晋能控股装备制造集团有限公司寺河煤矿潘庄公租房物业管理服务二次采购成交候选人公示

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晋能控股装备制造集团有限公司寺河煤矿潘庄公租房物业管理服务二次采购成交候选人公示

（采购编号：********************、***************(*)）

公示开始时间：********** **:**公示结束时间：********** **:**

本晋能控股装备制造集团有限公司寺河煤矿潘庄公租房物业管理服务（采购项目编号：********************、***************(*)），经评审小组评审，确定***晋能控股装备制造集团有限公司寺河煤矿潘庄公租房物业管理服务的成交候选人，现公示如下：

一、评审情况

***晋能控股装备制造集团有限公司寺河煤矿潘庄公租房物业管理服务：

*、成交候选人基本情况

序号	供应商名称	响应报价（单价）	质量	工期/交货期
*	山西雷凡物业管理有限公司	.*元	本条款适用于寺河煤矿潘庄公租房物业管理服务项目，物业公司需按要求足额配置管理人员及维修、保洁、保安、绿化、消防中控等一线服务人员，消防中控、电梯操作、维修等特殊岗位人员持有效证件上岗，人员到岗率**%。需统一着装、行为规范，保障物业管理服务团队的专业运营，并按以下标准提供服务。、设施设备管理：共用设施设备台账完整、运行记录齐备，设备完好率*%，功能正常、运行良好；附属建（构）筑物巡查到位，无明显损坏、故障；智能化设施设备响应及时，故障修复率%，消防设施需委托具有资质的第三方机构定期进行维护。、环境卫生管理：环卫设施齐全，公共部位清洁无杂物、无死角；生活垃圾日清日结，消毒、灭鼠、灭虫工作按计划完成，小区内无异味、无蚊虫滋生；公共雨、污水管道每年疏通次，雨、污水井每半年检查次并及时清掏。、绿化管理：小区草坪、花卉、绿篱、树木修剪养护及时，成活率%以上；绿地无杂草、无杂物，病虫害防治及时，无大面积病虫害现象，达到绿草荫荫、绿树成荫的绿化效果。、治安消防管理：小区主入口小时执勤，消防监控室小时每班不少于人持证上岗。小区内每小时至少巡查次；进出劳务人员登记率*%，车辆管理有序，无重大治安事件发生；消防设施完好有效，突发事件应急预案完善，事发后及时上报并协助处置，无重大消防事故。、保洁服务：小区道路、广场、停车场、绿地及电梯厅、楼道每日清扫次；楼梯扶手每周擦洗次；公共玻璃每季度清洁次；路灯、楼道灯每半年清洗次，清洁合格率**%。、客户服务：管理人员及专业操作人员持证上岗率*%；服务人员统一着装、佩戴标志，服务主动热情；小时服务电话畅通，急修小时内到场处置，常规报修按约定时间到场，报修处理满意率*%以上；特约服务及代办服务项目公示清晰，收费合规。	本项目物业管理服务期限为*年（自合同签订之日起计算）
*	山西湖滨现代后勤管理有限公司	.*元	满足采购文件要求	本项目物业管理服务期限为*年（自合同签订之日起计算）
*	山西吉馨物业管理有限公司	.*元	：本条款适用于寺河煤矿潘庄公租房物业管理服务项目，物业公司需按要求足额配置管理人员及维修、保洁、保安、绿化、消防中控等一线服务人员，消防中控、电梯操作、维修等特殊岗位人员持有效证件上岗，人员到岗率**%。需统一着装、行为规范，保障物业管理服务团队的专业运营，并按以下标准提供服务。、设施设备管理：共用设施设备台账完整、运行记录齐备，设备完好率*%，功能正常、运行良好；附属建（构）筑物巡查到位，无明显损坏、故障；智能化设施设备响应及时，故障修复率%，消防设施需委托具有资质的第三方机构定期进行维护。、环境卫生管理：环卫设施齐全，公共部位清洁无杂物、无死角；生活垃圾日清日结，消毒、灭鼠、灭虫工作按计划完成，小区内无异味、无蚊虫滋生；公共雨、污水管道每年疏通次，雨、污水井每半年检查次并及时清掏。、绿化管理：小区草坪、花卉、绿篱、树木修剪养护及时，成活率%以上；绿地无杂草、无杂物，病虫害防治及时，无大面积病虫害现象，达到绿草荫荫、绿树成荫的绿化效果。、治安消防管理：小区主入口小时执勤，消防监控室小时每班不少于人持证上岗。小区内每小时至少巡查次；进出劳务人员登记率*%，车辆管理有序，无重大治安事件发生；消防设施完好有效，突发事件应急预案完善，事发后及时上报并协助处置，无重大消防事故。、保洁服务：小区道路、广场、停车场、绿地及电梯厅、楼道每日清扫次；楼梯扶手每周擦洗次；公共玻璃每季度清洁次；路灯、楼道灯每半年清洗次，清洁合格率**%。、客户服务：管理人员及专业操作人员持证上岗率*%；服务人员统一着装、佩戴标志，服务主动热情；小时服务电话畅通，急修小时内到场处置，常规报修按约定时间到场，报修处理满意率*%以上；特约服务及代办服务项目公示清晰，收费合规	本项目物业管理服务期限为*年（自合同签订之日起计算）

