珠海市自然资源局香洲分局物业管理服务定点采购定点议价成交公告
2026-05-18
广东/珠海 中标结果
珠海市自然资源局香洲分局物业管理服务定点采购定点议价成交公告
广东/珠海-2026-05-18 00:00:00
广东/珠海-2026-05-18 00:00:00
珠海市自然资源局香洲分局物业管理服务定点采购定点议价成交公告
发布机构：珠海市自然资源局香洲分局发布时间：********** **:**:**
珠海市自然资源局香洲分局物业管理服务
定点议价成交公告
项目名称：珠海市自然资源局香洲分局物业管理服务定点采购
项目编号：*****************
本项目于********** **:**:**启动。现将本次议价结果公布如下：
本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。
（一）成交供应商：华发物业服务有限公司
（二）成交价：******.**（肆拾肆万伍仟元整）
（三）成交标的明细
| 服务描述 | 数量 | 单位 | 供应商报价(元) | 是否中标 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 【一】环境卫生与保洁管理 （*）每天至少*次清扫、拖抹公共部分。门厅每天用水拖抹*次，雨天随脏随抹；对人员走动频繁之地，进行不间断巡回保洁。要求做到地面干净、保持材料本色，无明显灰尘、污渍和杂物，无积水。发现杂物、废弃物立即清理。特殊情况或特殊时期要每天*次消毒。 （*）区域内垃圾实行袋装化，在各公共部位设立公共垃圾箱，在露天公共部位设立杂物箱， 由专人分类、清运、处理（包括联系环卫部门运出处理）。 （*）及时清扫服务区域地面积水、垃圾、烟头、枯叶等，使保持干净、无杂物、无积水等。 （*）对垃圾筒每天清洁或清洗*次。 （*）每天至少*次对公共设备、设施的表面进行清洁、抹净处理，保持洁净。每天擦净、抹净各办公室、会议室、接待室、休息室等的办公桌、讲台、文件柜等家具。门窗、梯间内、楼梯扶手、灯饰、栏杆、指示牌等无污渍及明显灰尘。 （*）清洗及保洁各区域的洗手间、更换卫生纸、洗手液、洁瓷精。厕所内无臭无味， 目视地面、坑位、小便池、洗手盆干净，无尿迹、痰迹和其它污迹，无茶渣、烟头、纸巾、果皮等垃圾存在，特殊情况需按实际加强消毒频次；相关消耗品的提供另行约定。 （*）每周至少*次检查并清扫大楼天台、设备机房等部门。 （*）作业时应小心执扫，控制扬尘，不扰民，不溅污行人及住户衣物，避免妨碍行人和车辆正常行驶。 【二】秩序管理服务 （*）全天候负责区域内正门、侧门、区域通道、围墙、各楼层/区域内办公室及公共走道交通及**小时（可选：办公时间）巡逻、值勤。 （*）办公楼（区域）来人来访人员通报、登记、证件检查等。 （*）积极配合公安部门工作。 （*）执行当地公安部门关于物业区域范围内的安全保卫工作方针、政策和有关条例。认真做好各种应急预案，并报备甲方审查。遇恶劣天气（如台风、雷雨、酷暑和极潮湿等）或突发事件须及时出示警告牌，并记录和保护相关资料，尽量降低损失。 （*）及时制止物业管理区域内的不文明及违法行为。 （*）建立防火制度和安全操作等制度。每半年开展防盗、防火宣传。 （*）巡逻范围包括区域的公共区域、绿地带、设备用房和各办公楼（区域）及甲方指定场所。 （*）处理各种突发事件。严重事件及时报警。 （*）定期巡视消防器材和设备。 【三】车辆管理 （*）制定停车场使用条例，停车管理规定。或执行甲方制定的外来车辆管理规定。 （*）外来车辆进出辖区应登记日期、进出时间、车牌号码。建立登记制度，严防盗抢事件发生。 （*）非机动车、机动车等各种车辆停放有序，有专人指引按规定停放在划定的露天车位或车棚内，做到车辆停放规范、整齐、分类、安全。制止车辆在行车通道、消防通道及非停车位上停车。 【四】人员进驻、管理及其他服务要求 （*）进驻管理：详细审阅、熟悉所有办公楼（区域）的设计图纸，并从物业管理及用户角度对物业管理提出专业管理意见、改进方案。对甲方提供的图纸、资料、档案等提出专业意见和建议。提供**小时热线，响应业主反应的紧急要求。 （*）档案管理：建立管理人员人事档案和各类行政文件、合同的存档工作。建立保安、保洁、车辆等日常运作管理档案。所有资料及管理资料分为图、档、卡、册四类，安放于防火、防潮、防蛀之专用档案箱/盒/柜内。 （*）会议、展览、及特殊活动服务：为办公楼（区域） 内举办的各类会议、活动提供服务。会场布置、会议材料复印、发放，与会人员登记、会议礼仪接待、引导服务等。视频、音响保障。会议/活动期间开水供应及相关服务。会议/活动后会场整理、保洁服务。 （*）收发服务：建立收发中心，负责传递报刊、杂志，以及信件派发。代叫速递公司。需要时提供订票、订报、订饮用水等服务。 | * | * | ***,***.** | 是 | |
采购单位：珠海市自然资源局香洲分局
****年**月**日
