连云港瀛洲城市发展有限公司****年海州区老旧小区改造一期项目—海南小区工程监理招标公告

*.招标条件

本招标项目 连云港瀛洲城市发展有限公司****年海州区老旧小区改造一期项目 已由 海行审投[****]***号文批准建设，招标人为 连云港瀛洲城市发展有限公司 ，招标代理机构为江苏山前工程项目管理有限公司 ，建设资金来自 自筹 ，项目出资比例为 ***% 。项目已具备招标条件，现对该项目 连云港瀛洲城市发展有限公司****年海州区老旧小区改造一期项目海南小区 的 监理 进行公开招标。

*.项目概况与招标范围

*.* 建设地点：江苏省连云港市海州区海南小区内；

*.* 工程规模：连云港瀛洲城市发展有限公司****年海州区老旧小区改造一期项目海南小区改造建筑面积约**.*万平方米，改造的涉及户数****户，小区内共**栋楼，小区建成时间为****年。具体建筑面积以实际测量为准，由投标人自行踏勘现场；本项目建安投资约****万元

*.* 招标范围：连云港瀛洲城市发展有限公司****年海州区老旧小区改造一期项目海南小区施工准备阶段、施工阶段 “三控”、 “三管”、 “一协调”及应履行的相关安全责任和缺陷责任期的全过程所有监理；

*.* 监理服务期：**日历天，具体与施工期同步，竣工验收与缺陷责任期阶段监理服务期 **个月并配合至审计结束。；

*.* 监理招标控制价： **.*万元，投标报价不得高于招标控制价，高于招标控制价的作无效标处理；

*.* 标段划分：本次监理招标共一个标段。

*.*其它： 国家现行竣工验收标准，等级为合格。

*.投标人资格要求

本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：

*.* 具有独立订立合同的能力；

*.* 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

*.* 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

*.* 本次招标要求投标人须具备 建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理甲级或监理综合资质 （在有效期内）；

*.*本次招标 不接受 联合体投标。

*.*本次招标对投标人拟派总监理工程师的要求： 房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资质；

*.*本次招标对投标人拟派专业监理工程师的要求： 中标后在合同备案时按照江苏省住房和城乡建设厅公告【****】第**号文、【****】第*号文规定和投标承诺进行配备；

*.*本次招标对投标人拟派其他监理人员的要求：中标单位在合同备案时按照江苏省住房和城乡建设厅公告〔****〕第**号文、〔****〕第*号文规定进行配备；

*.*本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程的要求： 本工程执行连建质【****】***号文：投标人不得使用在限制期限内的人员作为总监理工程师进行投标。一个项目总监理工程师原则上只能承担一个工程项目监理工作，确需继续承担工程项目监理工作的，应经已承担工程项目的建设单位同意后报市建设局质安处备案，但最多不能超过三项工程且未在市区以外承担工程监理任务；

*.**其它要求：

（*）根据连建质[****]***号文规定，外省市企业要审查监理企业的《核验通知书》，没有进行项目核验的监理企业不予审查通过。

（*）本工程要求投标人在参加工程投标时应慎重考虑拟安排工程管理的监理机构组成人员，并在相关文件中提出拟安排的监理机构组成人员名单，监理机构人员均应为本单位具有相应资格的从业人员。

（*）中标总监不得采取任何形式（方式）委托他人进行监理，必须承诺亲临现场，实际指挥监理。

（*）本工程招标工作遵照苏建建管（****）***号文、苏建招函〔****〕**号文、连建发[****]***号、连建发[****]***号执行。投标企业及法人代表和项目总监无不良行为（应在公示期内的不良行为）、项目总监中标后不影响办理工程建设手续且能在岗履职、投标人、法定代表人、项目总监无行贿犯罪行为等采用信用承诺方式。投标人对无不良行为自行承诺后并不解除招标人对其进行查询，查询以江苏省建设工程招标网公示的不良行为作为判断依据；若有不良行为其资格审查不予通过。（格式详见招标文件承诺书）。

