建瓯市石马街历史文化街区及周边片区保护更新项目（工程总承包+）
2026-05-15
福建/南平 招标采购
建瓯市石马街历史文化街区及周边片区保护更新项目（工程总承包+）
福建/南平-2026-05-15 00:00:00
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福建/南平-2026-05-15 00:00:00
投资在线审批信息（标前）
招投标监管信息（标中）
项目实施监管信息（标后）
项目进场
招标公告
投标报名
开标
评标
结果公告
项目
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********** **:**:**
建瓯市石马街历史文化街区及周边片区保护更新项目
建瓯市
房屋建筑业
项目总设计范围约**公顷，新建建筑面积约*.*万平方米；街区及周边建筑修缮面积约*.*万平方米，既有建筑改造及立面整治面积约*.*万平方米；街区及周边综合环境整治面积约*.**万平方米；道路改造面积约*.****万平方米；配套停车场*个、排水排污、管线下地等工程。
吴先生
************
其他
国有资金：***.*%私有资金：*.*%外国政府及组织投资：*.*%境外私人投资：*.*%
招标项目
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建瓯市石马街历史文化街区及周边片区保护更新项目（工程总承包+）
南平市建瓯市
福建省千年建州旅游开发集团有限公司
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福建省闽招咨询管理有限公司
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公开招标
委托招标
建瓯市住房和城乡建设局
包括建瓯市石马街历史文化街区及周边片区保护更新项目的施工图设计、采购、施工和一期运营服务的全部内容。具体内容如下：①设计范围：包括但不限于建瓯市石马街历史文化街区及周边片区保护更新项目红线范围内的施工图设计（含专业工程及专项工程的方案及深化设计，包括但不限于建筑、结构、给排水、电气、消防、暖通、环保、绿色建筑、节能、智能化、供配电、海绵城市设计、电梯、通讯、道路工程、景观绿化等专业或专项工程的设计及配套设施的设计）、后续服务（含图纸审查配合服务、施工全过程的设计指导服务、竣工图编制）等工作。施工图设计须整体应用建筑信息模型技术，应用***技术管理对建设内容进行设计，并在施工阶段将***技术由设计向深化设计延伸，实施***场景，***设计费包含在总承包费中。②施工范围：本项目红线范围内的全部建筑安装工程和配套建设工程项目及环境保护项目等的施工,包括但不限于项目范围内的场地平整、临时设施、拆除工程、建筑、结构、给排水、电气、消防、暖通、环保、绿色建筑、节能、智能化、供配电、海绵城市、电梯、通讯、道路工程、景观绿化以及施工图纸(含变更)所载明的及施工相关项目的工程施工及安装等，最终以经审核后的施工图及审核后工程量清单为准。③采购范围包括：本工程所涉及的材料和设备的采购、运输、安装、保管、调试及售后。④项目运营服务范围：建瓯市石马街历史文化街区及周边片区保护更新项目一期范围内新建、改建商业建筑涉及的房屋建筑物及其附属的设施设备、停车场、道路、内外广场及其附属设施设备（如消防、给排水、供电、绿化、环境卫生等）、屋顶、建筑物外立面等的运营指导和协助策划，具体详见本项目《运营服务协议》。⑤中标人必须负责做好分包单位（若有）及材料供应商的联系、配合、服务、协调和管理，并提供施工条件、相关设施、安全管理及统筹进度、质量、安全、文明施工、资料管理等直至完成主管部门竣工备案验收。⑥其他：按相关规定需由中标人完成的检测工作及相关方案论证,相关费用由中标人承担；配合招标人办理工程建设项目必须履行的各类审批、核准或备案手续等。⑦本项目鼓励投标人积极采用新技术、新工艺、新材料和新设备，与智能建造协同发展，促进项目建设提质降本增效，推广应用建筑信息模型技术（***）技术，实现设计、生产、施工、运营等环节数据互通共享，具体详见招标文件第六章“发包人要求”；
标段
建瓯市石马街历史文化街区及周边片区保护更新项目（工程总承包+）
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设计施工一体化
建瓯市石马街历史文化街区及周边片区保护更新项目（工程总承包+）
工程*工程总承包（含设计采购施工一体化，设计施工一体化）
（*）设计资质要求：具备建设行政主管部门核发的有效的工程设计综合甲级资质；或同时具备行政主管部门核发的有效的①工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）丙级及以上资质和②工程设计市政行业乙级及以上资质或工程设计市政工程行业（燃气工程、轨道交通工程除外）乙级及以上资质或工程设计市政行业（道路工程）专业丙级资质及以上资质；
（*）施工资质要求：同时具备建设行政主管部门核发有效的①建筑工程施工总承包二级及以上资质和②市政公用工程施工总承包三级及以上资质和《施工企业安全生产许可证》；
（*）勘察资质要求（如有）：/。
*.* 投标人拟派出担任本招标项目的工程总承包项目负责人的资格要求：
*人，具有二级及以上注册建筑师执业资格或二级及以上注册结构工程师执业资格或二级及以上建筑工程专业注册建造师执业资格或注册监理工程师执业资格（房屋建筑工程专业），且应是独立投标人（或联合体牵头人）本单位正式在岗职工。项目负责人满足相应条件的，可以兼任本项目施工负责人或设计负责人，但不得同时担任其他工程项目的工程总承包项目负责人或施工总承包项目负责人。
*.* 投标人拟派出担任本招标项目的设计项目负责人的资格要求：
*人，应具备建设行政主管部门核发有效的二级及以上注册建筑师执业资格，且应是投标人或联合体成员中承担工程设计任务的一方的本单位正式在职职工。
*.* 投标人拟派出担任本招标项目的施工项目负责人的资格要求：*人，应具备建设行政主管部门核发有效的建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，且应投标人或联合体中承担工程施工任务的本单位正式在职职工，并具备有效的安全生产考核合格证书(*证） 。
