安达市林草服务中心****年度国有草原饲草发包（昌德镇域内）交易公告

黑龙江省湧泉拍卖有限公司接受委托,定于****年*月**日**时**分在“黑龙江省公共资源交易网”交易平台（****://*******.***.***.**/），公开拍卖安达市林草服务中心持有的****年度国有草原饲草发包（昌德镇境内**块*****.**亩），有关事项公告如下：

一、拍卖标的基本情况及起拍价（数据仅供参考，以实际现状为准)

以上拍卖标的按现状及委托人指定范围进行饲草发包拍卖，拍卖标的详情由竞买人在拍卖品展示内向拍卖人及委托人咨询。

二、拍卖会举办方式：在“黑龙江省公共资源交易网”交易平台互联网电子竞价，增价拍卖、价高者得。拍卖项目开始时，各拍卖标的分批次进行竞价，进入竞拍倒计时(***秒），若有人出价，则刷新倒计时，直到倒计时内无人加价为止，竞价结束；若在该倒计时全程内无人出价，则标的流拍。

三、拍卖会开始时间：****年*月**日**时**分（延时的除外）。竞买人须提前登录”黑龙江省公共资源交易网”交易平台电子竞价系统，准时参加电子竞价。

四、拍卖标的展示时间及地点：公告之日起至****年*月**日**：**时，标的物所在地展示。

五、竞买登记截止时间：****年*月**日**时，竞买人应于此时间前登录“黑龙江省公共资源交易网”（*******.***.***.**/）进行用户注册及报名完毕，竞买意向人须与我公司面签《竞买协议书》等竞买手续才可通过报名资格审核，过时视为放弃竞买权。

竞买人须保证所提供的材料真实、有效，如因隐瞒、伪造或无效材料造成的不符合相关规定而无法实现标的交割或移交等情况，由此产生的一切法律责任均由竞买人（买受人）自行承担。

六、意向竞买人在参加竞买前须对标的进行认真实地察看了解，对标的的具体实际状况及瑕疵情况作了深入的了解、对拍卖成交后的后续事宜向委托人咨询清楚，认可且无异议后才能参加报名、竞买，并愿意承担已知或未知瑕疵所导致的所有不利后果，竞买人参加竞买即视为对拍卖标的完全了解且予以认可无异议，并对其竞买行为承担一切责任。

拍卖人、委托人将已知晓的瑕疵完成告知义务，标的物如有可能存在的尚未发现的其他瑕疵或重大缺陷，由竞买人自行了解清楚，拍卖人、委托人不做任何承诺，不承担瑕疵担保责任。

参加竞买前，竞买人必须自行对标的物实地勘察，自行调查清楚方可参加竞买，如标的物存在质量、数量、设施、数据、四至等瑕疵问题，委托人、拍卖人不承担任何责任。竞买人自愿办理竞买登记手续后，即视为对标的现状、瑕疵完全了解和认可，并向委托人咨询清楚与委托人签订《饲草购买协议》的内容及后续具体事宜，拍卖成交后买受人不得以此存在的瑕疵要求退款或向委托人、拍卖人要求赔偿。竞买人一旦作出竞买决定，即表示已完全了解认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。由于竞买人未实地勘查标的物或自行勘查标的物而对标的物做出的误解或对标的物市场价值做出的误判所导致的后果均由买受人自行承担，拍卖成交后买受人不得以此为理由向拍卖人、委托人提出退款或赔偿要求。

公告的面积、性质、数据等情况仅供参考，不作为标的交割交付的依据，买受人不得以上述为理由向委托人、拍卖人提出异议及赔偿要求，且不以公告的数据与实际数据是否存在差异而调整成交价款。

七、竞买保证金：拍卖成交，竞买保证金不冲抵任何拍卖款项，相关款项及手续履行完毕后平台无息返还。

竞买保证金在拍卖成交后，买受人一旦出现出价反悔或未能按时支付拍卖佣金和结清成交价款等事项，则视为违约，除扣除竞买保证金外还应依照《中华人民共和国拍卖法》及《中华人民共和国民法典》买受人还将承担由此引发的相关经济和法律责任。如因违约造成二次拍卖，买受人还应承担可能出现的二次拍卖成交价格的差额部分。