(*) 投标人确定的总监（项目负责人）应全过程参与招投标过程（含异议投诉），项目总监（项目负责人）必须为本单位正式职工，具有有效的法人授权书，并提供****年*月至****年**月连续*个月由社保机构出具社保缴纳证明，并加盖社保机构印章或社保机构参保缴费证明电子专用章（如是退休人员，应提供退休证明及聘用合同等退休证明材料）。

（*）投标单位不得存在下列情形之一：

①为招标人的附属机构（单位）；

②为本标段提供招标代理服务的；

③与本标段的招标代理机构存在大内负责人为同一人的；

④与本标段的招标代理机构存在相互控股或参股的；

⑤与本标段其他投标人存在单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的；

⑥投标人近* 年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过* 年的。

⑦法律法规规定的其他情形；

（*）本工程招标执行“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知”苏信用办（****）**号。失信被执行人名单以“信用中国或者信用江苏”公布为准，惩戒期限自网站上公布的失信被执行人信息中载明的发布时间开始，直至撤销或更正信息中载明的发布时间的期限。

（*）在工程所在地被行政监督主管部门限制准入且在有效期内的单位或项目负责人。

*.** 符合法律法规规定的其它要求。

满足以上条件，资格审查合格。本项目依据苏建招办【****】*号文的要求，不再接收和查看书面原件,请投标人完善诚信库及时上传更新相关资料。

*. 评标办法：合理低价法

本项目采用 合理低价法 ，仅以投标报价作为评审因素。评分采用百分制，评分计算过程中的偏离率和分值计算结果均保留两位小数，第三位四舍五入。并按得分由高到低顺序推荐不超过三名中标候选人，招标人应确定排名第一的中标候选人为中标人。评标委员会在推荐中标候选人时，如因投标人的评标价、综合得分相同而影响排序，原则上综合得分相同的以评标价较低的优先，评标价相同及其它情形由招标人的法定代表人或授权委托人出席现场通过摇号机随机抽取方式确定排序。

投标报价（***分）：评标价等于评标基准价的得满分，评标价每低于评标基准价*%，扣*.*分，评标价每高于评标基准价*%，扣*.*分；偏离不足*%的，按照插入法计算得分。

■方法四：以有效投标文件（有效投标文件是指初步评审合格的投标文件，下同）的评标价（评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价，下同）算术平均值为*〔当有效投标文件≥**家时，去掉两个最高报价和两个最低报价后进行平均；当有效投标文件≥*家时，剔除最高报价和最低报价后进行算术平均，招标控制价为*，则:

评标基准价=*×**+*×**。

**=****，**的取值范围为**%，**%，**%，**%，**%；**值在开标前由招标人的法定代表人或授权委托人在不见面交易系统视频直播中随机抽取确定。如在数值抽取过程中摇号机没有抽取成功，则招标人的法定代表人或授权委托人在不见面交易系统视频直播中再次通过摇号机随机抽取，直至抽取成功。

说明：

（*）计算算术平均值*时，若*≤有效投标文件***;**家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥**家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价；

（*）评标委员会在评标报告签字后，方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整；

(*) 本项目的评标基准价计算方法为：方法四。

*. 资格审查资料

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格审查应提供有效的下列资料，下列资料原件扫描件按要求上传且满足要求，资格审查才能通过：

（*）投标申请人的法人营业执照；

（*）投标申请人的企业资质证书；

（*）企业开户许可证（或基本存款账户信息材料）；

（*）项目总监注册资格（资质）证明文件；

（*）拟报项目总监理工程师连续缴纳的近六个月（****年**月至****年**月）由当地社保机构出具社保缴纳证明，并加盖社保机构章或社保机构参保缴费证明电子专用章，没有加盖社保机构章或社保机构参保缴费证明电子专用章的，均不予认可；已退休仍在执业有效期内的可以提供退休证明及聘用合同。