其余详见招标公告
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项目
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建瓯市石马街历史文化街区及周边片区保护更新项目
建瓯市
房屋建筑业
项目总设计范围约**公顷，新建建筑面积约*.*万平方米；街区及周边建筑修缮面积约*.*万平方米，既有建筑改造及立面整治面积约*.*万平方米；街区及周边综合环境整治面积约*.**万平方米；道路改造面积约*.****万平方米；配套停车场*个、排水排污、管线下地等工程。
吴先生
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其他
国有资金：***.*%私有资金：*.*%外国政府及组织投资：*.*%境外私人投资：*.*%
招标项目
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建瓯市石马街历史文化街区及周边片区保护更新项目（工程总承包+）
南平市建瓯市
福建省千年建州旅游开发集团有限公司
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福建省闽招咨询管理有限公司
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公开招标
委托招标
建瓯市住房和城乡建设局
包括建瓯市石马街历史文化街区及周边片区保护更新项目的施工图设计、采购、施工和一期运营服务的全部内容。具体内容如下：①设计范围：包括但不限于建瓯市石马街历史文化街区及周边片区保护更新项目红线范围内的施工图设计（含专业工程及专项工程的方案及深化设计，包括但不限于建筑、结构、给排水、电气、消防、暖通、环保、绿色建筑、节能、智能化、供配电、海绵城市设计、电梯、通讯、道路工程、景观绿化等专业或专项工程的设计及配套设施的设计）、后续服务（含图纸审查配合服务、施工全过程的设计指导服务、竣工图编制）等工作。施工图设计须整体应用建筑信息模型技术，应用***技术管理对建设内容进行设计，并在施工阶段将***技术由设计向深化设计延伸，实施***场景，***设计费包含在总承包费中。②施工范围：本项目红线范围内的全部建筑安装工程和配套建设工程项目及环境保护项目等的施工,包括但不限于项目范围内的场地平整、临时设施、拆除工程、建筑、结构、给排水、电气、消防、暖通、环保、绿色建筑、节能、智能化、供配电、海绵城市、电梯、通讯、道路工程、景观绿化以及施工图纸(含变更)所载明的及施工相关项目的工程施工及安装等，最终以经审核后的施工图及审核后工程量清单为准。③采购范围包括：本工程所涉及的材料和设备的采购、运输、安装、保管、调试及售后。④项目运营服务范围：建瓯市石马街历史文化街区及周边片区保护更新项目一期范围内新建、改建商业建筑涉及的房屋建筑物及其附属的设施设备、停车场、道路、内外广场及其附属设施设备（如消防、给排水、供电、绿化、环境卫生等）、屋顶、建筑物外立面等的运营指导和协助策划，具体详见本项目《运营服务协议》。⑤中标人必须负责做好分包单位（若有）及材料供应商的联系、配合、服务、协调和管理，并提供施工条件、相关设施、安全管理及统筹进度、质量、安全、文明施工、资料管理等直至完成主管部门竣工备案验收。⑥其他：按相关规定需由中标人完成的检测工作及相关方案论证,相关费用由中标人承担；配合招标人办理工程建设项目必须履行的各类审批、核准或备案手续等。⑦本项目鼓励投标人积极采用新技术、新工艺、新材料和新设备，与智能建造协同发展，促进项目建设提质降本增效，推广应用建筑信息模型技术（***）技术，实现设计、生产、施工、运营等环节数据互通共享，具体详见招标文件第六章“发包人要求”；
标段
建瓯市石马街历史文化街区及周边片区保护更新项目（工程总承包+）
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设计施工一体化
建瓯市石马街历史文化街区及周边片区保护更新项目（工程总承包+）
工程*工程总承包（含设计采购施工一体化，设计施工一体化）
（*）设计资质要求：具备建设行政主管部门核发的有效的工程设计综合甲级资质；或同时具备行政主管部门核发的有效的①工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）丙级及以上资质和②工程设计市政行业乙级及以上资质或工程设计市政工程行业（燃气工程、轨道交通工程除外）乙级及以上资质或工程设计市政行业（道路工程）专业丙级资质及以上资质；
（*）施工资质要求：同时具备建设行政主管部门核发有效的①建筑工程施工总承包二级及以上资质和②市政公用工程施工总承包三级及以上资质和《施工企业安全生产许可证》；
（*）勘察资质要求（如有）：/。
*.* 投标人拟派出担任本招标项目的工程总承包项目负责人的资格要求：
*人，具有二级及以上注册建筑师执业资格或二级及以上注册结构工程师执业资格或二级及以上建筑工程专业注册建造师执业资格或注册监理工程师执业资格（房屋建筑工程专业），且应是独立投标人（或联合体牵头人）本单位正式在岗职工。项目负责人满足相应条件的，可以兼任本项目施工负责人或设计负责人，但不得同时担任其他工程项目的工程总承包项目负责人或施工总承包项目负责人。
*.* 投标人拟派出担任本招标项目的设计项目负责人的资格要求：
*人，应具备建设行政主管部门核发有效的二级及以上注册建筑师执业资格，且应是投标人或联合体成员中承担工程设计任务的一方的本单位正式在职职工。
*.* 投标人拟派出担任本招标项目的施工项目负责人的资格要求：*人，应具备建设行政主管部门核发有效的建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，且应投标人或联合体中承担工程施工任务的本单位正式在职职工，并具备有效的安全生产考核合格证书(*证） 。
其余详见招标公告
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