美里新居项目物业管理服务，招标人为济南城诺物业管理有限公司，项目资金为自筹，项目出资比例为***%，资金已落实，具备招标条件。现对本项目物业管理服务进行公开招标。

一、项目基本情况

*.项目名称：美里新居项目物业管理服务；

*.项目地点：济南市；

*.招标范围：美里新居项目物业管理服务及相关配合服务；

*.合同估算价：***.***万元；

*.服务标准：符合国家、省、市相关部门及业主的物业服务标准要求（具体详见招标文件第五章服务要求）；

*.服务期：**个月；

*.标段划分：本项目划分为*个标段。

二、投标人资格要求

*.资质要求：投标人须在中华人民共和国境内合法注册，具有独立承担民事责任的能力；

*.财务状况：财务状况良好，提供近*年度（****年度、****年度、****年度）财务状况表，企业成立年限不足*年的，则提供从企业成立至今的财务状况表；

*.业绩要求：投标人近*年（自****年*月**日至****年*月**日止），承担过物业管理服务类似业绩（类似业绩：提供合同原件扫描件，时间以合同签订时间为准）；

*.信誉要求：投标人未被*****;中国执行信息公开网*****;网站（****://****.*****.***.**/******/）列为失信被执行人，投标文件递交截止后评标前，招标人登录中国执行信息公开网网站（****://****.*****.***.**/******/）查询所有投标人是否为失信被执行人，招标人对失信被执行人依法依规予以限制；

*.本次招标不接受联合体投标。

三、资格审查方式

资格后审。

四、获取招标文件的时间、地点及方式

*.获取时间：****年*月**日至****年*月**日；

*.获取地点：网上获取或现场获取；

*.获取方式：凡有意参加者，请于****年*月**日**：**前（北京时间），将下列资料原件扫描件（要求图片清晰可辨）制作成***文档发送至******@***.***邮箱，邮件中请备注投标人名称、联系人、联系电话、邮箱及所报项目名称并电话通知招标代理人员。需提供以下资料的原件扫描件：

（*）营业执照；（*）业绩合同；（*）法定代表人证明或法定代表人授权委托书及身份证、本人身份证及授权代表近*个月的社保证明；

备注：招标文件***元/份，售后不退。由投标人自身账户转账到我公司账户，单位名称：山东省建设工程招标中心有限公司，账号：*******************，开户银行：齐鲁银行股份有限公司济南阳光新路支行。汇款时简要注明项目编号“**********”。

五、投标文件的提交

*.提交截止时间（同开标时间）：****年*月*日*时**分；

*.提交地点：济南市卧龙路***号山东省建设节能示范大厦**楼第三开标厅。

六、发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（****://***.*************.***/）、山东省采购与招标网（*****://***.*********.***.**/）和山东省建设工程招标中心有限公司（****://***.******.***/）网上发布。

七、联系方式

*.招标人：济南城诺物业管理有限公司

地 址：山东省济南市历下区经十东路*****号

联 系 人：翟伟胜

联系电话：***********

*.招标代理单位：山东省建设工程招标中心有限公司

地 址：济南市卧龙路***号山东省建设节能示范大厦**楼****室

联 系 人：李琼

联系电话：***********

八、其他

招标人异议联系人：翟伟胜

联系电话：***********

****年*月**日