物业服务项目谈判公告(*****************)

我单位就以下项目进行国内竞争性谈判采购，采购资金已全部落实，欢迎符合条件的供应商参加。

一、项目名称：物业服务项目

二、项目编号：*****************

三、项目概况

*.本项目是否接受联合体谈判：否；

*.本项目是否允许合同转包分包：否；

*.项目预算： ¥******.**元，玖拾玖万元整；

*.最高限价： ¥******.**元，玖拾玖万元整；

*.本项目确定*家供应商成交。

*.投标（报价）供应商一般不得使用被禁止供应商（含政府采购严重违法失信行为记录名单、军队供应商暂停名单、军队采购失信名单禁入处罚期内的供应商）的产品参加军队采购活动。确需配套使用的，须在投标（报价）文件中提供“确需配套使用”的情况说明，且选用产品的合计金额不得超过项目总金额的**%，否则投标无效。投标（报价）供应商在选择投标产品时，须通过军队采购网查询、向配套产品生产企业函询等方式，确认选用产品是否属于被禁止供应商或禁止范围内产品，因选品问题导致的投标无效责任由供应商自行承担。

供应商应当出具“未使用被禁止供应商或禁止范围内产品投标的承诺书（声明）”，若涉及使用被禁止供应商产品投标，应当提供“确需配套使用情况说明”（含配套使用的产品清单，包含但不限于供应商名称、产品名称、品牌、数量、价格、金额等），相关承诺（声明）和说明随投标（报价）文件一并递交。

四、报价供应商资格条件

（一）具有企（事）业法人资格（有行业特殊情况的银行、保险、电力、电信等法人分支机构，会计师、律师等非法人组织，行业协会等社会团体法人除外），具有独立承担民事责任的能力。

（二）国有企业；事业单位；军队单位；成立三年以上的非外资（含港澳台）独资或控股企业。

（三）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（四）具有履行合同所必需的设施设备、专业技术能力、质量保证体系和固定的生产经营、服务场地。

（五）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

（六）参加军队采购活动前*年内，在经营活动中没有受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款（***万元以上）等重大违法记录。

（七）①未被中国政府采购网（***.****.***.**）列入政府采购严重违法失信行为记录名单，②未在军队采购网（***.****.***.**）军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，③以及未被“信用中国”（***.***********.***.**）列入严重失信主体名单、失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单或④国家企业信用信息公示系统（***.****.***.**）列入严重违法失信名单（处罚期内）。

（八）单位负责人为同一人或存在直接控股或管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产场地、经营地址或注册登记地址为同一地址的，股东和管理人员（法定代表人、董事或监事）之间存在近亲属或相互占股等关联关系的不同企业，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。供应商之间有上述关系的，应主动声明与其他投标供应商之间的关联关系，如有隐瞒，采购单位有权取消其中标（成交）资格并追究相关责任。

（九）投标供应商应当具备服务履约的能力，在履约环节不得转包和违法分包，一经发现存在转包和违法分包行为，转包和违法分包的相关企业均将受到相关处罚。

（十）本项目特定资格： 无 。

五、谈判文件申领时间、地点、方式

（一）申领时间：****年*月**日**时**分至****年*月**日** 时**分。

（二）申领地点：线上申领 。

（三）申领谈判文件时需提供以下材料：

*.营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章(军队单位不需要提供)；

*.法定代表人资格证明书原件；

*.法定代表人授权书原件，授权代表身份证和授权代表在投标前*个月内（不含投标当月）连续*个月由投标供应商缴纳社保证明材料的复印件；

*.非外资独资企业或控股企业的书面声明（事业单位、军队单位不需要提供）；

*.投标供应商主要股东或出资人信息；

*.未被列入本公告第四条第（七）项明确的违法失信名单的承诺书；

*.投标供应商近一年内（投标截止时间前）任意*个月纳税证明材料；

说明：根据税务部门出具的完税凭证或纳税的银行转账汇款单、对账单等判定，证明材料应当显示税种和缴纳所属时期（认定税种不包括个人所得税）；军队单位不作要求；如依法免税或不需要纳税的，提供相应证明材料。

