仙居县淡竹乡林坑村旅游服务点位招租项目（周岩头点位）

招租公告

为规范资产管理，增加经济效益，我单位经研究决定对仙居县淡竹乡林坑村旅游服务点位招租项目（周岩头点位）进行公开招租，具体情如下：

一、标的物位置：

坐落在淡竹乡林坑村（周岩头），共计约**亩（该面积未扣除水域面积，无专用停车场，承租方自行负责场地内卫生）。（具体标的物位置和面积由意向承租人自行实地考察，以现场实际为准）。

二、标的物租赁期限：*年，租赁标的物以实际交付之日起开始计算租金。如招租人原因，未按时将标的物交付给承租人时，承租人同意迟延开始使用，并不追究招租人迟延交付的责任。

三、租金：最低限价：人民币*****元/年。租金按年计算，每年租金为意向承租人的竞价中标额，每年不递增。

四、对意向承租人的要求

（一）对意向承租人的资格要求

*.凡依法设立、有效存续的境内企业法人或具有完全民事责任行为能力的自然人（法律、法规另有规定的除外），均可参加竞价。

*.不接受联合体参与竞租。

（二）对意向承租人的其它要求

*.意向承租人应在招租竞价截止时间前到现场查看标的物，自行了解相关政策及规定，自行承担因政策变化带来的一切后果及责任，相关质疑须在招租竞价截止时间前提出。凡参加竞价者都视同已经实地踏勘，确认了租赁标的物范围、面积并认可标的物现状及租赁要求，招租人对此无义务承担任何责任。

（三）履约保证金：中标价**%，履约保证金应在招租人和承租人合同签订当日支付。该保证金用于担保乙方履行安全管理、环境保护、合同约定等义务。合同期满且乙方依约完成点位恢复、无其他违约行为后，甲方在**日内无息退还。如承租人合同履约未完成，则履约保证金不予退还。

（四）税费承担及发票：因租赁物等产生的税收费用，由承租人承担。招租人在收到承租人支付的租金后一个月内向承租人提供收款发票，因此产生的税费由承租人承担。

（五）自租赁起始之日起，租赁标的物场内治安、人身及财产安全均由承租人全权管理并承担全部责任。租赁期间标的物内发生的任何人身安全事故，一概与招租人无关，全部法律及经济责任由承租人自行承担。

五、其他

（一）标的物内容：以现状为准。

六、竞价保证金

*.竞价保证金金额：****元（大写：叁仟元整）

*.竞价保证金交纳截止时间：****年**月**日** 时** 分。（网上竞价开始前一天**：**截止）

七、竞价方式

*.本次竞价方式为网上竞价，承租人必须通过仙居县小额公共资源交易平台（*****://******.***.**/）参加网上竞价。

*.竞价的开始时间为：****年**月**日**时**分，竞价时长：**分钟。延时竞价时长：*分钟（在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有意向承租人出价，将自动延时*分钟）。步长：***元。

*.意向承租人网上竞价主要操作流程和注意事项（详见网站*办事指南*承租人操作手册），技术咨询热线*************。

八、联系方式

招 租 人：仙居县淡竹乡林坑村集体经济组织

联 系 人：蒋文翔

联系电话：***********

招租代理：浙江共享招标代理有限公司

联 系 人：李洁

联系电话：***********