江苏/连云港-2026-05-15 00:00:00
新建赣中教育集团经济开发区校区项目监理
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新建赣中教育集团经济开发区校区项目监理招标公告
*.招标条件
本招标项目新建赣中教育集团经济开发区校区项目已由连云港市赣榆区行政审批局以赣行审服[****]**号 批准建设，项目业主为连云港市赣榆区教育局 ，建设资金来自财政资金 ，出资比例为***% 。项目已具备招标条件，现对该项目的新建赣中教育集团经济开发区校区项目监理进行公开招标。
*.项目概况与招标范围
*.* 建设地点：赣榆区经济开发区香港路南侧、深圳路北侧，赣榆经济开发区小学东侧。
*.* 工程规模：本项目建设用地面积为***亩。总建筑面积约*****平方米，其中地上建筑面积约为*****.**㎡，地下总建筑面积约为****.**㎡（人防工程及地下车库）。
*.* 招标范围：设计阶段、施工准备阶段、施工阶段 “三控”、“三管”、“组织协调”及应履行的相关安全责任和缺陷责任期的全过程所有监理。
*.*监理服务期：*** 日历天，具体与施工期同步，竣工验收与缺陷责任期阶段监理服务期**月，并配合至审计结束。
*.* 监理合同估算价：最高限价：***万元（高于该控制价否决其投标）。
*.* 标段划分：一个标段
*.* 质量标准:合格
*.投标人资格要求
本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：
*.* 具有独立订立合同的能力；
*.* 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
*.* 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
*.* 本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理甲级资质或工程监理综合资质；
*.*本次招标不接受联合体投标。
*.*本次招标对投标人拟派总监理工程师的要求：房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资质；
*.*本次招标对投标人拟派专业监理工程师的要求：中标单位在合同备案时按照江苏省住房和城乡建设厅公告〔****〕第**号文、【****】第*号文规定和投标承诺进行配备；
*.*本次招标对投标人拟派监理员的要求：中标单位在合同备案时按照江苏省住房和城乡建设厅公告〔****〕第**号文规定、〔****〕第*号文规定进行配备；
*.*本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程的要求：本工程执行连建质【****】***号文规定：投标人不得使用在限制期限内的人员作为总监理工程师进行投标。一个项目总监理工程师原则上只能承担一个工程项目监理工作，确需继续承担工程项目监理工作的，应经已承担工程项目的建设单位同意后报建设主管部门备案，但最多不能超过三项工程且未在市区以外承担工程监理任务。
*.** 其它要求：
（*）根据连建质[****]***号文规定，外省市企业要审查监理企业的《核验通知书》，没有进行项目核验的监理企业不予审查通过。
（*）本工程招标工作遵照苏建建管（****）***号文执行。
投标人及项目总监未被限制在招标项目所在地投标、项目总监无在监工程（或满足招标文件规定的在监工程个数（地点）内）、不出借挂靠资质等采用信用承诺方式由投标人自行承诺。（格式详见招标文件附件）
投标人、法定代表人、项目总监无行贿犯罪记录由投标人自行承诺。（格式详见招标文件附件）
（*）投标单位不得存在下列情形之一：
*、为招标人的附属机构（单位）；
*、为本标段提供招标代理服务的；
*、与本标段的招标代理机构存在单位负责人为同一人的；
*、与本标段的招标代理机构存在相互控股或参股的；
*、与本标段其他投标人存在单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的；
*、法律法规规定的其它情形。
（*）投标单位拟报项目监理总监（不得为退休人员）必须为本单位正式职工，提供劳动合同（有效期内）、****年**月*****年*月由社保机构出具社保缴纳证明，并加盖社保机构印章或社保机构参保缴费证明电子专用章。
（*）本项目执行“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知”苏信用办（****）**号文件的要求。
在评标阶段，投标人正被列为失信被执行人的，评标委员会不得推荐该投标人为中标候选人；在中标候选人公示至发出中标通知书的期间，公示的中标候选人正被列为失信被执行人的，招标 人 将 取 消 其 中 标 资 格 ， 并 重 新 确 定 中 标 人 。 失 信 被 执 行 人 名 单 以 “ 信 用 中 国 ”***.***********.***.** 和“信用江苏” ***.********.***.** 公布为准，惩戒期限自网站上公布的失信被执行人信息中载明的发布时间开始，直至撤销或更正信息中载明的发布时间的期间。
