定远县鑫业新材料有限公司成套环保沥青站设备对外租赁竞价（二次）公告

项目编号：****************

安徽省招标集团股份有限公司定于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外，届时正式竞价开始时间以电子竞价系统时间为准）在滁州市公共资源交易平台电子交易系统（网址：*****://****.*******.***.**/***********/***********）上定远县鑫业新材料有限公司成套环保沥青站设备对外租赁公开竞价，现公告如下：

注：****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口（滁州市公共资源交易平台电子交易系统），通过其他竞价平台竞价或参与竞价均视为无效操作。竞买人具体操作步骤和程序详见附件（滁州市公共资源产权竞价系统竞买人操作手册）。

一、基本情况介绍：

标的物：定远县鑫业新材料有限公司拟将闲置期间的以下环保沥青站设备对外出租：

二、竞拍期限：*年

三、竞拍条件：

*.凡在中华人民共和国境内依法设立、有效存续的企业法人，并具有良好的商业信用、财务状况、银行资信（企业法人的营业执照必须在有效期内，否则其报价无效）或具有完全承担民事行为能力的自然人（法律另有规定除外）。

*.上述企业法人或自然人无不良记录，均可参与本项目竞价。

*.竞价结束后在领取成交通知书时，竞得人需提供以下材料交给代理机构：①以企业竞价的需提供营业执照、法定代表人证明和法定代表人身份证（或授权委托书和委托代理人身份证）；②以自然人身份参与竞价的须提供本人身份证；若竞价人不符合条件或未按竞价公告约定提供证件的，成交后将取消竞得资格，已缴纳的竞价保证金不予退还。

*.被滁州市县区公管部门记入不良行为记录且在披露期内的竞价人，不得参与该项目竞价，否则其成交结果无效、竞价保证金不予退还。

四、竞拍价格及加价幅度：

标的物起租价及加价幅度：

标的物起拍价为：不低于*******元/年；加价幅度：*****元/年或整倍数。

五、竞价保证金交纳及处置：

竞价保证金须在****年*月**日**时前交纳完毕；保证金须从竞价人账户转入交易中心账户（如以单位名义投标，须从单位基本账户转入），保证金付款人的账户名称必须与竞价人名称一致，不接受汇票和结算卡汇入。以资金到账时间为确认保证金交纳完毕时间，交易中心账户如下：

竞价保证金：******元。

户名：滁州市公共资源交易中心

开 户 行：中国农业银行滁州中都支行

银行账号：***************************

交纳保证金时须在交易附言中注明“定远县鑫业新材料有限公司成套环保沥青站设备对外租赁（二次）”竞价保证金。

（*）未竞得人的竞价保证金在竞价通知书发放后五个工作日内予以办理退还。竞得人保证金在合同签订并交租金后五个工作日内予以办理退还。

（*）若存在不予退还竞得人竞价保证金的情形，由定远县公共资源交易中心直接予以收缴。

（*）放弃竞得资格的竞得人竞价保证金不予退还，由定远县公共资源交易中心直接收缴，相关竞得人将被监管部门纳入信用管理。

（*）竞得人领取成交通知书后*日内到定远县鑫业新材料有限公司与业主单位签订合同，不得以其他人代签，否则竞价保证金不予退还。

六、重大事项披露：

*.本项目一人出价即满足成交条件，竞拍结束后，出价最高者获得标的物的经营权。

*.租金及履约保证金支付方式：本项目租赁期限为*年，按年支付。

（*）节点要求：

第一年：合同签订前，竞得人一次性缴清第一年租金；同时提交首期见索即付银行保函，金额为两年租金，保函有效期 * 年。

第二年：第一年租赁期满前 * 个月，竞得人缴清第二年租金；同时提交第二期见索即付银行保函，金额为一年租金，保函有效期 * 年。

第三年：第二年租赁期满前 * 个月，竞得人缴清第三年租金。

（*）违约处理：

竞得人未按期足额支付租金，业主单位有权按履约保函约定向银行索赔，竞得人及履约保函开立机构不得抗辩。

竞得人未按约定提交首期保函，视为违约，竞价保证金不予退还，由定远县公共资源交易中心直接予以收缴；

竞得人未按约定提交第二期保函，业主单位有权依据首期保函向银行索赔。

（*）租金转账用途注明：定远县鑫业新材料有限公司成套环保沥青站设备对外租赁租金。

*.竞得人的经营及维保责任

标的物涉及的各类检验、验收、迎检及改造（改造须经业主单位书面同意）所产生的全部费用、资料编制及相关准备工作，均由竞得人自行承担并负责。

标的物的材料更换、损耗、维保及生产经营相关全部费用由竞得人承担；竞得人应按业主单位要求履行维保义务，未履行或未及时维保造成的一切损失及法律责任由竞得人自行承担。

因标的物使用管理受到主管部门行政处罚的，相关费用及停工产生的全部责任与损失均由竞得人自行承担，竞得人不得因此向业主单位提出索赔、降租等任何主张。

标的物所产生的水、电、燃气等费用由竞得人自行承担，该类费用不包含在租金内。

*.标的物系业主单位在闲置期间对外租赁。租赁期间，若业主单位需使用标的物，竞得人应无条件积极配合。

*.合同履约期满或合同终止前 ** 日，竞得人应将承租标的物清理整治并经业主单位验收合格，自行拆除并撤离其添置的装修、附属设施及可移动设备，完成标的移交。

逾期未清退或未移交的，业主单位有权全额兑付履约保函，且每逾期一日按日租金 * 倍计收违约金；逾期未拆除的装修及设施设备，视为竞得人自动放弃所有权，业主单位可自行处置，竞得人不得阻挠。