*****;竞买保证金交纳截止时间：****年*月**日**时，竞买人应于此时间前完成竞买保证金缴纳（如竞买资格审查请务必与拍卖公司联系），进行竞买保证金查询、资格确认，并显示“获得竞买资格”，过时视为放弃竞买权。

八、成交确认书签署：买受人须在拍卖成交之日算起*日内**时前，持相关证照、公章、授权委托书与黑龙江省湧泉拍卖有限公司签署《拍卖成交确认书》等相关手续。

九、付款方式：买受人须在拍成交之日算起*日内付清全部拍卖成交价款及拍卖成交价*%的拍卖佣金，否则按违约处理。

十、拍卖成交后，拍卖标的交付事宜在正式的《饲草购买协议》中约定。标的的交付与拍卖人无关，拍卖成交后出现的一切问题、纠纷与委托人、拍卖人无关。

买受人付清所有拍卖款项后，买受人须按委托人通知的具体时间，前往委托人指定地点，与委托人签订正式的《饲草购买协议》，买受人与委托人签订的《饲草购买协议》的有效期至****年**月**日止。

买受人须本人亲自与委托人签订《饲草购买协议》，若买受人不能亲自签订，须书面授权代理人代其与委托人签订《饲草购买协议》，且提供授权代理人办理签订《饲草购买协议》事项的视频。

买受人须服从委托人的管理制度、按委托人指定的使用用途使用拍卖标的所属地块并承担委托人指定的各类税、费、使用费、维护费等相关费用。

十一、根据相关规定，委托人有权在拍卖开始前中（终）止拍卖或撤回拍卖，中止（终）拍卖或撤回拍卖的，委托人和拍卖人对竞买人不承担任何责任。竞买人不得向委托人和拍卖人提出任何异议和要求。

十二、竞买人资格审核条件：

*、竞买人应保证为我国境内合法自然人或企业法人，且没有被司法机关列入失信被执行人名单、没有被相关部门列入异常经营名录和税收违法黑名单，平台报名后，需经拍卖公司通过审核后，取得竞买资格。

*、审核资料:

自然人提供：二代身份证原件及复印件；

法人提供：（*）证照复印件、法定代表人授权书或法定代表人身份证明；(*)法定代表人二代身份证复印件；(*)被授权人二代身份证复印件。

十三、本公告在黑龙江省公共资源交易网发布。

十四、拍卖会前，如有需要补充或修改公告内容时，另见黑龙江省公共资源交易网中后续的《补充澄清公告》中此项目的相关内容。

十五、竞买人参加拍卖会竞价，即视为对本《交易公告》内容已全部知悉认同,并自愿承担其竞价行为产生的所有法律责任。

十六、尽事宜，另行告知竞买人。

十七、联系人与联系方式：

*、黑龙江省公共资源交易平台统一业务受理电话（涉及保证金问题）：*************；

*、公共资源交易平台操作和技术问题*************（用户注册、报名、缴纳竞买保证金、电子竞价），上述操作事宜拍卖公司不负责解答；

*、 拍卖公司咨询电话：***********

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黑龙江省公共资源交易网竞买人“用户注册”流程：

*用户注册：个人勾选自然人

首先在电脑桌面准备好意向竞买人清晰的身份证正面、反面分别的照片→用较新版本的“**”浏览器登录黑龙江公共资源交易网(*******.***.***.**)首页→点击用户注册个人勾选自然人→登录名（自然人名称、申报人）输入参加竞买人的姓名→输入验证码→点击立即注册→点击立即登录→点击【确定】进入诚信库，完善企业相关信息→点击修改信息→添加联系电话及选择注册地区→点击电子件管理→点击右上角选择文件→把电脑桌面提前准备好的身份证正面、反面照片分别上传→点击右上角保存→×掉页面→回到基本情况页面→点击下一步提交信息→点击确认提交→等待验证。填写及上传的内容若无错误，平台将在*—*个工作日内验证通过，填写及上传的内容若有错误，平台将在*—*个工作日内验证不通过，需意向竞买人修改基本情况后，重新提交。

