根据《深圳市地价测算规则》，宗地地价＝∑（土地的市场价格×对应建筑面积×基础修正系数×项目修正系数），其中土地的市场价格采用标定地价系数修正法和剩余法（整体估价）进行评估，我想咨询的情况有以下几点： *、由于标定地价的计算公式各个城市都有所不同，请问深圳市制定的标定地价系数修正法的计算公式是如何确定的； *、根据宗地地价公式，宗地地价中的基础修正系数中包含土地使用年期修正，而土地的市场价格评估中的标定地价系数修正法中也对土地使用年限进行修正，这两处均对土地使用年限进行修正是否重复； *、根据深圳市人民政府公报（****年第**期）中有住宅、办公用途的容积率修正系数，那么对于新型产业用地用途的容积率参照哪种用途进行修正。