桃李春风云舍新建工程建设监理

招标公告

一、招标条件

本招标项目桃李春风云舍新建工程已由连发改备[****] *号批准建设，招标人为连云港天润置业有限公司，招标代理机构为江苏万达工程造价事务所有限公司，建设资金现已落实。项目已具备招标条件，现对该项目的桃李春风云舍新建工程建设监理（标段）进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

*、建设地点：云台山景区葫芦山路北、东窑路西。

*、建设规模：建筑总面积约**.*万平方米，容积率小于*.*大于*；建筑限高**米；建筑密度小于**%，绿地率大于**%。地上部分约**.*万㎡，其中**/**层小高**栋约*.**万㎡，*层*栋约*.**万㎡，保障房*栋**层约*.**万㎡（精装修交付），*栋（*栋**层*栋*层）养老公寓（毛坯交付）约*.**万㎡，底商*.**万㎡，地上四层叠墅**栋，约*.**万㎡；其他配套用房约*.**万㎡；地下部分约*.*万㎡，其中人防约 *.*万㎡；

*、招标范围：桃李春风云舍新建工程施工准备阶段、施工阶段“三控”、“三管”、“组织协调”及应履行的相关安全责任和缺陷责任期的全过程所有监理。包括但不限于：

建筑结构：包括土方工程、桩基工程、地基基础工程、围护结构、人防工程、主体结构工程、屋面工程、门窗工程、楼地面工程、建筑节能工程等；

建筑安装：包括建筑物内外的消防、电梯、给排水、供电、电气、防雷、通风空调、煤气、弱电、通讯、动力、智能化等；

装饰工程：包括内外粉刷，装饰，住宅样板房、公用部位、售楼处、会所精装修，小区公共辅助设施部分等；

室外总体工程：包括围墙、门卫、道路、路灯、园路、小区标识、泛光照明、康乐设施、景观小品、地下管网等；

配套工程：标段范围内的所有配套工程等；

小区绿化：绿化工程，包括与绿化有关的设备及上下水管道等；

新材料、新技术，包括工程中所有应用项目；

甲方分包工程及其他零星工程；

施工图纸包含的一切工程内容。

*、监理服务期：施工周期约***日历天，缺陷责任期阶段监理服务期 **个月，并配合至审计结束。

*、最高限价：***万元。

*、标段划分：一个标段。

三、投标人资格要求

本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：

*、具有独立订立合同的能力；

*、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

*、企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

*、本次招标要求投标人须具备房屋建筑工程监理甲级及以上资质；

*、本次招标不接受联合体投标。

*、本次招标对投标人拟派总监理工程师的要求：国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）；

*、本次招标对投标人拟派专业监理工程师的要求：中标后在合同备案时按照江苏省住房和城乡建设厅公告〔****〕第**号文、〔****〕第*号文规定进行配备；

*、本次招标对投标人拟派其他监理人员的要求：中标后在合同备案时按照江苏省住房和城乡建设厅公告〔****〕第**号文、〔****〕第*号文规定进行配备；

*、本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程的要求：本工程执行连建质【****】***号文，投标人不得使用在限制期限内的人员作为总监理工程师进行投标。一个项目总监理工程师原则上只能承担一个工程项目监理工作，确需继续承担工程项目监理工作的，应经已承担工程项目的建设单位同意后报市建设局质安处备案，但最多不能超过三项工程且未在本市以外承担工程监理任务。

**、其它要求：

（*）根据连建质[****]***号文规定，外省市企业要审查监理企业的《核验通知书》，没有进行项目核验的监理企业不予审查通过。

（*）中标总监不得采取任何形式（方式）委托他人进行监理，必须亲临现场，实际指挥监理。

（*）本工程招标工作遵照苏建建管（****）***号文执行。

投标人及目总监未被限制在工程所在地投标、不出借挂靠资质等采用信用承诺方式由投标人自行承诺。（格式详见招标文件附件）

投标人、法定代表人、项目负责人无行贿犯罪记录由投标人自行承诺。（格式详见招标文件附件）

（*）投标单位不得存在下列情形之一：

*、为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

*、为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；

*、与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

*、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

*、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

*、处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

*、因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；

*、投标人近*年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过*年的。

（*）投标单位拟报项目监理总监（不得为退休人员）必须为本单位正式职工，提供劳动合同（有效期内）、****年**月*****年*月由社保机构出具社保缴纳证明，并加盖社保机构印章或社保机构参保缴费证明电子专用章。