注：有意者务必于报名截止时间前及保证金缴纳截止时间前在交易平台完成用户注册、报名、缴纳保证金、保证金缴纳确认、资格确认书。

*用户注册：法人企业勾选竞买人（产权）

首先在电脑桌面准备好意向竞买人清晰的需上传营业执照、法人身份证、诚信承诺书、公司银行账户（如有授权还须上传授权委托书，代理人身份证）分别的照片→用较新版本的“**”浏览器登录黑龙江公共资源交易网(*******.***.***.**)首页→点击用户注册法人企业勾选竞买人（产权）→登录名（单位名称、申报人）输入参加竞买人的姓名→输入验证码→点击立即注册→点击立即登录→点击【确定】进入诚信库，完善企业相关信息→点击修改信息→完善必填信息→点击电子件管理→点击右上角选择文件→把电脑桌面提前准备好的营业执照、法人身份证、诚信承诺书、公司银行账户（如有授权还须上传授权委托书，代理人身份证）的照片分别上传→点击右上角保存→×掉页面→回到基本情况页面→点击下一步提交信息→点击确认提交→等待验证。填写及上传的内容若无错误，平台将在*—*个工作日内验证通过，填写及上传的内容若有错误，平台将在*—*个工作日内验证不通过，需意向竞买人修改基本情况后，重新提交。

注：有意者务必于报名截止时间前及保证金缴纳截止时间前在交易平台完成用户注册、报名、缴纳保证金、保证金缴纳确认、资格确认书。

望交易参与各方提前做好准备，以免影响交易正常进行，特此提示。

黑龙江公共资源交易平台相关文件及电子交易说明（用户注册、报名、缴纳保证金、电子竞价、诚信承诺书）、入库操作视频、产权交易竞买人操作手册、产权交易电子竞价操作手册、黑龙江公共资源交易平台产权交易竞买人操作视频等资料请到黑龙江公共资源交易网首页“服务指南”中“下载中心”中下载、查看。

黑龙江省公共资源交易平台统一业务受理电话为*************

公共资源交易平台操作和技术问题，请拨打**********

黑龙江省湧泉拍卖有限公司

网络拍卖规则及竞买须知

一、本规则及竞买须知依据《中华人民共和国拍卖法》、《拍卖管理办法》及国际拍卖惯例制订。

二、本公司的拍卖活动恪守公开、公平、公正和诚实信用的最高原则，其一切经营活动均在相关法律法规的规范框架之内。

三、竞买人参加竞买前需认真了解标的的详细情况，仔细阅读并准确理解本规则和须知，竞买人了解认可本规则须知、上传附件及网签相关文件等全部内容，才能参与竞买。因此，竞买人一经出价参与竞买，我公司就视同竞买人已对标的物及拍卖成交后的后续所有事宜有了充分的了解，就视同竞买人对本公司的拍卖规则和竞买须知已经仔细阅读并毫无疑义。

四、拍卖人对已知的标的瑕疵认真履行告知义务，但对标的潜在的、未知的瑕疵不承担任何担保责任。

五、竞买人应于缴纳竞买保证金截止时限前完成缴纳竞买保证金，缴纳完竞买保证金（如竞买资格审查请务必与拍卖公司联系）进行竞买保证金查询、资格确认，并显示“获得竞买资格”，过时视为放弃竞买权。

竞买保证金采用转账、电汇方式交纳，不支持现金存入，须与平台注册用户一致的户名账户进行转账、电汇。因跨行转账可能存在系统延迟、银行间系统差异等原因造成转款失败，所以建议竞买人务必在竞买保证金缴纳截止时间前*日操作“竞买保证金缴纳申请”获得缴纳账号并缴纳竞买保证金。

六、本次拍卖采取“黑龙江省公共资源交易网”交易平台互联网电子竞价，价高者得。

七、根据法律规定，委托人有权在拍卖开始前中（终）止或撤回拍卖。

八、竞买人应选择配置较高、网速较快的电脑运行环境参加拍卖，因网络延时、断网、停电及系统故障等不可抗力原因造成延时出价、无效出价及未竞拍成功等后果均由竞买人（或买受人）自行承担。