（*）符合法律法规规定的其它要求。
本项目依据苏建招办【****】*号文的要求，不再接收和查看书面原件，请投标人完善诚信库及时上传更新相关资料。
*.评标办法：综合评估法
| 条款号 | 条款内容 | 编列内容 | |
| *.*.* | 分值构成 (总分***分) | 投标报价：**分 监理方案：**分 项目管理机构：**分 拟投入现场的设备、检测仪器等：*分 类似工程业绩：*分 投标文件的监理方案得分应取所有评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。 | |
| *.*.* | 评标基准价计算方法 | □ 方法一：以有效投标文件的最低投标报价为评标基准价。 □方法二：以有效投标文件的次低投标报价为评标基准价。 □方法三：以有效投标文件的投标报价算术平均值为*，评标基准价=*×*。 *值由招标人代表在不见面交易系统视频直播中随机抽取确定，*值的抽取范围为**%、**%、**%、**%。 ■方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为*，最高投标限价为*，则：评标基准价=*×**+*×** **=****，**的取值范围为**%，**%，**%，**%，**%；**值由招标人代表在不见面交易系统视频直播中随机抽取确定。 最高投标限价为*=***万元 说明：（*）评标委员会在评标报告签字后，方法三、方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。 （*）计算算术平均值*时，若*≤有效投标文件***;** 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥**家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。 （*）本项目选择方法四作为评标基准价的计算方法。 | |
| 条款号 | 评分因素 | 评分标准 | |
| *.*.* | 投标报价（** 分） | 投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价*%扣*.*分，投标报价每低于评标基准价*%扣*.*分，偏离不足 *%的，用插入法计算（监理费以万元计，监理取费小数点保留 *位，第 *位四舍五入）。 | **分 |
| 监理方案 （**分） | 质量控制方案 | 有具体控制措施及方法 | *分 |
| 进度控制方案 | 有具体控制措施及方法 | *分 | |
| 投资控制方案 | 有具体控制措施及方法 | *分 | |
| 安全控制方案 | 有具体管理措施及方法 | *分 | |
| 合同及信息管理方案 | 有具体管理措施及方法 | *分 | |
| 组织协调方案 | 有具体协调措施及方法 | *分 | |
| 监理工作制度 | 有具体工作制度 | *分 | |
| 技术建议 | 针对本工程特点、提出监理工作重点、难点，并制定相应监理措施和合理化建议 | *分 | |
| 注：①除监理方案中缺少相应内容的评审要点不得分外，投标文件的监理方案各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的 **%。 ②投标文件的监理方案得分取所有评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。 | |||
| 项目监理机构 （**分） | 总监理工程师 | *、总监理工程师具有高级职称的得*分。（不含地方职称）。 *、总监理工程师取得国家监理工程师执业资格证书年限满**年及以上（含**年）的，得*分；执业资格证书年限满**年及以上（含**年）的，得*分。（执业年限以监理工程师执业资格证书批准日期为准）。 *、总监理工程师具有建筑工程一级注册建造师的，得*分。 注：职称证书、注册证书等原件扫描上传至诚信库中，评标时以上传至诚信库中的扫描件为准。 | *分 |
| 专业监理工程师及其他监理人员（不含总监） | *、本工程须投入专业监理工程师不少于*人，其他监理人员不少于*人。 *.*专业监理工程师配备（*分） （*）专业监理工程师要求：土建专业不少于*人、安装专业不少于*人、市政（道桥或绿化）专业不少于*人，安全专业不少于*人，满足要求得*分，否则不得分。 （*）上述土建专业监理工程师为国家注册监理工程师且具有建筑工程一级注册建造师的，得*分，本项最多得*分。 （*）上述安装专业监理工程师为国家注册监理工程师且具有机电工程一级注册建造师的，得*分，本项最多得*分。 （*）上述安全专业监理工程师具有国家注册安全工程师执业资格的，得*分，本项最多得*分。 *.*其他监理人员配备（*分） 其他监理人员要求：土建专业不少于*人、安装专业不少于*人，市政（道桥或绿化）专业不少于*人，满足要求得*分，否则不得分。 ①土建专业包含：土木工程、建筑工程、建设工程、工程管理、建筑施工与管理、工民建等； ②安装专业包括：电气技术、电气工程及其自动化、工业电气自动化、机电工程、智能化、给排水、暖通等。 *、职称要求（*分） 本工程要求（不含总监）：高级职称（不含地方职称）*名，中级及以上职称*人，满足要求的得*分，每少一人扣*分，扣完为止。 注：①专业监理工程师及其他监理人员须具备国家注册监理工程师或监理培训合格证书；专业认定以毕业证书上的所学专业为准。 ②项目监理机构主要人员必须为本单位正式职工，提供劳动合同（有效期内）、****年**月*****年*月由社保机构出具社保缴纳证明，并加盖社保机构印章或社保机构参保缴 费证明电子专用章。如是退休人员，应提供退休证明。 ③禁止一人身兼多职。 | **分 | |
| | 备注：职称证书、注册证书、毕业证书、培训合格证书等原件扫描上传到诚信库中，评标时以上传至诚信库中的扫描件为准。 | ||
| 拟投入现场的设备、检测仪器等 （*分） | *、自有检测设备得*分：包括全站仪、经纬仪、水准仪、混凝土回弹仪、钢筋混凝土保护层测定仪、非金属板厚度检测仪、绝缘电阻测试仪，有一件得*分，最高*分。 *、有一定的试验设备或有与独立资质的专业检测单位联营协议得*分，无试验设备或未联营的得*分。 注：①检定／校准证书、相关证明、联营协议以原件扫描上传至投标文件中的扫描件为准，无扫描件不得分； ②检定／校准证书须在有效期内，并标明投标人名称，否则不得分。 | *分 | |
| 类似工程业绩 （* 分） | *、企业业绩（*分）：****年*月*日以来，监理企业承担过单项监理合同建筑面积在*万平方米及以上公共建筑（不含公寓楼、商住楼等）监理项目的，有*个得*分，最高得*分； *、总监业绩（*分）：****年*月*日以来，在投标企业作为总监承担过单项监理合同建筑面积在*万平方米及以上公共建筑（不含公寓楼、商住楼等）监理项目的，有*个得*分。 说明： ①总监理工程师业绩与企业业绩不得重复计分。总监理工程师相关业绩不是投标人承担的工程项目，不得作为总监理工程师类似工程业绩。总监理工程师发生过变更的，该工程的业绩属于变更后的总监理工程师，投标人应当提供经备案的总监理工程师变更证明。 ②业绩认定时间以竣工验收日期为准。投标人必须同时将中标通知书、监理合同、竣工验收证明的扫描上传于诚信库中供核实。若上传的中标通知书、监理合同、竣工验收证明等不能证明，则需提供建设单位有效证明文件，证明文件上需加盖建设单位公章，否则不得分。 ③提供的业绩材料必须能清晰反映工程造价、时间等需要明确的内容，没有明确、缺项、含糊不清的不予计分。 ④招标人将在中标后采用考察方式核实监理工程类似业绩。如经核实伪造经历及业绩证明文件者，按规定作无效标处理；如已中标或签订合同，则取消其中标资格并没收其投标保证金。 | * 分 |
*.招标文件的获取
*.*获取时间：****年*月**日至****年*月**日。
*.*获取方式：投标人使用“江苏**数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；
本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：连云港市公共资源交易网；
投标申请人必须在公告截止时间之前在网上支付招标文件费用并下载招标文件。招标文件每套售价为人民币 *** 元，售后不退。
*.投标文件的递交
*.* 投标文件递交的截止时间为****年*月*日**时**分，地点为：投标人自行选择任意地点参加远程开标会，相关要求详见投标人须知前附表。
*.* 注：本工程采用不见面开标交易模式（具体方法详见投标须知前附表中招标人补充的其他内容）。
*.资格审查方式
本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格审查标准详见招标文件第三章。
*.发布公告的媒介
本次招标公告同时在江苏省建设工程招标网、连云港市公共资源交易中心网上发布。
*.联系方式
招 标 人：连云港市赣榆区教育局招标代理机构：晨越建设项目管理集团股份有限公司
地 址：连云港市赣榆区地 址：连云港市海州区朝阳东路**号泰达大厦*座***室
联 系 人：秦工联 系 人：莫工
电 话：************ 电话：***********
**、招（投）标文件制作工具使用说明
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注意事项：如果您是第一次在连云港地区进行网络投标（网络系统*.*版），请您先联系中国金融认证中心（****）和江苏省国信数字科技有限公司（国信**）办理网络投标密码锁和企业电子签章，然后联系国泰新点软件公司进行密码锁的激活，用密码锁登陆相关网站会员系统进行诚信信息库的操作，以上步骤不进行或操作不完善，可能导致无法进场交易。
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