江苏/连云港-2026-05-16 00:00:00
****年海州区老旧小区改造一期项目*延安村、南极南路片区、康泰南路片区、盐务局宿舍、自来水宿舍、兆隆新村、康泰北路（**号、**号、**号、**号、**号）、六号街区*个小区施工图设计项目
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****年海州区老旧小区改造一期项目*延安村、南极南路片区、康泰南路片区、盐务局宿舍、自来水宿舍、兆隆新村、康泰北路（**号、**号、**号、**号、**号）、六号街区*个小区施工图设计项目
招标公告
*.招标条件
本招标项目****年海州区老旧小区改造一期项目（项目名称）已由连云港市海州区行政审批局（项目审批、核准或备案机关 名称）以海行审投【****】***号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为连云港市海州区住房和城乡建设局，建设资金来自财政资金，已落实（资金来源），出资比例为***%。项目已具备招标条件，现对****年海州区老旧小区改造一期项目*延安村、南极南路片区、康泰南路片区、盐务局宿舍、自来水宿舍、兆隆新村、康泰北路（**号、**号、**号、**号、**号）、六号街区*个小区施工图设计项目进行公开招标。
*.项目概况与招标范围
*.* 建设地点：连云港市海州区路南街道延安村、南极南路片区、康泰南路片区、盐务局宿舍、自来水宿舍、兆隆新村、康泰北路（**号、**号、**号、**号、**号）、六号街区；
*.* 工程规模：总投资额约****万元，改造占地面积约**.**万平方米；
*.* 招标范围：****年海州区老旧小区改造一期项目*延安村、南极南路片区、康泰南路片区、盐务局宿舍、自来水宿舍、兆隆新村、康泰北路（**号、**号、**号、**号、**号）、六号街区*个小区初步设计范围内的改造施工图设计及报审；设计代表工地驻场服务、施工期配合服务（含设计变更及其造价估算）、后期咨询服务、竣工图及相关配合服务，法律、法规、规范规定的要求应由设计单位承担的一切任务；
*.* 设计服务期：** 日历天，中标后** 日历天内完成施工图设计并通过审查；
*.* 设计合同估算价：**.** 万元；
*.* 标段划分：一个标段；
*.* 质量标准：设计成果深度达到国家及地方现行有关规定的要求，并通过招标人及相关部门的审核。
*. 投标人资格要求
*.*具有独立订立合同的能力；
*.*未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
*.*企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
*.*本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门核准和颁发的建筑行业（建筑工程）专业丙级及以上或工程设计综合甲级资质；
*.*本次招标对项目负责人的要求：二级注册建筑师及以上资格。
*.*投标人拟确定的授权委托代表人必须是投标项目负责人，投标时需提供资格证书、劳动合同、社会保险缴纳证明（社会保险缴纳证明必须由社保部门出具并加盖社保机构章或社保机构参保缴费证明电子专用章，在本单位缴纳社会保险时间至少应当包括****年*月至****年*月）（如为退休人员需提供单位聘用合同及退休证明）,投标人确定的项目负责人须全程参与招投标过程（含开标、异议投诉等）；
*.*本次招标不接受联合体投标；
*.*投标人不得存在下列情形之一：
（*）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（*）与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；
（*）与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人；
（*）与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；
（*）为本招标项目的代建人；
（*）为本招标项目的招标代理机构；
（*）与本招标项目的代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；
（*）与本招标项目的代建人或招标代理机构存在控股或参股关系；
（*）被依法暂停或者取消投标资格；
（**）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
（**）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（**）在最近三年内发生重大设计质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；
