耿马县政务服务大厅文印室三年期租赁权

拍卖公告

受耿马傣族佤族自治县政务服务管理局委托，耿马县政府采购和出让中心通过云南省公共资源交易信息网，向社会公开拍卖耿马县政务服务大厅文印室三年期租赁权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的基本情况

二、标的展示

（一）展示时间：****年*月**日**:**至****年*月**日**:**。

（二）展示地点：耿马县政务服务大厅一楼

三、报名安排

（一）报名时间：****年*月**日**:**至****年*月**日**:**（时间截止后系统将自动关闭）。

（二）报名平台：云南省公共资源交易信息网（*****://****.**.***.**/********）。

四、竞价安排

（一）竞价时间：****年*月**日上午**:**开始。

（二）竞价平台：云南省公共资源交易信息网。

（三）竞价方式：采用公开竞价方式，连续报价，限时竞价时长**分钟。竞买人在竞价活动当日，提前登录云南省公共资源交易信息网等待竞价开始，网上竞价系统将在活动开始时自动进入竞价程序。报价一经提交并经电子交易平台记录即视为有效报价，无法撤回，各位竞买人应当谨慎报价。

（四）买受人（承租方）的确定方式：本次竞价活动遵循“价高者得”规则确定买受人（承租方），以竞价结束前的最高应价为最终成交价。竞价结束后，买受人（承租方）签订《成交确认书》，持《成交确认书》与委托人签订《租赁合同》，并在合同约定的时间内，将租金按合同约定的支付方式及金额转到委托人指定账户，未按合同履行的，视为违约，按合同中违约责任追究其责任。

五、竞买保证金

竞买保证金是竞买人参与竞买活动及履约的保证，须由竞买人基本账户转出，不得代缴。保证金的缴纳方式为线下银行转账（以实际到账时间为准），付款账户必须是竞买人提交报名申请时的本人账户，付款成功后上传保证金缴纳凭证及其他相关资料。未竞得标的的竞买人保证金在活动结束后*个工作日内退还；竞拍成功的买受人（承租方），在履行完相关手续后（包括但不限于缴纳成交价款和签订合同等）*个工作日内退还。

（一）缴纳时间：****年*月**日**:**至****年*月**日**:**前到指定账户为准。

（三）收款账户：

户  名：耿马傣族佤族自治县公共资源交易中心

账  号：********************

开户银行：中国建设银行股份有限公司耿马支行

重要提示：请竞买人充分考虑转账延时风险，提前办理。逾期未足额到账将无法取得竞买资格。

六、竞买申请

（一）**数字证书办理：竞买人须提前办理云南**数字证书，用于网上报名、竞价。提交申请的方式为网上申请，有意向的竞买人凭企业数字证书（**）登录云南省公共资源交易信息网提交竞买申请；未办理数字证书（**）的企业请登录云南省公共资源交易信息网注册申请办理，按《数字证书办理操作说明》流程自行办理，正常购买选择邮寄；也可到临沧市政务服务大厅三楼数字证书办理窗口办理。数字证书领取地址：临沧市政务服务大厅三楼，联系人：向工************，竞买人取得企业数字证书（**）下载安装驱动后方可登录操作。

（二）竞买申请方式：进入云南省公共资源交易信息网→投标人登录→我要投标→国有产权→找到要参与竞价的项目→我要报名→上传竞买资料，提交申请。

（三）竞买人资格及条件

中华人民共和国境内具有完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可报名参加竞买。

（四）竞买人须提交的竞买资料

*、自然人须出具有效身份证原件并留存复印件、保证金缴纳凭证。

*、法人须出具法人代表有效地身份证原件、营业执照副本原件并留存复印件、保证金缴纳凭证。

*、委托代理的代理人需出具委托书。

*、《竞买人承诺书》。

*、《报名登记表》。

提示：本次拍卖不接受联合体竞买。

（五）竞价文件获取：登录云南省公共资源交易信息网，使用**数字证书在网上获取资料。

七、资格审查

（一）审查方式与时间：本次资格审查采用线上形式，审核期为 ****年*月**日**:**起至****年*月**日**:**止。

（二）资格确认：仅在上述审核期内，资格审核通过且取得《受让资格确认通知书》的意向竞买人，方可取得竞价资格。

（三）审核结果处理：资格审核不通过的意向竞买人，其报名自动失效且无法参与后续竞价活动。

（重要提示：意向竞买人必须通过资格审查后方能取得正式竞买资格）

八、风险提示与特别约定

（一）本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的基本原则和“价高者得”的规则进行，拍卖活动具有法律效力。参加本次拍卖活动的竞买人必须遵守《拍卖公告》《竞卖须知》和《拍卖规则》的各项条款，并对自己参与竞价的行为负责。

（二）本公司对此次竞价标的所作说明及提供的资料仅供竞买人参考，不构成对标的的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，不承担瑕疵担保责任。本公司强烈建议竞买人务必进行实地勘查标的。未勘查者视为对标的现状的完全认可，一旦作出竞价决定，即表明已完全了解，并接受该标的的现状及一切已知和未知的瑕疵，竞拍成功后不得以任何未知瑕疵为由提出异议。

（三）拍卖标的按现状租赁。买受人（承租方）如需装修，须自行出资并报请委托人同意且不得改动房屋主体结构及原貌。经营所需的相关证照由买受人（承租方）自行到有关部门办理。租赁期满后，委托人不承担任何因买受人（承租方）装修所产生费用的赔偿且所有装修添附均无偿归委托人所有，委托人不予补偿。

（四）在租赁期内，如因政府政策调整、规划变更等不可抗力因素导致合同无法履行，委托人可随时单方解除合同，不视为违约，不承担任何赔偿责任。

（五）意向竞买人在报名前应充分了解本次拍卖标的的现状，和可能出现的风险后果，包括但不限于费用、风险和损失；竞买申请成功后视为认可拍卖标的现状，委托人及拍卖人不承担任何担保责任。

（六）竞价时所需的电脑和网络设备，由竞买人自行准备，请竞买人提前下载驱动并确保网络通畅，做好竞价准备；若由于网络、设备故障和因操作失误导致的竞价风险和造成竞买人无法登录电子交易平台进行竞价的，由竞买人自行承担责任。

九、关于文印服务收费的特别约定

（一）为规范政务服务环境，保障办事群众权益，买受人（承租方）在承租期内，面向社会公众提供复印、打印等文印服务时，其收费标准不得高于本地区同类型文印服务的市场平均价格，应略低于市场平均价格。

（二）买受人（承租方）须在经营场所醒目位置进行价格公示，接受委托人及社会公众的监督。

（三）若买受人（承租方）违反上述价格规定，经查实，委托人有权依据合同约定要求其整改；若多次违规或情节严重，委托人可单方解除合同，并不予退还押金，买受人（承租方）还应承担相应违约责任。

十、公告发布

本公告在云南省公共资源交易信息网（*****://****.**.***.**/********）发布。

十一、联系方式

出让单位：耿马傣族佤族自治县政务服务管理局

联系人：李女士

联系电话：************

拍卖机构：耿马自治县政府采购和出让中心

联系电话：************

地址：耿马县耿马镇公园路**号

耿马县政府采购和出让中心

****年*月**日