中石化(天津)石油化工有限公司处置的***资产项目

*.本次转让标的主要为中石化(天津)石油化工有限公司处置的***装置。标的资产尚未拆除，受让方需按照要求进行拆除清理施工。本次交易采用“装置拆除+资产转让”的方式进行交易。

*.本次转让标的不存在共有、抵押、出租、查封等事项。

*.本次拆除清理费用的报价上限为***.**万元（不含增值税），拆除清理费用包括但不限于安全环保施工方案设计费用、拆解施工、环保处置施工、固危废转移及处置等相关费用以及安全防护金。转让方将按照最终交易确定的拆除清理费用金额向受让方支付，由受让方向转让方开具*%税率的增值税专用发票。

*.本次转让价格不包含增值税应纳税额，最终转让价格为不含税价，受让方需按相应税率承担税款。转让方在收到受让方全部交易价款及税款后开具发票（其中受让方为一般纳税人的，可开具**%税率的增值税专用发票，其他均只能开具增值税普通发票）。

*.本项目不接受联合受让。

*.转让标的拆除过程中不允许使用爆破方式拆除。本次转让标的拆除工作必须防止安全、环保等事故发生，防止装置内残留固危废介质泄漏对安全、环境造成影响。拆除施工需符合《中国石化装置设施拆除安全管理办法》（中国石化安【****】***号）、中石化（天津）石油化工有限公司以及中石化其他安全环保管理规定相关要求施工。详见《拆除施工要求》（附件*）。

*.本次转让标的中的相关装置停产后，装置中可能存在危废品没有被完全吹扫，具体危废量不能确定。拆除清理费用中包含对各种危废的清理，受让方需将清理出的危废品转移到转让方指定的地点，装卸运输费用由受让方承担。

*.本次转让标的中涉及的特种设备及压力容器、管道必须进行破坏性拆除。拆除时，受让方须通知转让方，由受让方相关管理人员拍照录像，并将相关影像资料作为结算依据提供给转让方。

*.所有意向受让方必须在信息公告期间前往转让标的现场进行踏勘，现场踏勘由转让方负责组织。意向受让方需按照《现场踏勘管理办法》（详见附件*）的相关规定提交踏勘申请（含相关材料），经转让方批准后方可进行现场踏勘。意向受让方完成踏勘后须递交《拆除施工方案》作为受让申请材料的组成部分提交广东联合产权交易中心。踏勘联系人：刘经理，***********;踏勘申请材料接收邮箱：**********@******.***。现场踏勘完毕后，意向受让方须现场签署一式*份《现场踏勘确认书》（详见《现场踏勘管理办法》中（附件*），转让方与意向受让方各执*份，另*份由意向受让方作为受让申请材料的组成部分提交广东联合产权交易中心。

**.标的资产按现场踏勘时的现状进行交易，标的资产的资产评估报告仅作为转让方本次交易定价的参考，不能作为标的资产移交依据亦不能作为意向受让方判断、权衡标的资产价值的依据。意向受让方必须按照标的资产信息披露公告的要求开展现场踏勘，并自行确认资产情况，包括但不限于标的资产的结构、性能、价值及其他情况。意向受让方被确定为受让方后不得以不了解标的资产的状况及瑕疵、不接受或不满足拆除施工要求等为由拒绝签署《报废资产整体处置合同》、放弃受让或拒绝支付交易款项，不得以现场踏勘时核查的资产情况与拆除施工后交付的资产情况存在差异而变更交易结果，不得以标的资产功能现状及其他相关情况与受让前所知悉的情况不符等情形为由而要求解除《报废资产整体处置合同》或退回交易价款、索要转让方补偿，否则将视为违约，转让方有权扣除其所交纳的交易保证金作为补偿，并保留进一步追究责任的权利。

**.本项目采用网络竞价（一次报价）方式进行转让，现对意向受让方报价要求、受让方确定方法、成交价格确认方法说明如下：

（*）标的资产挂牌底价为拆除后资产可回收净值，由“资产价格”和“拆除费”两部分组成，各意向受让方须分别对“资产价格”和“拆除费”进行网络竞价（一次报价），两者差额最大者为最终受让方，即成交价（差额）=“资产价格”*“拆除费”。如存在*名或以上意向受让方同时为差额最大的，取“资产价格”更高的成为最终受让方；若仍存在*名或以上意向受让方差额及“资产价格”均相同的，取“资产价格”网络报价时间更早的成为最终受让方。

（*）本项目挂牌底价金额为：****.**万元，意向受让方对“资产价格”的一次报价不得低于****.**万元，对“拆除费”的一次报价不得高于***.**万元，两者差额须不低于挂牌底价。报价不符合上述要求的，视为无效报价。

特别提示：转让方根据既有档案材料、相关中介报告等对标的资产现状进行尽可能谨慎、周全的描述，但这种描述和相关材料并不构成对意向受让方的任何承诺和保证，只是对意向受让方了解标的资产现状的提示和简介。意向受让方参与交易视为已自行或委托专业机构进行了充分详尽的尽职调查，对标的资产的真实情况进行了充分细致的了解。产权交易机构仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。

附件*：《受让方应履行的义务》

附件*：《网络竞价方案》

附件*：《现场踏勘管理办法》

附件*：《拆除施工要求》

附件*：《承诺函》

附件*：《拆除施工安全防护费报价单》

*.本项目保证金的处置按本公告中的受让须知内容和《广东联合产权交易中心企业国有资产交易保证金操作细则》《广东联合产权交易中心企业国有资产交易资金结算操作细则》执行。

*.若意向受让方未被确认为受让方的，在交易活动结束之日或受让方确定之日起*个工作日内，广东联合产权交易中心按规定将保证金无息返还相关主体；若意向受让方被确定为受让方的，保证金按照相关约定转为交易价款。