（**）被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；
*.*符合相关法律、法规规定的其他要求：
（*）投标企业及项目负责人无市场不良行为(应在公示期内的不良行为），投标人（超过*年）、法定代表人（超过*年）、项目负责人（超过*年）无行贿犯罪记录，投标人无借牌挂靠等采用信用承诺方式由投标人自行承诺。市场不良行为界定:省内以江苏省建设工程招标网为准，省外以各省（含地级市及以上，不含县级市、县（区））行业管理网站（建设主管部门及公共资源交易部门）为准。（格式详见“投标人承诺书”）
（*）本项目招标工作执行苏信用办[****]**号 关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知。
（*）投标文件内容不得失实或弄虚作假，否则按无效标处理，已中标的取消中标资格，并没收投标保证金。
*. 技术成果经济补偿
本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予 （给予或不给予）经济补偿。
*.招标文件的获取
*.*招标文件获取时间为：****年* 月** 日至****年* 月**日；
*.*招标文件获取方式：投标人使用“江苏**数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；
本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：连云港市公共资源交易网 ；
*.*招标文件每套售价*** 元，售后不退。
*. 投标文件的递交
*.*投标文件上传的截止时间为****年* 月** 日**时**分。
注：本项目采用不见面开标交易模式（具体方法详见投标须知前附表中招标人补充的其他内容）
特别提醒：本项目须在****年* 月** 日**时**分完成不见面开标程序。各投标单位在报名前应慎重考虑并确保在招标文件规定的时间完成投标文件。
*.资格审查（有效的）：
*.*、营业执照；
*.*、企业基本户开户行许可证（或基本存款账户信息材料）；
*.*、企业资质证书；
*.*、项目负责人资格证书、劳动合同；
*.*、项目负责人的社会保险缴纳证明（社会保险缴纳证明必须由社保部门出具并加盖社保机构章或社保机构参保缴费证明电子专用章，在本单位缴纳社会保险时间为****年*月至****年*月）（如为退休人员需提供单位聘用合同及退休证明）；
*.*、符合条件的投标单位经有权部门核准不需缴纳保证金的免收投标保证金确认函（若有，原件扫描件上传至投标文件中）；
*.*、投标人承诺书（详见招标文件格式）；
*.*、法人授权委托书、授权代理人身份证（授权代理人必须是投标项目负责人）。
注：本项目采用资格后审，对投标申请人资格的审查将依据：资格审查应提供的资料中第*.*项以企业诚信系统中获取至投标文件中的原件扫描件为准；资格审查应提供的资料中*.*～*.*项以原件的扫描件使用投标文件制作工具生成的投标文件上传为准。
所有投标人务必完善企业诚信库资料，将体现证件有效期、年检情况、基本信息及变更等相关内容清晰完整上传。如果因上传的原件扫描件不完善、不完整或无法清晰辨认等都将视为资格审查不合格。
*.评标办法
本次评标采用综合评估法。评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照本章第*.*款规定的评分标准进行打分，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人，或根据招标人授权直接确定中标人，但投标报价低于其成本的除外。综合评分相等时，以投标报价低的优先； 投标报价也相等的，以设计方案得分高的优先；如果设计方案得分也相等，由招标人代表以抽签方式确定排序。
| *.* | 分值构成 (总分***分) | 投标报价：**分 实施方案：**分 类似业绩：**分 项目组人员配备：**分 | |
| 条款号 | 评分因素 | 评分标准 | |
| *.*.* | 投标报价（**分） | 以有效投标文件评标价的算术平均值（若有效投标文件≥*家时，去掉一个最高价和一个最低价后取算术平均值）为评标基准价。评标价每高于评标基准价*%，扣减*.*分；评标价每低于评标基准价*%，扣减*.*分；偏离不足*%的，按照插入法计算得分。（最低得零分） | |
| *.*.* | 实施方案（**分） | 工作大纲（**分） | 对本项目工程概况、工作内容、招标人的具体需求是否了解充分，以及为本项目实施制定相关工作大纲；针对提供的工作大纲内容进行打分。 |
| 重难点分析（**分） | 对本项目的难点、重点、类似案例进行分析；针对分析内容进行评审打分。 | ||
| 项目具体实施方案（**分） | 对本项目的工作编制方法、成果深度等具体实施方案进行编制；针对编制内容进行评审打分。 | ||
