上海国众联土地房地产咨询估价有限公司成立于****年*月，注册资本为***万元人民币，目前拥有上海市房屋管理局颁发的房地产估价机构一级资质证书、全国范围内的土地评估业务资质、资产评估资质。

上海国众联现有总员工**人，其中注册房地产估价师**名，注册土地估价师*名，资产评估师*名。自公司成立开始，我们就建立起了评估报告的三级审核制；内部采用四级业务检查制度、技术负责人终审工作制度、关于银行评估业务提留风险金的规定等内部控制制度。坚持公正性、客观性、科学性和独立性的工作原则。不同的项目根据需要成立项目小组，由项目负责人和专业评估师组成，注重市场调研与现场勘查相结合，实行规范化管理、规范化竞争、规范化服务。本公司现有职能部门分为：业务部、评估技术部、行政部、绩效评估部等多个部门。目前，我公司现是上海市房地产估价师协会、上海土地估价师协会理事单位，公司法定代表人时磊先生，工商管理学硕士学历，现担任上海市房地产估价师协会专家委员会的专家，公司先后在《中国房地产估价》等权威杂志上多次撰文。

上海国众联自成立之日起注重房地产数据库的建立，致力于房地产市场的数据收集和深入分析，长期的专业积累形成了我们强大的估价信息数据平台和资深专业技术团队，迄今为至我们收集了上海各区县、长三角经济区域等历年来的各类房地产价格变化数据，为政府部门、金融机构、开发企业及其他领域提供专业的信息化服务。同时在不断创新、积累过程中，时刻关注客户的实际需求，结合专业技术和诚信服务，为客户提供房地产评估、可行性研究、项目评估和房地产投资咨询、评估审核等各类专业服务。上海国众联正在自主研发房地产自动估价系统。

以上海为中心，立足中国华东地区，在恪守独立、客观、公正的职业道德基础上，上海国众联以自身优势，形成了“学习型渐进式”的企业文化。在不断工作实践中聚集并成长了一批知识层次高、业务素质强、富有开拓敬业精神、具有组织才能和服务意识的专业人员。通过全体同仁数年的不懈努力，公司正致力于向实力雄厚、技术完备、人才强盛，具权威性的跨地域咨询顾问机构发展。全面的市场准入资格和高素质的专业队伍，使我们能够为客户提供全面的专业服

详见申请文件中技术文件部分，*****

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