九、竞买人在竞买过程中要严肃竞价，严格遵守“出价不反悔”原则，否则保证金不予返还，并承担其他相关的经济和法律责任。

十、拍卖成交后，买受人须在规定的时限内，将拍卖成交价款交纳拍卖人或委托人指定的账户内。

十一、买受人在约定的时限内未能付清成交价款、拍卖佣金或反悔的、有违反公告须知规则等内容条款的均视为违约，除扣除竞买保证金外还应按《中华人民共和国拍卖法》及其他相关法律法规的规定承担相应的经济和法律责任。

十二、拍卖人出具《拍卖成交确认书》，相关税费由买受人承担，标的物由委托人负责交付。

十三、由于竞买人原因导致的以下行为及一切后果，由竞买人自行承担全部责任，与交易平台、委托人、拍卖人无任何关系：

*、竞买人用户注册不及时、未及时进行项目报名、保证金交纳不及时而导致无法参与竞拍的；

*、所填写的信息不真实、不准确或不完整而造成注册用户无法完成、竞买保证金无法交纳的；

*、未在该平台上及时了解、认可此次拍卖拍卖标的的相关竞拍信息内容的；

*、由于竞买人自身的电脑终端设备和网络异常等原因导致无法正常报价的（竞买人应选择配置较高、运行、网速较快的电脑环境参加竞拍）；

*、由于竞买人自身电脑终端设备时间与竞拍页面时间不符而导致未按时参与竞价的；

*、因不可抗力、软硬件（技术）故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致网站服务异常、网络竞价中断或竞价结果异常的（因交易平台服务器、网络延时、断网、停电及系统故障等不可抗力原因造成延时出价、无效出价及未竞拍成功等）。

十四、操作简易流程：（需按顺序操作每个步骤，否则无法进入竞拍环节）

*、账号注册：竞买人参拍前应到黑龙江省公共资源交易网（****://*******.***.***.**/）进行注册。选择相应的单位法人注册。

*、注册账号完善基本信息：完善基本信息，上传所需资料，等待核验，核验通过后进行网上报名。老用户：请更新资料，核验通过后方可进行报名等所有操作；

*、网上报名并缴纳竞买保证金（如竞拍的项目需要资格审查请务必与拍卖公司联系），网上申请获得保证金账号；

*、缴纳保证金。网上申请保证金账号，在截止日期前两日“转账电汇”交纳竞买保证金。须用与注册的账号一致的户名进行转账电汇，不得用其它账号汇款，不得用现金汇款；

*、缴纳竞买保证金后，进入页面查询保证金是否缴入，然后操作竞拍资格确认；

*、获得竞拍资格后，等待拍卖。网上竞拍请及时刷新页面进行更新，避免出价失败。

提示：相关文件及电子交易说明等资料请到黑龙江省公共资源交易网（****://*******.***.***.**)**“服务指南”进行下载相关操作说明。

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附件：《饲草购买协议》模版

协议编号：安林草饲草（****） 号

饲草购买协议

甲方:安达市林草服务中心

单位地址：安达市市民服务中心

法定代表人:刘福成

乙方：

身份证号码：

电话：

鉴于：甲方经集体研究，决定将其所有的亩现有情况下草原生产的饲草销售给乙方，由乙方自行采收；乙方经公共资源交易拍卖程序取得该饲草的购买权，依据有关法律法规，按照平等、自愿原则，甲乙双方达成如下协议：

一、协议标的

甲方的饲草采取现场位于安达市。界线图附后；交易单位为亩。

二、协议期限

协议期限为：自 年 月日起至*年*月*日止。

三、购买价格

协议期限内全部饲草价款共计元（亩×元/亩）。

四、支付方式

本协议签订之日一次性支付协议期限内的全部饲草价款。

五、权利义务

（一）甲方权利义务

*.甲方有权制止乙方违反本协议约定及法律法规规定的行为，并有权要求乙方改正。

*.甲方有权在乙方不履行或不完全履行本协议约定的情况下单方解除本协议，并不承担民事赔偿责任。

*.甲方有权制止乙方对本协议标的进行转让和利用本协议标的进行担保的行为，并责令其改正，由此造成的损失由乙方承担。

*.本协议期限届满，甲方及时收回协议标的。

（二）乙方的权利义务

*．乙方依法享有对本协议标的的采草权。

*．本协议涉及到的草地（草原）被征用、占用时,乙方应当积极配合，按要求及时退出征、占用部分，甲方及时向乙方退回被征用、占用部分剩余期限的购买费用，预期收益不予补偿；被征用，占用产生的土地补偿价款归甲方所有，乙方拒不配合，并不腾退出征占用部分时，甲方有权终止合同，损失由乙方自负。