*、成交候选人按照采购文件要求承诺的项目负责人情况

序号	供应商名称	项目负责人姓名	相关证书名称及编号
*	山西雷凡物业管理有限公司	/	/
*	山西湖滨现代后勤管理有限公司	/	/
*	山西吉馨物业管理有限公司	/	/

*、成交候选人响应采购文件要求的资格能力条件

序号	供应商名称	响应情况
*	山西雷凡物业管理有限公司	响应
*	山西湖滨现代后勤管理有限公司	响应
*	山西吉馨物业管理有限公司	响应

二、否决情况

*.被否决的供应商：晋城市华庭物业管理有限公司

否决议原因：采购文件第一章三、供应商资格要求*.*供应商业绩要求：供应商近年具有*项类似项目业绩；近年指：****年*月*日至响应文件递交截止时间（指合同签订时间在此期间）；类似项目业绩指：物业管理服务类；业绩证明需要提供的材料：一个完整的类似业绩需同时具备合同协议书和对应项目结算的任意一张真实有效发票【附发票及对应发票的******;国家税务总局全国增值税发票查验平台******;（或******;全国统一规范电子税务局******;）查询结果】。

供应商提供的材料：晋城市华庭物业管理有限公司响应文件提供了*项业绩证明材料，均未提供对应发票的******;国家税务总局全国增值税发票查验平台******;（或******;全国统一规范电子税务局******;）查询结果，不符合资格评审关于业绩的要求，否决其响应。

*.被否决的供应商：山西洁霸物业管理有限公司、山西晋煤集团白马绿苑餐饮管理有限公司

否决议原因：采购文件第一章三、供应商资格要求*.*供应商须具备特种设备生产许可证（电梯安装（含修理）曳引驱动乘客电梯(含消防员电梯)）*级及以上或特种设备生产许可证电梯制造（含安装、修理、改造）曳引驱动乘客电梯(含消防员电梯)*级及以上;（如供应商不具备以上资质，可以委托第三方进行电梯维保，须提供第三方的营业执照、上述要求的任意一种特种设备生产许可证以及与第三方签订的合作协议）*.*供应商须为《社会消防技术服务信息系统》内录入单位(服务类型须包含消防设施维护保养)（提供查询截图）（如供应商不具备以上资质，可以委托第三方进行消防设施维护保养，须提供第三方的营业执照、社会消防技术服务信息系统查询截图以及与第三方签订的合作协议）;

供应商提供的材料：（*）山西洁霸物业管理有限公司响应文件提供的资格项*.*、*.*款要求的第三方合作协议为其他独立项目的合作协议，非针对本项目的合作协议或包含本项目的框架合作协议，并未对本项目出具实质的第三方签订的合作协议，资格评审不通过，否决其响应。

（*）山西晋煤集团白马绿苑餐饮管理有限公司响应文件提供的资格项*.*款要求的第三方合作协议为其他独立项目的合作协议，非针对本项目的合作协议或包含本项目的框架合作协议，并未对本项目出具实质的第三方签订的合作协议，资格评审不通过，否决其响应。

三、提出异议的渠道和方式

如有异议，请在公示期内通过******;晋能控股招标采购平台******;的异议功能，向采购人或采购代理机构提出异议，逾期不予受理。

四、其他公告内容

本次成交候选人公示同时在《晋能控股招标采购平台》、《山西省招标投标协会/山西招标采购服务平台》上发布。

五、监督部门

本采购项目的监督部门为晋能控股装备制造集团有限公司招标监督委员会

电话：************

六、联系方式

采购人：晋能控股装备制造集团有限公司寺河煤矿

地址：山西省晋城市沁水县嘉峰镇

联系人：王女士

电话：************

代理机构：山西煤炭建设监理咨询有限公司

地址：太原市杏花岭区东辑虎营**号银龙大厦****招采一室

联系人：贾女士、张先生

电话：***********、***********

部门电话：************

财务电话：************

监督举报电话：************（本电话仅受理工作人员履职不当、违规违纪等问题线索，业务咨询请联系项目经理。）

晋能控股招标采购平台客服电话：************

工作时间：*:*****:**,**:*****:**（工作日）

采购代理机构项目负责人：苏越（签名）

采购人或其采购代理机构：山西煤炭建设监理咨询有限公司（签章）

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