某单位房屋及附属设施设备维护整修预先发包项目招标公告（2026-JLNSHJ-G1002）
2026-05-18
广东/东莞 招标采购
某单位房屋及附属设施设备维护整修预先发包项目招标公告（2026-JLNSHJ-G1002）
广东/东莞-2026-05-18 00:00:00
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某单位房屋及附属设施设备维护整修预先发包项目招标公告（*****************）
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我部就以下项目进行国内公开招标，采购资金已全部落实，欢迎符合条件的供应商参加投标。
一、项目名称：某单位房屋及附属设施设备维护整修预先发包项目
二、项目编号：***************** 三、项目概况： *.主要服务内容：楼内地面、散水、室内墙面及顶棚、门窗、屋面、采光井、雨落管、外檐、阳台、雨革等结构构件、室内给水系统、卫生间、排水管道、化粪池、检查井、配电线路、厨房、院内、公共路面、建筑小品、房屋附属设施、构筑部件、公共照明、标志标识、线路管井、办公家具、电路、供暖、空调、地面、楼道、防水补漏等设施维护维修及日常零星维修要求，供应商能随时响应招标人维修需求。规模以实际发生为准，据实结算。 *.主要服务地点:广东省东莞市 *.服务期限:一年 *.项目预算：投资估算约为***万元，实际金额根据招标人实际需求调控，实际工作由招标人按计划在服务期内不定时委托。 *.报价方式：本项目采取下浮率报价。 *.本项目确定*家供应商中标。（评标委员会按照供应商最终评分排名推荐*家供应商作为中标候选人。若第一中标候选人放弃中标，招标人可按推荐排名顺序递补确定中标供应商，剩余有效投标人少于*家按流标处理。） *.本项目不接受联合体投标。
四、投标供应商资格条件：
（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件： *.具有独立承担民事责任的能力：企业法人应当提供“统一社会信用代码营业执照”，未换证的应当提供“营业执照、税务登记证和组织机构代码证”；事业单位应当提供“统一社会信用代码法人登记书”，未换证的应当提供“事业法人登记证书和组织机构代码证”；军队单位不作要求。投标供应商在资格证明文件中如有两个以上名称的，应当提供市场监管部门出具的其为同一单位书面证明材料；军队单位或事业单位，可以提供其上级主管部门出具的书面证明材料； *.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（投标人须提供****年至****年的年度财务审计报告复印件或银行出具的资信证明材料复印件；审计报告应当包含报告正文、资产负债表、利润表、现金流量表及所有者权益变动表（无所有者权益表的提供书面说明）、附注和会计师事务所营业执照，报告正文应当有会计师事务所公章，*个注册会计师的签字和盖章。审计报告须具有防伪二维码，且可在注册会计师行业统一监管平台查验，否则视为无效投标文件）。 *.具有履行合同所必需的专业技术能力：提供书面声明并加盖公章； *.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录： *.*投标供应商须提供缴税所属时间在****年*月至****年*月前任意*个月的纳税证明材料，根据税务部门出具的完税凭证或纳税的银行转账汇款单、对账单等判定，证明材料应当显示税种和缴纳所属时期（认定税种不包括个人所得税）；军队单位不作要求；如依法免税或不需要纳税的，提供相应证明材料； *.*投标供应商须提供缴费所属时间在****年*月至项目投标文件提交截止时间前任意*个月的缴纳社会保障金证明材料，根据银行转账汇款单或社保（税务）部门出具的缴纳社会保障金的凭证判定，证明材料应当显示险种和缴纳所属时期；不需要缴纳社会保障金的投标供应商，应当提供相关证明材料或书面声明。代缴社保证明材料不予认可。 *.参加政府采购活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录重大违法记录指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）：提供书面声明并加盖公章； *.法律、行政法规规定的其他条件。 （二）国有企业；事业单位；军队单位；成立*年以上的非外资独资企业或控股企业。(提供《非外资企业或外资控股企业的书面声明》) （三）单位负责人为同一人或存在直接控股或管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产场经营地址或注册登记地址为同一地址的不同生产型企业，股东和管理人员（法定代表人、董事或监事）之间存在近亲属或相互占股等关联关系的不同非国有销售型企业，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。(提供书面声明） （四）未被中国政府采购网（***.****.***.**）列入政府采购严重违法失信行为记录名单，未在军队采购网（***.****.***.**）军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”（***.***********.***.**）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（***.