*．乙方应当按照本协议约定按时交购买费用，逾期**日未交付的，本协议终止，甲方可单方解除本协议而不承担赔偿责任。

*.乙方应当合理利用承包标的，不得改变其使用用途，不得破坏性、掠夺性开发经营，不得在协议标的范围内建设固定的或非固定的设施。在协议期内乙方不得私自转包、转让。

*.为了更好的维护草原生态环境，绿色发展的的原则，加强草原生态保护修复，恢复草原生态，提高草原综合植被盖度和生产力，乙方在协议期范围内，应当积极无条件配合甲方在草原上实施国投项目及临时征用（例如：草原改良、草原补播等项目)，拒不配合影响甲方生产作业时，甲方有权终止本协议，损失由乙方自行承担。

*.乙方在协议期限内有对其购买的饲草从生长到采收结束并运出期间承担防火、防盗、禁牧等义务，拒不承担义务造成损失时由乙方自行承担，构成违法的由司法机关追究乙方责任。

*.如遇到不可抗力的自然灾害,草原绝产或减产较重时,乙方损失自行承担。

六、协议解除

*.乙方违反本协议约定，甲方认为乙方的违约行为导致本协议继续履行已不能实现协议的订立目的，甲方可单方解除本协议并不负赔偿责任；

*.因甲方原因，承包标的存在权属争议或权利瑕疵，影响乙方正常生产经营行的，乙方可单方解除本协议并要求甲方予以赔偿。

七、违约责任

*.甲方有下列情况之一的,应当承担违约责任：

(*)甲方违反本协议约定给乙方造成损失的,按照实际损失进行赔偿，乙方可单方解除本协议而不承担赔偿责任。

*.乙方有下列情况之一的,应承担违约责任：

(*)未按本协议约定交付购买费用的,以日为单位,按照年承包费总额的*.**%标准向甲方按日支付违约金;乙方拒不支付的,甲方可以通过民事诉讼要求乙方支付并解除协议。

(*)破坏草原植被、非法改变草原用途,擅自进行草原流转、不履行草原改良建设义务或者履行不符合约定的,甲方可以解除协议,并重新组织发包，且不承担赔偿责任。

(*)不配合征用、占用行为,不服从政府的禁牧、休牧命令及草原改良建设计划,甲方可以解除协议，因此产生的损失由乙方自行承担。

(*)本协议期限届满，乙方未按甲方要求腾退草原，或因征收、征用草原，甲方要求乙方限期腾退的，每逾期一日，乙方按照年购买费用总额的*.**%标准向甲方按日支付违约金，甲方可对承包标的重新组织发包。

八、争议解决

在履行本协议过程中产生争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，由安达市人民法院管辖。

九、其他约定

*.草原行政主管部门有权对饲草购买协议的订立、履行等行为进行监管。

*.草原行政主管部门发现饲草购买协议有违反法律、法规规定的,应按照草原行政主管部门的整改意见重新签订。

*.本协议履行过程中，如因国家政策调整，双方因按调整后的政策规定执行。

*.本协议履行过程中，如因土地性质或土地用途变更，双方应解除本协议，并由甲方退还乙方变更部分土地已收取的承包费。乙方无权向甲方主张其他权利。

*.本协议履行过程中，如有未尽事宜，双方在协商一致的基础上，可签订补充协议，补充协议作为本协议不可分割的部分，与本协议具有同等法律效力。

*.本协议一式五份，甲乙双方各执一份，其余由其它相关部门留存备案，自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲 方（盖章）： 乙 方（签字或盖章）：

年月日