序号

采购项目

名称

采购需求概况

预算金额

（万元）

预计采购时间

备注

*

国家税务总局沈阳市税务局机关后勤服务项目

国家税务总局沈阳市税务局机关拟公开招标物业服务公司一家，本次采购后勤服务项目包括市局机关惠工街办公区的物业服务管理、餐饮服务管理和奉鑫大厦（雷格酒店）安保服务管理。本次机关后勤服务项目整体服务期限为三年，合同一年一签，每次服务期限为**个月，到期后经采购人考核合格后续签下一年合同，每一年度采购预算为***万元。本次采购项目至少需要物业人员**人，其中惠工街办公区不少于**人，奉鑫大厦不少于*人。惠办具体人员需求为项目管理与综合服务不少于*人，秩序、监控管理不少于**人，工程设施、设备的运行与维修不少于**人，保洁、绿化管理不少于**人，餐饮管理不少于**人。 该物业服务公司需满足以下基本条件： *.具有独立的法人资格，具有独立承担民事责任的能力。 *.依法取得营业执照，有完善的管理制度和管理体系，具有丰富的安全保卫、环境卫生、设备管理、维修维护专业能力和经验，具有丰富的餐饮管理服务经验。 *.具有良好的社会信誉及售后服务能力，有为机关、企事业单位服务的丰富经验，并且近*年无不良经营记录。 *.具有全面、丰富的现代化智能建筑管理经验，拥有相应的管理人才，以及精干过硬的专业技术队伍。

***.**

****年*月