*.投标供应商近一年内（投标截止时间前）任意*个月缴纳社会保障金证明材料。

说明：根据银行转账汇款单或社保（税务）部门出具的缴纳社会保障金的凭证判定，证明材料应当显示险种和缴纳所属时期；不需要缴纳社会保障金的投标供应商，应当提供相关证明材料或书面声明。代缴社保证明材料不予认可。

*.投标供应商提供会计师事务所出具的近*年（****年度）审计报告。

说明：审计报告应当包含报告正文、资产负债表、利润表、现金流量表及所有者权益变动表（无所有者权益表的提供书面说明）、附注和会计师事务所营业执照，报告正文应当有会计师事务所公章，*个注册会计师的签字和盖章。军队单位、事业单位无法提供审计报告的，可由上级管理部门批复的决算或内部会计报表代替。军队单位、事业单位和国有企业成立不足*年的，按实际年限提供。

**.严禁围标串标和虚假投标告知书。

说明：以上材料仅作为采购文件申领或发放采购文件依据，不作为资格审查依据。凡领取采购文件的报名供应商，其具体报价资格符合情况以审查小组、评审委员会根据评审当天供应商递交的投标（报价）文件及现场查询结果（详见谈判文件要求）判定为准。

（材料模板请在网页自行下载，如有问题可联系本公告邮箱）

（四）申领方式

网上发送。报价供应商采取发送电子邮件方式提交报名材料，邮件主题：项目名称+项目编号+公司名称；邮件内容：列明公司名称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式；邮件附件：需采用**纸幅面，将报名材料加盖企业鲜章，按顺序制作成*个***格式文件，文件名称与主题一致，复印件扫描无效。报名材料审核通过后，采购机构联系人向供应商邮箱发送谈判文件电子版；审核未通过的，采购机构联系人以邮件形式回复审核情况，供应商可在谈判文件申领时间内重新提交材料。

采购机构邮箱：**********@***.***。

（五）谈判文件售价： * 元/份。

六、报价开始和截止时间及地点、方式

（一）报价开始时间：****年*月*日**时**分。

（二）报价截止时间：****年*月*日**时**分。

（三）报价地点：采购机构指定地点，具体以采购机构通知为准。

（四）报价方式：由报价供应商法定代表人或授权代表或指定专人现场提交报价文件，不接受邮寄等其他方式。

七、谈判时间、地点

（一）谈判时间：****年*月*日**时**分。

（二）谈判地点：采购机构指定地点，具体以采购机构通知为准。

八、现场踏勘

不组织现场踏勘。

九、标前答疑会

不组织标前答疑会。

十、信息发布平台

本采购项目相关信息在《军队采购网》（***.****.***.**）上发布。

十一、注意事项

（一）不论谈判结果如何，报价供应商自行承担参加本次谈判报价所产生的全部费用。

（二）报价供应商应当保证其报价文件信息真实完整，因提供虚假文件、信息、承诺等，以及发现围标串标情形，影响本次采购的，将按采购单位及采购机构相关采购政策规定进行严肃处理。

（三）本项目谈判评审方式，由采购机构组织实施，报价供应商需派代表参加现场谈判，所有报价文件将在现场统一拆封。

（四）如发现有其他供应商虚假投标、围标串标等情形的，可向下方公示的采购机构或监督部门联系方式反馈并提供相关依据，严禁诬告、干扰采购活动等恶意行为。

十二、采购机构联系方式

联系人：张女士、刘先生

办公电话：************

移动电话：***********、***********

联系邮箱：**********@***.***

联系地址：广东省惠州市

十三、监督部门联系方式

联系人：王先生

移动电话：***********

联系地址：广东省惠州市