龙胜各族自治县中医医院医养结合服务能力建设项目选取公告

【发布时间 ：****年**月**日 **:**:**】

龙胜各族自治县中医医院（单位）龙胜各族自治县中医医院医养结合服务能力建设项目（中介服务项目）将在广西工程建设领域网上中介服务超市进行公开选取，现将有关内容公告如下：

一、项目概况及选取要求：

*.项目地点：桂林市龙胜各族自治县

*.项目基本情况：为落实政府 “十五五”规划方向，完善我院医养结合服务能力建设，为龙胜各族自治县老年人提供优质特色的健康养老服务，我院拟新建一栋地上 ** 层、含半地下室机动车停车场的医养结合服务综合楼，总用地面积 *****.** 平方米，总建筑面积 *****.** 平方米，建设养老床位 *** 张，估算总投资为 ****万元。

*.选取内容范围：项目建议书编制服务核心内容

一、基础概况部分

项目名称、建设单位、项目选址、建设背景与政策依据

项目建设必要性、立项缘由、行业现状及发展趋势分析

编制依据（国家规范、地方规划、行业政策、可研编制标准等）

二、市场与现状分析

行业市场供需、现状痛点、发展前景

区域现状、现有设施 / 产能短板、建设必要性论证

同类项目对标分析、市场风险初步研判

三、建设方案与规模

建设规模、建设内容、功能布局、主要建设标准

总图规划、选址合理性、用地面积、建设工期

工艺方案、设备配置、技术路线选型（产业 / 公建项目）

建筑结构、配套工程（给排水、供电、消防、绿化、道路等）

四、节能、环保与安全

节能方案、能耗分析、节能措施

环境影响初步分析、污染治理方案、环保合规性

安全生产、消防、防灾减灾、职业卫生初步论证

五、组织机构与实施计划

项目管理架构、人员配置

建设周期、实施进度计划、招标方案建议

六、投资估算与资金筹措

总投资估算（工程费、设备费、其他费用、预备费、建设期利息等）

分项投资明细、造价测算依据

资金来源、筹措方案、资金使用计划

七、经济社会效益分析

财务初步测算（营收、成本、静态收益、投资回收期）

社会效益、税收、就业、民生拉动、区域发展带动

国民经济初步评价、盈亏平衡简单分析

八、风险分析与结论建议

政策、市场、资金、建设实施等风险识别及应对措施

项目可行性综合结论、立项建议、下一步工作建议

*.中介服务完成期限要求：**工作日

*.选取价格：*****元

二、选取时间：见下方附表“选取规则”中的选取起止时间。

三、中介机构条件：

经相关部门审核注册入网，取得网上选取资格的中介机构，可参与相应资质类型及等级要求的中介服务项目的选取。

*.资质类型及等级要求：

*.因不符合条件参加选取的，由中介机构自行承担相应的法律责任。

四、咨询、现场勘察的时间与方式：自公告之日起至****年**月**日 **:**:**止（节假日除外）接受咨询，有需要现场勘察的请与项目委托人联系统一安排现场勘察。

五、备注

六、成交方式：

成交办法： 本次选取由委托单位根据项目情况，采用择优选取的方式选择中介机构。

项目单位联系人：石潘德

联系电话：************

联系地址：桂林市龙胜各族自治县

项目委托单位：龙胜各族自治县中医医院

****年**月**日

附件：选取规则