****.***.**）列入严重违法失信名单（处罚期内）。（查询时间为公告发布之日起至投标文件递交截止时间止，查询结果以招标人、招标代理机构查询结果为准，并将查询记录和证据留存）。 （五）本项目特定资格：投标人须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质或根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》【建市〔****〕** 号】换发新证的建筑工程施工总承包乙级或以上资质，具备有效的安全生产许可证。 （六）人员要求： *.项目经理要求：具有二级以上（含二级）注册建造师（建筑工程专业）资格（电子证书需在使用有效期内）和有效的安全生产考核合格证书（*证），项目经理须注册在投标人单位，须提供有效的住房和城乡建设行政部门颁发的安全生产考核合格证书(*证)。(提供相关证书复印件以及相关人员在投标前*个月内（不含报价当月）任意连续*个月由投标单位缴纳社保证明材料的复印件，代缴社保证明材料不予认可)。 *.专职安全员须具有有效的住房和城乡建设行政部门颁发的安全生产考核合格证书(*证)。(提供相关证书复印件以及相关人员在投标前*个月内（不含报价当月）任意连续*个月由投标单位缴纳社保证明材料的复印件，代缴社保证明材料不予认可)。 *.商务负责人要求：须具备造价工程师资格（证书需在有效期内），应注册在投标人单位。(提供相关证书复印件以及相关人员在投标前*个月内（不含报价当月）任意连续*个月由投标单位缴纳社保证明材料的复印件，代缴社保证明材料不予认可)。 【备注：项目负责人（项目经理）在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人（项目经理），项目负责人（项目经理）和安全员不为同一人（提供投标人资格声明）。拟任本次报价的项目负责人（项目经理）、专职安全员必须是本企业在职人员（提供人员身份证复印件、相关证书及在投标前*个月内（不含投标当月）连续*个月由投标供应商缴纳社保证明材料的复印件，代缴社保证明材料不予认可。在投标前*个月内（不含投标当月）连续*个月由投标供应商缴纳社保证明材料的复印件，代缴社保证明材料不予认可。 （七）投标企业应当具备服务履约的能力，在履约环节不得转包和违法分包，一经发现存在转包和违法分包行为，转包和违法分包的相关企业均将受到相关处罚。(提供书面声明） （八）供应商在军队采购网(****.***.**)供应商管理信息系统进行注册,提供注册成功的截图。
五、招标文件申领时间、地点、方式
(一)申领时间:
****年**月**日
至
****年**月**日
，每天上午
**:**
至
**:**
，下午
**:**
至
**:**
(北京时间,工作日)
(二)申领地址:
广东省 东莞市
(三)申领方式:线下申领
(四)本项目特定资质材料:
投标人须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质或根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》(建市（****）**号）换发新证的建筑工程施工总承包乙级或以上资质，具备有效的安全生产许可证。
六、投标受理时间及地点、方式
(一)投标受理开始时间:****年**月**日 **:**
(二)投标截止时间:****年**月**日 **:**
(三)投标地点:
广东省 东莞市
(四)提交方式:由投标供应商法定代表人或授权代表现场提交投标文件，不接受邮寄等其他方式
七、开标时间、地点
(一)开标时间: ****年**月**日 **:**
(二)开标地点:
广东省 东莞市
八、样品
采购包(* )：不需要提交样品
九、现场踏勘
采购包(* )：不需要现场踏勘
十、标前答疑会
不需要标前答疑
十一、本采购项目相关信息在《军队采购网》(***.****.***.**)上发布。
无
十二、其他补充事宜
申领招标文件时需提供以下材料： *.营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章(军队单位不需要提供)； *.法定代表人资格证明书原件； *.法定代表人授权书原件，授权代表身份证和授权代表在投标前*个月内（不含投标当月）连续*个月由投标供应商缴纳社保证明材料的复印件； *.非外资独资企业或控股企业的书面声明（事业单位、军队单位不需要提供）； *.投标供应商主要股东或出资人信息； *.未被列入本公告第四条第（四）项明确的违法失信名单的承诺书； *.本项目特定资格材料 ：须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质或根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》【建市〔****〕** 号】换发新证的建筑工程施工总承包乙级或以上资质，具备有效的安全生产许可证。 招标人邮箱：********@***.***
十三、采购单位联系方式
联 系 人：胡先生、张先生
联系电话：***********、***********
邮 箱：********@***.***
地 址：广东省 东莞市
十四、纪检监督联系方式
联 系 人：陈先生
联系电话：***********
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