（*）法人授权委托书、法定代表人身份证及授权代理人身份证；（授权代理人必须是投标项目总监）

（*）投标人承诺书；

（*）外省企业按规定须提供的监理企业的《核验通知书》；

（*）投标保证金缴纳凭证（有连云港建设局开具的免收投标保证金确认函）等原件扫描件应上传于投标文件中并作为评审依据。

注：本工程采用资格后审，对投标申请人资格的审查将依据：资格审查应提供的资料中第（*）*（*）项以企业诚信系统中获取的原件扫描件为准；资格审查应提供的资料中（*）*（*）项以原件的扫描件用投标文件制作工具生成的投标文件上传为准。所有投标人务必完善企业诚信库资料，将体现证件有效期、年检情况、基本信息及变更等相关内容清晰完整上传，如果因上传的原件扫描件不完善、不完整或无法清晰辨认等都将视为资格审查不合格 。

*.招标文件的获取

*.*获取时间： ****年 ** 月 **日至****年 ** 月 ** 日。

*.*获取方式：投标人使用“江苏 ** 数字证书”登录“电子招标投标交易平台”下载获取招标文件，本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：连云港市公共资源交易网。

*.*招标文件每套售价为人民币 *** 元，要求各投标申请人在以上规定时间内付费下载招标文件，售后不退。

*.投标文件的递交

*.* 投标文件递交的截止时间为 **** 年 ** 月 ** 日 ** 时 **分。

*.*本工程采用远程不见面交易模式（具体方法详见投标人须知前附表）。

*.投标文件的递交

投标保证金的金额：人民币壹万壹仟元整（￥*****.** ）（投标保证金具体递交要求详见招标文件）。

本次招标公告同时在 江苏省建设工程招标网、连云港市公共资源交易网 (发布公告的媒介名称)上发布。

**.联系方式

招 标 人：连云港瀛洲城市发展有限公司 招标代理机构：江苏山前工程项目管理有限公司

地 址：连云港市海州区 地 址：海州区科院路**号壹品国际*座**楼

邮 编：****** 邮 编：******

联 系 人：张钦栋 联系人：杨运会

电 话：************* 电话：***********

电子邮箱： / 电子邮箱：**********@**.***

**.特别提醒

*.本次招标要求网络上传投标文件, 不再要求投标人准备纸质文件。中标单位在领取中标通知书时需提供*份完整投标文件，其中正本一份副本四份。

*.投标截止时间前完成网上投标文件上传。

*.电子标书制作：投标人请到连云港市公共资源交易网“投标人登入”栏下载投标文件制作工具，并下载**锁驱动、***控件等应用程序，用于打开招标文件并制作投标文件。

（*）国泰新点和广联达招投标文件制作工具均已衔接连云港市公共资源交易*.*版招投标系统平台，投标人可自行选择使用。投标过程中遇到软件问题可联系相应软件公司寻求技术支持。

（*）投标人下载招标文件后，请下载广联达或国泰新点投标制作工具，网址为****://***.**.***.**:**/*********/******************/*****/***/*****.****，用于打开招标文件并制作投标文件。

注：本次招标文件采用最新制作工具进行制作，投标人务必采用最新制作工具进行制作，投标单位制作投标文件时如遇投标工具中投标格式与招标文件不一致，请投标单位按照招标文件中投标格式要求编制一份投标文件资料添加在投标工具的【投标其他文件】中。如因投标人未按要求执行造成的一切后果（包括废标）均由投标人自行承担。

连云港市电子化招投标注意事项

注意事项：如果您是第一次在连云港地区进行网络投标（网络系统*.*版），请您先联系江苏**公司和江苏翔晟办理网络投标密码锁和企业电子签章，然后联系国泰新点软件公司进行密码锁的激活，用密码锁登陆相关网站会员系统进行诚信信息库的操作，以上步骤不进行或操作不完善，可能导致无法进场交易。

连云港市公共资源交易中心地址：连云港市海州区凌洲东路*号*号楼

中国金融认证中心地址：

连云港市海州区凌州东路*号政务服务中心*号楼一楼大厅****窗口

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