（*）本项目执行“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知”苏信用办（****）**号文件的要求。

（*）符合法律法规规定的其它要求。

本项目依据苏建招办【****】*号文的要求，不再接收和查看书面原件,请投标人完善诚信库及时上传更新相关资料。

四、评标办法：综合评估法

五、获取招标文件

*.*、招标文件获取时间为：****年**月**日至****年**月**日；

*.*、招标文件获取方式：投标人使用“江苏**数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；

本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：连云港市公共资源交易中心；

*.*、招标文件每套售价***元，售后不退。

*.*、潜在投标人应在投标截止时间前随时查看“连云港市公共资源交易中心交易平台”

中有关该工程招标文件的答疑和相关内容。否则，由此引起的投标损失自负。

*.*、投标截止时间为：****年**月**日**时** 分。

注：本工程采用不见面开标交易模式

六、资格审查

投标人应按招标文件要求在投标文件递交截止时间前将竞标可能涉及的证书、资料的原件扫描上传至诚信信息库中，以供评委审查使用。依据苏建招办【****】*号文的要求，不再接收和查看书面原件：

*.* 企业营业执照（最新有效的）；

*.* 企业资质证书；

*.* 企业的基本帐户《开户许可证》；

*.* 法定代表人身份证；

*.* 拟报总监资质证书、劳动合同；

*.* 拟报总监养老保险缴纳证明（社会保险缴纳明细证明必须由社保部门出具并加盖社保机构章或社保机构参保缴费证明电子专用章，在本单位缴纳社会保险时间为****年**月*****年*月）；

*.* 法人授权委托书、授权代理人身份证（授权代理人必须是投标项目总监理工程师）；

*.* 投标保证金电汇底单、投标电子保函或经有权部门核准不需缴纳投标保证金的相关证明材料；

*.* 投标人信用等承诺：详见文件格式投标人承诺书；

*.** 省外或市外监理企业资质核验书

注：建设工程*.*系统试运行期间，不强制要求投标人相关资料全部从诚信库获取，如果投标工具格式或者需要的扫描件与招标文件要求不一致，上传至投标工具其他材料中。

七、发布公告的媒介

本次招标公告同时在江苏省建设工程招标网、连云港市公共资源交易中心网上发布。

八、其它要求

*、本次招标要求网络上传投标文件, 不再要求投标人准备纸质文件。

*、投标截止时间前完成网上投标文件上传。

*、电子标书制作：

（*）广联达、国泰新点招投标文件制作工具均已衔接国泰新点*.*版招投标系统平台，投标人可自行选择使用。

（*）投标人下载招标文件后，请下载广联达或国泰新点投标制作工具，网址为****://***.**.***.**:**/*********/******************/*****/***/*****.****，用于打开招标文件并制作投标文件。

九、联系方式

招标人：连云港天润置业有限公司

招标人地址： 连云港市海州区林溪路

招标人联系人：胡振杰

招标人联系电话：***********

代理机构：江苏万达工程造价事务所有限公司

代理机构地址：连云港市海州区朝阳东路**号凤凰国际大厦**楼

代理机构邮编：******

代理机构联系人：尚明河

代理机构联系电话：*************

连云港市电子化招投标注意事项

注意事项：如果您是第一次在连云港地区进行网络投标（网络系统*.*版），请您先联系**公司和江苏翔晟办理网络投标密码锁和企业电子签章，然后联系国泰新点软件公司进行密码锁的激活，用密码锁登陆相关网站会员系统进行诚信信息库的操作，以上步骤不进行或操作不完善，可能导致无法进场交易。

连云港市公共资源交易中心地址：

连云港市海州区凌州东路*号*座。

江苏**、江苏翔晟（连云港办事点）：

连云港市海州区凌州东路*号*座。

密码锁激活：

登录网站：连云港市公共资源交易中心****://****.***.***.**/*******/