竞得人不得就改造、装修、设施安装、生产投入及资产处置等向业主单位主张任何费用、补偿或赔偿，相关损失及法律责任由竞得人自行承担。

*.租赁期间，竞得人自行负责生产经营人员的招聘、管理及安全保障，并承担其员工工伤、意外伤害等全部用工责任，相关事宜与业主单位无关。标的物的安全生产、运营管理及全部安全责任均由竞得人自行承担，业主单位不承担任何安全责任。竞得人生产经营人员未经业主单位书面许可，不得擅自进入本合同租赁范围以外的区域。因此产生的一切安全风险及法律责任，均由竞得人自行承担。

七、代理服务费：

本次竞价项目由安徽省招标集团股份有限公司代理，代理费由竞得人在领取成交通知书前支付给代理公司。参考《国家计委关于印发***;招标代理服务收费管理暂行办法***;的通知计价格〔****〕****号》标准的**%执行（保底收费单个项目****元）。竞得人在竞价成交后*日内汇入代理公司指定账户。

八、咨询、现场踏勘的时间：

自公告之日起至****年*月**日**时止，有意者可自行前往现场查看。

九、竞价程序：

竞价人登录滁州市公共资源交易平台电子交易系统（网址：*****://****.*******.***.**/***********/***********）参与本项目公开竞价，各竞价人可根据自身条件自由出价，本次竞价活动设置延时出价功能（即限时竞价），在竞价活动结束前，当标的物的竞价时间只剩最后*分钟时，*分钟内如果有人出价即循环延时，延时*分钟，直至无人出价，竞价结束。

竞价成交后，业主单位将在滁州市公共资源交易中心网站上发布成交结果公示。成交结果公示*日后通知竞得人领取成交通知书。竞得人应在竞价公示期结束后*日内完成《竞价项目合同》签订。逾期未签约的，视为放弃竞得资格，竞价保证金不予退还，业主单位有权重新开展竞价活动。

十、特别提醒：

*.竞得人在承包期间不得通过任何方式及手段转租他人。

*.潜在竞价人自行判断是否符合本项目竞价人资格，因不符合条件参加竞价的，由竞价人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

*.竞价成功后竞得人放弃竞得资格或未按公告约定的时间领取成交通知书、签订合同并交纳履约保函及相关费用的，竞得人的竞价保证金不予退还，由定远县公共资源交易中心直接收缴，定远县鑫业新材料有限公司有权组织重新竞价。原竞得人将被监管部门纳入信用管理，并在滁州市公共资源交易中心等网站进行不良行为披露。

*.突发情况：由于网络延迟或者其他等客观原因，项目需暂停或者终止时，滁州市公共资源交易中心有权暂停或终止竞价，待问题解决后重新启动竞价。本次竞价过程中，因意外或不可抗力造成的竞价中断等给各竞价人造成经济损失，滁州市公共资源交易中心、定远县鑫业新材料有限公司对各竞价人均不承担任何法律责任和赔偿义务，特此说明！

*.竞价过程中出现下列情形的，滁州市公共资源交易中心可以要求定远县鑫业新材料有限公司立即中止或者终结竞价活动，也可以直接做出竞价活动中止和终结的决定：

（*）存在违反国家法律法规或其他利害关系方提出争议情形的；

（*）在竞价过程中出现违反各相关交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；

（*）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（或法院）做出中止和终结决定的。

*.现场勘察义务：意向竞买人必须在报名前自行实地踏勘标的现场，全面了解所承租设备的运行状态、完好情况、维护记录、附属设施及可能影响生产经营的全部客观条件，同时详细核查附属场地的现状、配套等情况，充分评估标的实际使用价值及潜在风险。一经参与竞价，即视为已充分知悉并自愿接受标的现状、所有已知及潜在风险，不得再以未踏勘、不了解标的实际情况为由，提出任何异议或诉求。

*.本竞价公告由业主单位和代理机构负责解释。

十一、联系方式：

代理公司：安徽省招标集团股份有限公司

联系人：倪管乐

联系电话：***********

联系地址：安徽省合肥市包河区义城街道紫云路***号

业主单位：定远县鑫业新材料有限公司

联系人：王凯

联系电话：***********

联系地址：安徽省滁州市定远县定城镇光电产业园综合办公楼