家竞租人进行竞租；

*.*本项目不接受联合体报价；

*.*竞租人应自行踏勘现场，了解标的现状及周边环境，报名即视为对标的现状及相关要求无异议。

*.其他要求

①按照约定的用途和通常的方法使用房屋；②装修时不得损坏房屋主体结构、不得改变使用性质及规划用途，不得影响房屋使用安全，相关费用和责任由承租方独立承担；③采取妥善的卫生、治安、消防、防盗、维修等措施，租赁期间发生的安全、经济等方面的一切责任，由承租方独立承担。④不得擅自转租、转借标的（除商业运营部分可转租外，其余部分不得转租）。

*.报名登记

公告及报名期限：****年*月**日至****年*月**日（北京时间，下同）。

报名渠道：凡有意参与竞价者，请登录济南市公共资源交易中心官方网站（****://******.*****.***.**/），点击“我要参与”登录电子交易系统，完成注册后在线报名，并按系统要求上传资料。

请将以下资料原件扫描件制作为***文档发送至代理机构邮箱************@***.***（邮件命名：项目名称+单位名称，邮件内容须明确联系人、联系方式、邮箱），并电话告知代理机构查收。

①营业执照副本；②提供近三个月任意一个月的纳税证明材料；③提供****或****年度经审计的财务报告或基本开户银行出具的本年度银行资信证明材料；④信用中国查询记录截图；⑤法定代表人证明文件或法人授权委托书及身份证；

*.时间安排

公开竞价开始/截止时间：****年*月**日上午*:**，竞价截止时间以交易系统倒计时结束时间为准；

竞价方式：公告期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，将在济南公共资源交易中心电子交易系统采用网络竞价的交易方式确定最终受让方。

*.信息发布期满如标的无意向竞租人报名竞租，不变更标的信息，按照*个工作日延长一个周期，如有意向竞租人，我公司将于该周期结束后第二天上午**时举行网络竞价。

*.联系方式：

委托方（产权持有单位）：济南市莱芜区文化和旅游局

联系人：周主任

联系电话：*************

代理机构：山东嘉信建设管理咨询有限公司

联系人：刘工

电话：*************

电子邮件：************@***.***