| 质量及进度保障措施（**分） | 从质量及进度保障措施（包括投入的技术设备资源等方面）；针对编制内容进行评审打分。 | ||
| 后续服务安排（**分） | 从投入的后续服务人员、后续服务内容及后续服务承诺等方面进行评审打分。 | ||
|
|
| 注：①除设计实施方案中缺少相应内容的评审要点不得分外，实施方案的各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的**%。 ②投标文件的设计实施方案得分取所有评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。 | |
| *.*.* | 类似业绩（**分） | ****年*月*日至招标公告发布之日止（以合同签订日期为准），投标人承担过工程造价在****万元及以上房屋建筑工程（不含工业厂房）施工图设计的，有一个得*分，最高得**分； 注：类似业绩的认定以投标人提供的设计合同为准，投标人须将设计合同原件扫描上传于投标文件中。设计合同必须能清晰的表明类似业绩的投标人名称、工程规模（造价）、设计内容（须含施工图设计）、合同签订时间等需要明示的内容。若提供的设计合同不能明示，则需提供建设单位书面证明文件，证明文件上需加盖建设单位公章，否则不予认可。 | |
| *.*.* | 项目组人员配备（**分） | *、项目负责人（*分）：同时具备一级注册建筑师得*分，没有不得分。 *、项目组人员配备（**分） （*）注册建筑师、注册结构工程师、注册公用设备工程师（给水排水）、注册电气工程师（供配电）各一人；满足要求得**分，每少一人扣*.*分，扣完为止。 （*）增加一名一级注册造价工程师的，得*分，最高加*分。 注： （*）项目负责人与项目组成员不得兼职，项目组成员之间也不得相互兼任，如出现兼任，则不得分。 （*）上述必须是本单位正式员工，提供由社保机构出具社保缴纳证明，缴纳时间为****年*月至****年*月（加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）等证明材料，否则不予计分。 |
*.发布公告的媒介
本次招标公告同时在江苏省建设工程招标网、连云港市公共资源交易网 上发布。
**.联系方式
招标人：连云港市海州区住房和城乡建设局 招标代理机构：江苏信德工程管理咨询有限公司
地址：连云港市海州区海连西路**号 地址：连云港市海州区朝阳中路**号
邮编：****** 邮编：******
联系人：孙工 联系人：陈工
电话：*********** 电话：*************/***********
传真：/传真：*************
电子邮件：/电子邮件：************@***.***
****年* 月** 日
特别提醒：
*.本次招标要求网络上传投标文件, 不再要求投标人准备纸质文件。中标单位在领取中标通知书时需提供*份完整投标文件，其中正本一份副本四份。
*.投标截止时间前完成网上投标文件上传。
*.电子标书制作：投标人请到连云港市公共资源交易网“投标人登入”栏下载投标文件制作工具，并下载**锁驱动、***控件等应用程序，用于打开招标文件并制作投标文件。
国泰新点和广联达招投标文件制作工具均已衔接连云港市公共资源交易*.*版招投标系统平台，投标人可自行选择使用。投标过程中遇到软件问题可联系相应软件公司寻求技术支持。
联系方式如下：
| 软件公司名称 | 联系人 | 联系电话 |
| 广联达 | 郑磊 | *********** |
| 刘书丹 | *********** | |
| 国泰新点 | 黄桂松 | *********** |
| 朱家旺 | *********** | |
| 张海南 | *********** |
注：本次招标文件采用最新制作工具进行制作，投标人务必采用最新制作工具进行制作，投标单位制作投标文件时如遇投标工具中投标格式与招标文件不一致，请投标单位按照招标文件中投标格式要求编制一份投标文件资料添加在投标工具的【投标所需其他材料】中。如因投标人未按要求执行造成的一切后果（包括废标）均由投标人自行承担。
连云港市电子化招投标注意事项
注意事项：如果您是第一次在连云港地区进行网络投标（网络系统*.*版），请您先联系**公司和江苏翔晟办理网络投标密码锁和企业电子签章，然后联系国泰新点软件公司进行密码锁的激活，用密码锁登陆相关网站会员系统进行诚信信息库的操作。以上步骤不进行或操作不完善，可能导致无法进场交易。
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连云港市公共资源交易中心地址：连云港市海州区凌州东路*号连云港市政务服务中心*号楼（*号楼*公共资源交易中心一楼）。
**、江苏翔晟（连云港办事点）：连云港市海州区凌州东路*号连云港市政务服务中心*号楼一楼大厅**签章窗口。
密码锁激活：国泰新点软件公司负责激活
