投资项目代码

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投资项目名称

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招标项目名称

电白区养老服务基础设施扩容提质项目

标段（包）名称

电白区养老服务基础设施扩容提质项目

公告性质

正常

资格审查方式

资格后审

招标项目实施

（交货）地点

广东省茂名市电白区

资金来源

中标人自筹

资金来源构成

***%由中标人自筹

招标范围及规模

*.本项目为电白区养老服务基础设施扩容提质项目，拟采用出让经营权模式转让电白区政府控制的养老服务设施以及存量物业经营权，通过经营权转让与升级改造相结合方式，提升电白区养老服务的运营管理水平、合理扩大有效投资。

*.本项目拟出让经营权的存量资产内容为电白区范围内*家现有养老机构、*处办公楼、*处医院大楼、*个卫生院等**个存量国有物业进行提质升级改造，改造为养老服务机构，将其纳入电白区养老服务体系。项目预计改造建筑面积约*****.**平方米，改造后提供普惠养老机构床位****个，本项目建设内容主要围绕现有建筑、基础设施、功能布局进行优化升级，补齐养老服务设施短板，完善生活照料、康复护理、消防安全、无障碍设施、智慧化管理等核心功能，打造价格可负担、服务有保障、环境舒适安全的普惠型养老机构，推动电白区养老服务体系提质增效。

具体内容详见用户需求书。

招标内容

本项目为电白区养老服务基础设施扩容提质项目，拟采用出让经营权模式转让电白区政府控制的养老服务设施以及存量物业经营权，通过经营权转让与升级改造相结合方式，提升电白区养老服务的运营管理水平、合理扩大有效投资。

工期（交货期）

本项目经营权期限共计**年，其中，建设期*年，运营期**年。

经营权转让费

¥*****.**万元（大写：人民币叁亿叁仟伍佰万元整），经营权转让费最终以有偿使用者中标价格为准。

是否接受联合体投标

否

投标资格能力要求
（包括但不限于资质人员、业绩等要求）

投标人资格要求

*.具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的企业法人，独立于招标人和招标代理机构。

*.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的招标活动。

*.投标人未被列入“信用中国”网站(***.***********.***.**)“失信被执行人或重大税收违法失信主体”记录名单。【说明：①以招标代理机构于投标截止时间在“信用中国”网站（***.***********.***.**）查询结果为准。②在上述网站查询结果显示“很抱歉，没有找到您搜索的企业”或“共*条记录”，视为没有上述不良信用信息记录。③招标代理机构同时对信用信息查询记录和证据截图或下载存档。④如失信记录已失效，投标人须提供相关证明文件】；

*.本项目不接受联合体投标。

投标人业绩要求

本项目投标人资格要求对业绩无要求。

是否采用电子
招标投标方式

否

获取资格预审/招标文件的方式

下载资格预审/招标文件的网络地址

*****://***.******.**

获取纸质资格预审/招标文件的方式

*、凡有意参加投标者，应当同时在广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标中心（网址：***.******.***）及广咨电子招投标交易平台网站（*****://***.******.**）线上办理好企业信息登记后并于规定的投标登记时间内在广咨电子招投标交易平台网站（*****://***.******.**）获取招标文件，上述程序缺一不可，否则后果由投标人自负。

*、获取招标文件时间：****年*月**日**:**至****年*月*日**:**时（北京时间）。

*、招标文件获取方式：本项目采取网上获取招标文件，潜在投标人可访问广咨电子招投标交易平台网站（*****://***.******.**）进行网上获取招标文件。如投标人尚未办理企业信息登记（注册），请根据网站指引进行办理，办理企业信息登记（注册）后进行网上获取招标文件。 获取招标文件、办理企业信息登记（注册）的相关操作见网站“平台服务*操作手册*广咨国际数字化采购咨询平台供应商操作手册”

获取资格预审/招标文件开始时间

****年*月**日

**时**分

获取资格预审/招标文件截止时间

****年*月*日**:**时

递交资格预审/投标文件截止时间

****年*月*日

**时**分

资格预审/投标文件递交方式

纸质投标文件现场递交。

开标时间

****年*月*日

**时**分（与投标截止时间为同一时间）

开标地点

广州市天河北路**号时代广场中座*楼广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标中心开标室，具体开标室见开标当天交易中心电子信息屏幕上的安排

发布公告媒介

广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标中心（网址：***.******.***）、广咨电子招投标交易平台网站（*****://***.******.**）、中国招标投标公共服务平台（网址：***.*************.***）

招标人

茂名市电白区民政局

联系地址

茂名市电白区水东街道迎宾大道**号

招标人联系人

魏先生

联系电话

************

招标代理机构

广东省国际工程咨询有限公司

联系地址

广州市越秀区环市中路***号金鹰大厦

招标代理联系人

陈伟清

联系电话

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招标监督机构

茂名市电白区财政局

联系电话

************

其他依法应当载明的内容

详见招标文件