江郊公寓*座****年自治物业机制建设项目采购询价公告

一、项目背景

依据《青羊区加强老旧小区自治物业机制建设补助资金使用管理的十条措施（**** 年修订版）》文件要求，为持续深化全区党建引领小区治理工作，进一步促进老旧小区自治物业机制建立完善，结合街道、社区关于老旧小区治理工作提出的建议，本着厉行节约、注重普惠、发挥效能、促进治理原则，现就江郊公寓*座自治物业机制建设补助资金（以下简称“补助资金”）的管理使用，以及推进建立和完善小区（院落）长效自治机制的项目申报需求如下。

二、院落简介

成都市青羊区青华北一街*号江郊公寓*座共有**个单元。作为典型老旧小区，存在多项基础设施老化、安全隐患突出、适老化设施缺失等情况。同时，居民参与公共事务的渠道单一，缺乏常态化互动场景，自治氛围薄弱。

三、居民需求调查情况

经前期走访调研、院落会议征集，江郊公寓*座居民核心需求集中为：

一是“保安全”，期待安装照明灯、修复墙体裂缝、消除各类安全隐患；

二是“便出行”，迫切希望清除路面障碍物、安装适老化扶手杆、保障消防通道畅通；

三是“优设施”，需要维护更新破损设备、改造充电车棚；

四是“强宣传”，希望制作宣传栏架，加强政策宣传和居民公约公示；

五是“乐参与”，渴望通过节日赋能活动和议事阵地建设，加强邻里互动，提升自治意识；

六是“建机制”，通过修订管理规约和服务标准"双晒"，建立人人遵守、有效规范和阳光运行机制。

四、项目目标

聚焦“基础设施完善、安全隐患消除、居民参与激活、规范自治服务能力”四大核心目标，通过硬件微改造与软件微完善相结合的方式实现资金精准使用。通过解决院落老化与治理短板，最终构建“设施完善、安全有序、居民参与、制度保障”的协同治理机制，实现“基础设施质量、安全管理水平、居民满意度”的三提升。

五、项目资金

项目资金：**,***元（大写人民币：伍万元）。

资金使用要求：依据《青羊区加强老旧小区自治物业机制建设补助资金使用管理的十条措施（**** 年修订版）》第七条，补助资金的使用区分鼓励清单、负面清单。其中，软件微完善（资金量≥项目总金额的 **%）。

六、项目需求

硬件微改造：包含通行与照明优化、公共设施修复、宣传设施配置、消防隐患排除、安全隐患排除、适老化改造等。

软件微完善：包含培育自治组织与议事机制、建立透明化治理标准、激活居民参与热情、提升自治能力、组织外出参访等。

详细需求清单和实地勘察，请联系陈女士，联系方式：*** * ******** 。

获取项目需求清单和实地勘察有效期为：****年*月**日至****年*月**日。