浙江/台州-2026-05-18 00:00:00
三门县健跳镇峋岩村咸塘土地承包项目
招标公告
为便于管理，提高经济效益，经村两委及村民代表讨论决定，将三门县健跳镇峋岩村咸塘土地承包项目以公开招标方式进行招标，现将有关事项公告如下：
一、招标范围
健跳镇峋岩村咸塘，土地性质为村集体所有、村集体经营的农业种植用地，土地总面积为**亩（面积不再丈量，投标人自行组织踏勘现场）。
二、项目承包年限
该地块本轮承包期限自公历****年*月**日至公历****年*月**日（计*年）。
三、投标人资格要求
投标人须具备：具有承包经营能力并具有独立民事责任能力自然人。
四、投标保证金金额及报名办法、时间及地点：
投标保证金：投标保证金人民币壹万元整（￥：*****元），投标保证金在报名时以现金形式同时递交（保证金装袋并备注投标人名字），中标的投标保证金直接转为履约保证金，未中标的投标保证金在开标结束后凭本人身份证原件当场退回。
报名时间：公历**** 年*月**日下午**：** ***：**时，报名时须携带投标保证金、本人身份证原件和复印件（原件核对后退还），逾期不予受理。
领取标书、报名地点：三门县健跳镇文化艺术中心四楼会议室（峧头村）。
报名办法：报名时携带投标保证金，本人身份证原件及身份证复印件，每人限购一份标书。
五、投标文件的递交
*.*标书递交截止及开标时间：公历****年*月**日下午**：**时。
*.*标书递交及开标地点：三门县健跳镇文化艺术中心四楼会议室（峧头村）
六、投标书填写方法
投标书格式详见招标文件附件。
投标人须提供自然人身份证复印件。
本次招标，每个投标人只能递交一份投标书，同一个投标人递交多份标书的取消投标资格。投标人必须考虑清楚，投标后必须按照投标报价中标。在投标书上必须填写投标报价、投标人姓名及身份证号码，如不填写，则该投标书作无效标处理。投标报价以元计，填写投标报价时，必须填写投标报价大小写，表格要填写完整，要认真仔细，字迹要清楚，投标报价大写保留到元，小写保留整数，大小写填写的金额必须一致，大小写金额不一致的，以大写金额为准。
七、投标书的密封
投标人应将投标书按规定密封，并注明项目名称、投标人姓名。
密封要求：密封袋封口处投标人印章或签字。
八、评标办法
本次招标采用明底暗标上浮方式公开进行招标，标底为每亩每年***元，如果报价低于标底的，作废标处理，并没收投标保证金。在所有有效报价中，取投标报价最高者为中标候选人。如有多个投标人出现相同最高标的，则按现场抓阄方式确定一家为中标候选人；如中标候选人弃标的，则所交投标保证金没收，并重新组织招标。
九、中标候选人公示
招标人根据评标结果，按照《中华人民共和国招标投标法》的要求，中标候选人应在三门县公共资源交易中心网“网址****://***.******.***.**/***/*************
/*****.****”接受公示，公示期不得少于*日。
十、签订合同
中标人应于中标公示期满后三天内（下午**:**时前）与招标人签订合同，并根据付款方式支付承包款。并与招标人签订《三门县健跳镇峋岩村咸塘土地承包合同》，中标人中标后放弃承包或不按时付清承包款，不按时与招标人签订承包合同的，则取消中标人中标资格，投标保证金壹万元没收，该项目由招标人另行招标发包。
十一、承包要求：
承包要求：中标人承包后可以自主经营、自负盈亏。如在承包期内遭受台风，水旱灾其他自然灾害造成损失的，招标人不负责任，一切损失由中标人自负。
承包期内，如因政府建设需要征用土地，造成协议无法执行，招标人有权收回土地，终止协议，涉及该土地的地面附着物补偿费归中标人所有，如遇政府征用部分土地，则由双方共同协商处理。土地征用后，招标人按中标人实际经营时间计算承包款，多收部分承包款退还中标人，退还部分承包款不计利息。
其他要求：如本次招标在投标截止时间前收到有效的投标文件不足三家，则本次招标失败。
本公告解释权归招标人，具体事项以签订合同为主。
十二、付款方式
承包款付款方式：本土地承包期限为* 年总承包。中标人应于中标公示期满后三天内（下午**:**时前）一次性付清该土地第一年租金，并与招标方签订《三门县健跳镇峋岩村咸塘土地承包项目承包合同》。*、*、* 、*年度租金（投标保证金转为第五年度部分租金），由承租方按先付后用原则在每个租赁年度（阳历**月**日）前，一次性付清（本年度）承包款。中标方中标后不按时付清承包款，则取消中标方中标资格，投标保证金壹万元没收，中标人不按时付清承包款的，则合同终止，由招标方另行发包，招标方有权处置该土地所有种植物、建筑物、构筑物，及附着物。
十三、特别说明
如有效标不足三家使得投标明显缺乏竞争的，招标人可以否决所有投标，重新组织招标，也可以继续开标。
八、联系方式
招 标 人： 三门县健跳镇峋岩村集体经济组织
联 系 人：姚建岳
联系电话：***********
招标代理公司：台州明程项目管理有限公司
联系人：吴越
联系电话：*************
招标人：三门县健跳镇峋岩村集体经济组织
招标代理机构：台州明程项目管理有限公司
招标监管机构：三门县健跳镇农村产权交易服务中心
****年*月**日
